A Vendre Villa contiguë 5 pièces à Aubonne

Superbe maison située au coeur du vieux bourg d'Aubonne, à proximité de toutes les commodités
Réf.: 888849 / Réf. Agence: Aubonne-1170
CHF 670’000.-
SUPERBE MAISON DE VILLAGE CONTIGUË, AU COEUR DU VIEUX BOURG AUBONNOIS, RENOVEE EN 1998, MURS EN PIERRES; POUTRES APPARENTES.

Très rare à la vente !
A visiter sans tarder !

Cette superbe maison villageoise, située au coeur du vieux bourg d'Aubonne a été rénovée et transformée en 1998 par ses propriétaires actuels ; elle offre de beaux volumes et est idéale pour une petite famille ; elle est en parfait état d'entretien, y.c la toiture.
Les matériaux, les équipements et les finitions sont de très bonne qualité ; la maison saura combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique et atypique, proche de la ville et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un environnement de vieux bourg

La maison se distribue sur 3 étages complétés d'un galetas et jouit d'une abondante luminosité omniprésente grâce à son exposition plein Ouest complétée d'un éclairage zénital assuré par un puits de lumière qui traverse tous les étages ; elle est très atypique avec ses murs en pierres et ses poutres apparentes ; lors des rénovations, les pièces ont été redistribuées de manière optimale et rationnelle avec beaucoup de goût.

Cette belle demeure offre 5 pièces et une surface habitable de 121m2 pour une surface utile de 180,5 m2

Le chauffage par radiateur et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à gaz qui est neuve.

La maison ne dispose ni de balcon, ni de terrasse, ne de jardin, ni de place de parc ; il est possible de louer des places dans parc dans un parking public à proximité à des prix très attractifs ; la commune propose également un système de macaron.

Distribution détaillée :

Plain-pied :
- Spacieux hall d'entrée
- Salle à manger avec poutres apparentes et réduit
- Cuisine ouverte sur la salle à manger, parfaitement équipée, avec plaque virocéramique (neuve), four à hauteur(neuf), réfrigérateur-congélateur (neuf), lave-vaisselle (neuf), plan de travail et nombreux rangements
- WC visiteurs avec vasque
- Local buanderie avec colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge)
- Spacieuse cave avec prise électrique
- Accès au 1er étage par escalier

1er étage :
- Hall de distribution
- Spacieux et lumineux séjour de 22 m2
- Chambre de 12 m2
- Accès au 2ème étage par escalier

2ème étage :
- Chambre parentale de 21,10 m2
- Chambre de 12 m2
- Coin bureau
- Salle d'eau avec baignoire, vasque et WC
- Accès par escalier au galetas

Galetas :
- Spacieuse surface utile de 50 m2, idéal pour du rangement (toit froid)

Divers :
- Fenêtres PVC, double-vitrage et volets en bois

Disponibilité : immédiatement ou à convenir

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Contact et informations :
Patrick Darbois
info@pdarboisimmobilier.ch
079/ 688 91 42

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 5
Surface habitable (m2) : 121
Volume (m3) : 500
Nombre de chambres : 3
Surface du terrain (m2) : 50
Nombre de salles de bain : 2
Surface utilisable (m2) : 180.5

Données complémentaires

Charges mensuelles : 300.-
Année de rénovation : 1998
Date de disponibilité : De suite
Année de construction : 1800

Contact

Patrick Darbois

Patrick Darbois Immobilier

Avenue du Casino 8

1820 Montreux

Tél. +41 79 688 91 42

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