A Vendre Attique 6.5 pièces à Bevaix

Unique sur le marché, incroyable penthouse avec vue panoramique à couper le souffle sur le lac de Neuchâtel et terrasse de 230 m2
Réf.: 697219 / Réf. Agence: Penthouse-Bevaix-2022
CHF 1’690’000.-
Unique sur le marché !
Objet coup de coeur !
Rare à la vente !
Visite virtuelle 360° disponible

Superbe "penthouse" de 6,5 pièces (attique au 6ème étage) d'une surface habitable de 220 m2, avec terrasse unique de 230 m2, 2 balcons de chacun 17 m2, vue panoramique à couper le souffle sur le Lac de Neuchâtel et sur les montagnes du Chasseral au Mont-Blanc, proche du centre de Bevaix et de toutes les commodités, dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant.

La PPE où est sis l'appartement est un immeuble bâti en 1982, toujours parfaitement entretenu, récemment rénové (façades, isolation et étanchéité du toit plat, remplacement de la porte automatique du garage collectif, remplacement de toute la mécanique de l'ascenseur, remplacement des gardes-corps de la terrasse du "penthouse" par des parois en verre transparent...).

L'immeuble répond à de nombreux critères d'efficience et de confort les plus rigoureux et a été pensé pour des familles ; une belle entrée avec interphones accueille propriétaires et visiteurs ; tous les étages sont accessibles par ascenseur et l'ascenseur arrive de manière privative directement dans le "penthouse" qui est également accessible par escalier depuis le 5ème étage.

Le chauffage par radiateurs et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière centrale à mazout qui est régulièrement entretenue.

Un parking souterrain commun, un local à vélos, des caves, deux buanderies communes, une grande place de jeux équipée pour les enfants, plusieurs places de parc extérieures, aussi pour les visiteurs, complètent la PPE qui est très bien sécurisée et est un vrai paradis pour les plus petits comme pour les plus grands.

L'attique de 6,5 pièces occupe tout le dernier étage de l'immeuble ; il jouit d'une situation dominante et privilégiée, et a été entièrement rénové récemment avec des matériaux, des équipements et des finitions très hauts de gamme ; il vient également d'être entièrement repeint. Il saura combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique et un habitat de haut standing, proche de la ville, de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et calme.

Ce lot a été conçu de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de ses pièces que par ses aménagements, optimisés avec beaucoup de goût.

L'appartement offre une confortable surface habitable de 220 m2, complétée d'une exceptionnelle terrasse de 230 m2 et de deux balcons de 17 m2 ; il est traversant Est-Sud-Ouest-Nord et sa parfaite exposition lui confère une abondante lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée tout en lui permettant de jouir d'une vue panoramique unique, à couper le souffle.

Une cave de 10 m2, une place de parc dans le garage souterrain et une place de parc extérieure complètent ce bien d'exception, rare à la vente.

Distribution détaillée :
- Accès à l'appartement de manière privative avec l'ascenseur directement dans l'appartement ou par escalier privatif depuis le 5ème étage.
- Spacieux hall d'entrée
- Confortable séjour-salle à manger de 100 m2 avec cheminée en pierre et poutres laquées (insert à foyer fermé), accès à la terrasse Sud et aux 2 balcons Ouest
- Cuisine ouverte parfaitement équipée avec ilot central, plaque induction, hotte d'aspiration , four, steamer, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, plan de travail en granit, nombreux rangements, table-bar sous fenêtre avec vue sur le Mont-Blanc
- Superbe terrasse de 230 m2 arborée de diverses essences d'arbustes, fleurs, pergola, local buanderie et vue panoramique sur le Lac de Neuchâtel et les montagnes, arrivée d'eau, points lumineux, gardes-corps de la terrasse en verre transparent.
- 2 superbes balcons de 17 m2 exposés à l'Ouest avec stores-toile et vue panoramique
- Large couloir de distribution
- Chambre de 14 m2, vue Ouest avec accès direct à la terrasse
- Salle d'eau avec douche italienne et système pluie, vasque et WC
- Chambre de 12 m2 exposée à l'Est
- Dressing de 8 m2
- Suite parentale de 25 m2 avec grand placard-penderie et salle d'eau semi-privative
- Salle d'eau semi-privative avec baignoire, double-vasque, WC
- Chambre de 18 m2 avec accès au balcon

Annexes :
- Une cave de 10 m2
- Un place de parc dans le garage souterrain
- Une place de parc extérieure

Divers :
- Fenêtres en PVC, triple-vitrage, stores électriques dans toutes les pièces
- Toutes les pièces sont carrelées à l'exception des chambres qui sont parquetées
- Tableau électrique refait à neuf
- Radiateurs à vannes thermostatiques

Prix de vente : CHF 1'690'000.-
Place de parc dans le garage souterrain et place de parc extérieure : CHF 60'000.-
Prix de vente total : CHF 1'750'000.-

Disponibilité : immédiate car l'appartement est actuellement vide d'occupants

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser rapidement une visite de ce bien rare à la vente !

Contact et informations :
Patrick Darbois
079/ 688 91 42
info@pdarboisimmobilier.ch
https://www.pdarboisimmobilier.ch

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Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 6.5
Surface habitable (m2) : 220
Surface (m2) : 281
Nombre de chambres : 5
Surface balcon (m2) : 34
Nombre de salles de bain : 2
Surface terrasse (m2) : 230

Parcs et garages

Parc intérieur : 1
Parc extérieur : 1

Données complémentaires

Charges mensuelles : 700.-
Année de construction : 1982
Vue : Dégagée, Panoramique, Lac, Montagne(s), Campagne
Année de rénovation : 2020
Date de disponibilité : De suite
Type d'étage : Attique

Visite 360°

Contact

Patrick Darbois

Patrick Darbois Immobilier

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1820 Montreux

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