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Superbe villa avec grand jardin au coeur de Lausanne-Chailly

Catégorie :

Villas

Région :

Lausanne show products

Prix :

1'650'000 CHF

Situation :

Lausanne-Chailly

Construction :

1972

Nombre de pièces :

7

Surface du terrain :

414 m2

Surface habitable :

170 m2

Surface utile :

200 m2

Surface du jardin :

200 m2

Volume :

1019 m3

Rénovations :

2017

Garage box :

1

Place de parc :

2

Disponibilité :

30 novembre 2019

Plus d'informations :

Cette magnifique villa vendue en nom, est sise dans un quartier résidentiel, calme et tranquille de Lausanne-Chailly, à proximité immédiate des transports publics, des commerces et des écoles.

La maison a été bâtie en 1972 sur une belle parcelle plane de 414 m2 et a toujours été parfaitement entre￾tenue par ses propriétaires qui l'occupent depuis 1978.

La villa dispose de 7 pièces réparties sur 2 étages, pour une surface habitable d'environ 170 m2 et une sur￾face utile d'environ 200 m2. Elle profite également d'un spacieux volume de 953 m3.

Le chauffage, par radiateurs, et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par un chauffage à
distance de la ville de Lausanne.

L'exposition plein sud de la bâtisse lui permet de jouir d'une abondante luminosité omniprésente.

La maison dispose également d'un local technique, d'une buanderie, d'une cave à vins et d'un sauna.
Un spacieux balcon-logia, une terrasse couverte, un beau jardin en gazon fleuri, un cabanon de jardin,
un garage box et 2 places de parc extérieures complètent ce bien rare à la vente.

La villa sera disponible à convenir dès décembre 2019.

Distribution détaillée :

Plain-pied : spacieux hall d'entrée avec placard-dressing, grand séjour avec cheminée et accès au balcon-loggia, salle à manger avec accès au balcon-loggia, cuisine fermée parfaitement équipée avec plaque vitrocéramique, four à hauteur, four micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, plan de travail en granit et nombreux rangements, WC visiteurs avec lavabo, chambre avec placard, salle d'eau avec douche et lavabo, balcon-loggia de 20 m2, exposé plein Sud avec store-toile, accès au rez-inférieur par escalier en marbre.

Rez-inférieur : 2 grandes chambres avec placard et accès terrasse et jardin, chambre parentale avec accès terrasse et jardin, salle d'eau privative, salle d'eau privative avec baignoire, double-vasques et WC, local sauna avec douche, WC avec lavabo , buanderie équipée, local technique, cave à vins climatisée - abri PCI

Annexes : terrasse couverte avec store-toile et grand jardin en gazon et fleuri d'environ 200 m2, cabanon de jardin, 2 places de parc extérieures, garage box.

Dossier complet sur demande