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Volumineuse ferme rénovée à Surpierre-FR

Catégorie :

Villas

Région :

Fribourg show products

Prix :

1'250'000 CHF

Situation :

Surpierre-FR

Construction :

1849

Nombre de pièces :

6.5

Surface du terrain :

1'364 m2

Surface habitable :

255 m2

Volume :

4'000 m3

Rénovations :

2017-2018

Place de parc :

8

Disponibilité :

à convenir

Plus d'informations :


Volumineuse ferme rénovée en zone village; gros potentiel de transformation du rural en appartements

Sise au centre du village, cette superbe ferme a été édifiée en 1849, sur une belle parcelle de 1'364 m2, en zone village, à proximité immédiate d'une vaste zone agricole offrant un superbe dégagement sur la campagne environnante. L'environnement est bucolique, calme et tranquille.

La ferme a été entièrement rénovée depuis 2007; la toiture est neuve; les façades protégées ont été rénovées avec murs à la chaux, molasse et pierre de molière; les fenêtres sont en PVC et ont toutes été remplacées; une isolation intérieure a été ajoutée à toute la partie habitable et la chaudière à gaz a été installée en 2009.

La ferme dispose de 6,5 pièces réparties sur 2 étages, pour une surface habitable de 255 m2 et un volume total d'environ 4'000 m3. Quelques travaux de finitions seraient à prévoir dans la partie habitable.

La partie du rural est très volumineuse et offre la possibilité de créer, dans son volume, plusieurs appartements ; ce volume est composé d'une spacieuse grange, d'une ancienne écurie et d'un poulailler.

Un grand local-carnotzet ouvert sur une belle terrasse, une spacieuse cave voûtée, une source et plusieurs places de parc extérieures complètent ce magnifique bien rare à la vente.
Plusieurs équipements et outils seront cédés avec la ferme qui est disponible à convenir.

Rez supérieur: entrée façade Est et entrée façade Ouest, couloir et hall d'entrée, spacieux séjour avec poutres apparentes, exposé à l'ouest, cuisine ouverte équipée avec nombreux rangements, spacieuse salle à manger avec poutres apparentes, exposée à l'Est, salle d'eau avec douche, lavabo, W-C, fenêtre, accès au 1er étage par escalier.

1er étage: 4 chambres, grand local dressing, salle de bains avec baignoire d'angle, lavabo, W-C et colonne de lavage.

Rez inférieur: spacieux local-carnotzet avec murs à la chaux, ouvert sur une belle terrasse exposée Est, volumineuse cave voûtée

Annexes: spacieuse grange, combles et sur-combles, écurie et poulailler permettant un agrandissement de la partie habitable et la création de plusieurs appartements, source privée, plusieurs places de parc extérieures.