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Superbe villa individuelle avec studio indépendant et piscine à Ollon

Catégorie :

Villas

Région :

Aigle show products

Prix :

980'000 CHF

Situation :

Ollon

Construction :

1985

Nombre de pièces :

6

Surface du terrain :

1'001 m2

Surface habitable :

160 m2

Volume :

788 m3

Place de parc :

6

Disponibilité :

Immédiatement ou à convenir

Plus d'informations :

Sise dans un quartier résidentiel, calme et tranquille, dans un environnement verdoyant, cette belle villa individuelle a été construite de manière traditionnelle en 1985, sur une parcelle richement arborée et fleurie de 1'001 m2.

Toutes les commodités sont à proximité et notamment les écoles, commerces, TP, gare et centre-ville.

La maison offre 5 pièces et un studio au rez inférieur avec entrée indépendante, complétés par un local
technique-buanderie, un dépôt-bureau, un grand disponible-atelier-salle-de-jeux et un abri PCI.

D'une généreuse surface habitable de plus de 160 m2, pour un volume de 788 m3, la villa jouit d'une
piscine extérieure d'environ 30 m2, d'une terrasse de 60 m2 avec store-toile électrique, d'un grand jardin
en gazon, d'un cabanon de jardin et de 6 places de parc extérieures ; l'aménagement d'un garage ou
d'un couvert à voitures pourrait aisément être envisagé.

L'exposition plein Sud de la villa lui permet de jouir d'un ensoleillement maximal et d'une vue impre￾nable sur les dents du Midi et les Alpes.

Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à gaz.

La bâtisse a toujours été très bien entretenue et est donc en parfait état.

La maison est disponible de suite ou à convenir.

Distribution détaillée :
Rez-supérieur : hall d'entrée avec placard-penderie , spacieux séjour-salle à manger avec cheminée et accès terrasse et jardin, cuisine ouverte, récente, parfaitement équipée avec four, four micro-ondes, plaque à gaz, lave- vaisselle, réfrigérateur, plan de travail en granit, bar et nombreux rangements ; la cuisine est équipée d'une petite sono ; accès terrasse et jardin, 3 chambres dont une avec mezzanine, salle d'eau avec douche, lavabo, W-C ; salle d'eau avec baignoire, lavabo, W-C, fenêtre, accès au rez inférieur par escalier .

Rez-inférieur : spacieux studio avec entrée indépendante, équipé d'un coin séjour, cuisine et partie nuit, salle d'eau avec douche, lavabo, W-C, fenêtre, spacieux dépôt-bureau, grand disponible pouvant être aménagé en atelier ou salle de jeux, abri-PCI, local technique avec chaudière à gaz et chauffe-eau, colonne de lavage.

Annexes : terrasse exposée au Sud d'environ 60 m2 avec prises électriques, lumières, arrivée d'eau, store- toile électrique , grand jardin en gazon, richement arboré et fleuri, piscine hors-sol d'environ 30 m2, chauffée par panneaux solaires, cabanon de jardin, 6 places de parc extérieures.

Disponible : immédiatement ou à convenir