A Vendre Appartement 4.5 pièces à Thierrens

Appartement neuf, balcon, Thierrens hypercentre, loué, rendement de 6,3% sur fonds propres
Réf.: 377769 / Réf. Agence: Thierrens
CHF 610’000.-
Superbe appartement de 4,5 pièces à l'état neuf, sis en attique et duplex d'un immeuble contemporain de 9 lots PPE construit en 2014, de manière traditionnelle, sur une belle parcelle de 1'228 m2.

La situation, au centre du village, est idéale, proche de toutes les commodités.

La résidence dispose d'un ascenseur, de caves, d'un local technique, d'une buanderie commune avec lave-linge et sèche linge et de places de parc extérieures couvertes pour certaines.

Le chauffage au sol est produit par une chaudière à gaz et la production d'eau chaude sanitaire est assurée par des panneaux solaires.

L'appartement de 4,5 pièces jouit d'une belle surface habitable de 142,25 m2 complétée d'une balcon de 7,1 m2.

L'exposition "Sud-Ouest" confère à l'appartement une belle luminosité qui ravit ses occupants.

Les équipements, les finitions et les matériaux sont d'excellentes qualité.

Ce lot est actuellement loué CHF 1'890.-/mois + CHF 200.- de charges ce qui assure un rendement y.c. frais de notaire de 6,3% sur fonds propres.

Distribution détaillée :
Hall d'entrée avec placard-penderie, spacieux et lumineux séjour-salle à manger avec accès au balcon, cuisine ouverte parfaitement équipée avec four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, plan de travail en granit, bar et nombreux rangements, balcon de 7,1 m2 exposé "sud-ouest", chambre de 15 m2, salle de bains avec baignoire, lavabo, WC, raccordement pour colonne de lavage, chambre de 12,5 m2, salle d'eau avec douche, lavabo, WC, accès à la partie duplex par escalier.
Duplex : grand disponible de 37,3 m2

Prix de vente : CHF 610'000.-
2 places de parc extérieures sont 1 couverte : CHF 20'000.- pour les 2

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Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 4.5
Surface habitable (m2) : 142.25
Surface du terrain (m2) : 1’228
Nombre de chambres : 3
Surface balcon (m2) : 7.1
Nombre de salles de bain : 2
Surface (m2) : 146

Parcs et garages

Parc extérieur couvert : 1
Parc extérieur : 1

Données complémentaires

Charges mensuelles : 200.-
Date de disponibilité : De suite
Etat : Neuf
Lot : 9
Année de construction : 2014
Vue : Campagne
Type d'étage : Attique

Liste des lots

LotÉtagePièces m2 CHFDisponibilité

Contact

Patrick Darbois

Patrick Darbois Immobilier

Avenue de Sévery 3

1004 Lausanne

Tél. +41 79 688 91 42

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