A Vendre Attique 2.5 pièces à Boudry

Spacieux attique, comme neuf, vue dégagée et Mont-Blanc, grand balcon
Réf.: 540905 / Réf. Agence: Boudry-2017
CHF 450’000.-
Rare à la vente !
Objet coup de coeur
Visite virtuelle 360° disponible

Spacieux attique de 2,5 pièce à l'état neuf avec grand balcon exposé plein-Sud ; vue dégagée, idéal pour un investissement, un premier achat, ou pour couler des jours heureux à la retraite.

La PPE où est situé l'appartement est un immeuble résolument contemporain qui a été bâti en 2014 avec des matériaux très efficients, des équipements et des finitions haut de gamme. Le bâtiment abrite 15 lots ; il dispose d'interphones de visiophones, d'un ascenseur, de caves, d'une buanderie commune, d'un parking souterrain, d'un local à vélos, d'un spacieux espace de jeux en gazon commun et de plusieurs places de parc extérieures.
L'environnement est très calme et verdoyant ; un arrêt de bus est situé à proximité immédiate ainsi que toutes les commodités (gare CFF à 500 m, écoles à 400 m, etc...) et les jonctions autoroutières.

Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par un chauffage à distance.

L'appartement de 2,5 pièces est sis en attique et jouit d'une position dominante ; sa parfaite exposition sud-ouest lui confère une abondante luminosité omniprésente.
Il jouit d'une confortable surface habitable de 71 m2 (équivalente à celle d'un 3,5 pièces), complétée par une surface de balcon de 14 m2.
L'appartement est parfaitement aménagé avec des matériaux et des équipements de très bonne facture et est dans un état comme neuf !
Une cave de 8 m2 avec prise électrique et une place de parc dans le garage souterrain complètent ce superbe bien.

Distribution détaillée :
- Grand hall d'entrée avec placard-penderie
- Spacieux séjour-salle à manger avec double accès au grand balcon
- Cuisine ouverte parfaitement équipée avec four à hauteur, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur à tiroirs, bar, plan de travail et nombreux rangements
- Spacieuse chambre de 19 m2
- Salle d'eau avec douche , vasque, WC et raccordement pour lave-linge et sèche-linge
- Spacieux balcon de 8 m2 avec lumière et prise électrique, vue dégagée aussi sur le Mont-Blanc

Annexes :
- Cave de 8 m2 avec prise électrique
- Place de parc dans le garage souterrain

Divers :
- Encadrements des fenêtres en PVC, double vitrage et stores (électriques dans la partie séjour).
Toutes les pièces sont carrelées à l'exception de la chambre qui est parquetée.

Prix de ventre : CHF 450'000.-
Place de parc dans le garage souterrain : CHF 30'000.-
Total : CHF 480'000.-

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser rapidement une visite de ce superbe bien rare à la vente.

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 2.5
Surface habitable (m2) : 71
Nombre de chambres : 1
Surface balcon (m2) : 14
Nombre de salles de bain : 1
Surface (m2) : 78

Parcs et garages

Parc intérieur : 1

Données complémentaires

Charges mensuelles : 330.-
Année de construction : 2014
Vue : Dégagée, Montagne(s)
Type d'étage : Attique
Date de disponibilité : 01.04.2021
Etat : Neuf

Visite 360°

Contact

Patrick Darbois

Patrick Darbois Immobilier

Avenue de Sévery 3

1004 Lausanne

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