A Vendre Appartement 4.5 pièces à Aigle

Proche de toutes les commodités, gare CFF à moins de 10 mn à pied, jardin
Réf.: 499754 / Réf. Agence: Aigle-1860
CHF 525’000.-
Visite virtuelle 360° disponible

Superbe appartement de 4,5 pièces sis à Aigle, avec terrasse et spacieux jardin privatif ; axes autoroutiers et centre commercial à 5 mn, gare CFF à 10 mn à pied, pharmacie et commerces proches, école primaire à 2 mn à pied, gymnase en construction à 15 mn à pied, garderie dans l'immeuble ou est situé l'appartement.
Le quartier est résidentiel et familial.

La PPE abrite 25 lots ; elle a été bâtie dans les années huitante et toujours bien entretenue depuis ; la toiture et les façades ont été entièrement rénovées.
La copropriété dispose d'ascenseurs, de deux buanderies communes, 2 locaux à vélos-poussettes, 2 places de parc pour les visiteurs et place de jeux.
Le chauffage par radiateurs et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière centrale à gaz.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée ; il jouit d'une surface habitable de 92 m2,
complétée par une terrasse de 12 m2 et un spacieux jardin d'environ 50 m2.
Ce lot a été partiellement rénové par ses propriétaires, notamment les salles d'eau et la cuisine.

Distribution détaillée :
- Hall d'entrée avec placard-penderie
- Spacieux séjour-salle-à-manger avec accès terrasse et jardin
- Cuisine semi-ouverte parfaitement équipée avec four, four micro-ondes, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, bar, plan de travail et nombreux rangements
- Couloir de distribution avec armoire-penderie
- Salle d'eau avec baignoire et vasque
- WC séparé avec vasque
- 3 belles chambres

Annexes :
- Terrasse et jardin exposés plein sud, avec stores-toile
- Cave
- Place de parc extérieure

Divers :
- Encadrements de fenêtres en bois, double-vitrage
- Stores manuels
- Toutes les pièces sont carrelées à l'exception des chambres qui sont parquetées

Disponibilité : à convenir

Prix de vente : CHF 525'000.-
Place de parc : CHF 15'000.- en sus

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser rapidement une visite de ce bien.

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 4.5
Surface habitable (m2) : 92
Surface (m2) : 98
Nombre de chambres : 3
Surface terrasse (m2) : 12
Nombre de salles de bain : 1
Surface jardin (m2) : 50

Parcs et garages

Parc extérieur : 1

Données complémentaires

Charges mensuelles : 350.-
Type d'étage : Rez-jardin
Année de construction : 1980
Année de rénovation : 2002

Visite 360°

Contact

Patrick Darbois

Patrick Darbois Immobilier

Avenue de Sévery 3

1004 Lausanne

Tél. +41 79 688 91 42

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