A Vendre Appartement 2.5 pièces à Prez-vers-Noréaz

Spacieux appartement de 2,5 pièces avec balcon et place de parc extérieure, vendu sur plans, idéal pour investisseurs ou primo-acquérants
Réf.: 1555712 / Réf. Agence: Prez-vers-Noréaz-lot-1-6
CHF 360’000.-
Bienvenue dans cette nouvelle promotion immobilière, un projet unique situé à proximité de Fribourg, qui combine élégance moderne et cadre de vie agréable.
Ce projet offre une opportunité rare d’acquérir des biens immobiliers d’exception dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités.
Cette promotion se compose de cinq villas et d’un immeuble résidentiel de 12 appartements.

Un Investissement Durable et de Qualité :
Ce projet a été conçu avec des standards élevés en matière d’isolation thermique et acoustique, répondant ainsi aux dernières normes énergétiques..

L’immeuble, adapté aux personnes à mobilité réduite, se compose de 12 appartements modernes (studios et 2,5 pièces), parfaits pour des investisseurs ou des particuliers à la recherche d’un bien alliant qualité de vie et rentabilité locative ; chaque étage est accessible par ascenseur : l'immeuble dispose de caves, d'une place de jeux pour les enfants et de places de parc extérieures.
Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une PAC géothermique ; l'immeuble dispose également de panneaux solaires photovoltaïques

Studios
Ces logements compacts
sont parfaits pour de jeunes professionnels, étudiants ou investisseurs à la recherche de petits espaces fonctionnels et modernes.
Les studios sont conçus avec des matériaux de qualité et offrent une disposition optimisée pour un confort maximal.

Appartements 2,5 pièces
Spacieux et lumineux, ces appartements conviennent parfaitement à des couples ou des personnes seules cherchant à allier confort et praticité.
Chaque appartement bénéficie d’une conception soignée avec des espaces de vie ouverts et des finitions contemporaines.

Appartement 1-6
2.5 pièces situé au 1er étage
Surface habitable : 50.50 m2
Surface habitable pondérée : 53.50 m2
Balcon : 7 m2 exposée Sud

Distribution détaillée :
- Hall d'entrée avec placard-penderie
- Spacieux séjour de 24.50 m2 avec accès balcon
- Salle d'eau avec douche, vasque, WC et raccordements pour colonne de lavage
- Chambre de 14.50 m2

Annexes :
- Cave
- Place de parc extérieure

Prix de vente : CHF 360'000.-
Place de parc extérieure : CHF 15'000.- en sus
Prix de vente total : CHF 375'000.-

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Contact et informations :
Patrick Darbois
[email protected]
079/ 688 91 42

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 2.5
Surface habitable (m2) : 50.5
Surface du terrain (m2) : 2’761
Nombre de chambres : 1
Surface balcon (m2) : 7
Etage : 1
Nombre de salles de bain : 1
Surface (m2) : 53.5

Parcs et garages

Parc extérieur : 1

Données complémentaires

Lot : 1-6
Date de disponibilité : 30.04.2026
Type d'étage : Rez-jardin

Liste des lots

LotÉtagePièces m2 CHFDisponibilité

Contact

Patrick Darbois

Patrick Darbois Immobilier Group SA

Avenue du Casino 8

1820 Montreux

Tél. +41 79 688 91 42

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