A Vendre Appartement 4.5 pièces à Chardonne

Superbe 4,5 pièces en duplex, comme neuf, avec grand balcon-terrasse de 28 m2 et vue panoramique sur le Lac et les Alpes
Réf.: 832141 / Réf. Agence: Chardonne-1803
CHF 1’195’000.-
Très rare à la vente !
A visiter sans tarder !

A l'entrée de la commune très prisée de Chardonne et à proximité de l'arrêt du funiculaire Beau-Site, cette petite PPE de 10 lots est située dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant, au milieu des vignes, bénéficiant d'une vue dégagée sur le Lac, les Alpes et les rochers de Naye.

Le bâtiment, d'architecture résolument contemporaine, a été bâti en 2013 avec des matériaux modernes et très efficients ; les appartements bénéficient d'équipements et de finitions haut de gamme.

Ce magnifique appartement de 4,5 pièces en duplex est situé au 1er étage et est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur-monte charges ; il a été conçu et aménagé de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de ses pièces que par ses aménagements, optimisés avec beaucoup de goût ; il saura combler une clientèle familiale exigeante recherchant un cadre de vie unique et un habitat de standing, proche de la ville et des activités.

Ce magnifique lot dispose de 3 chambres et de 2 salles d'eau ; il est pourvu de poutres apparentes, de hauts plafonds et d'un grand balcon-terrasse de 28 m2, exposé plein Sud ; l'appartement jouit d'une confortable surface habitable pondérée de 128 m2 ; sa parfaite exposition lui confère une abondante luminosité omniprésente tout au long de la journée jusqu'en fin de soirée.
Une cave et deux places de parc dans le garage souterrain complètent ce bien unique et rare à la vente.

Distribution détaillée :

Plain-pied :
- Hall d'entrée
- Spacieux salon-salle-à-manger avec accès au balcon-terrasse
- Cuisine ouverte, parfaitement équipée, avec four à hauteur, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur à tiroirs, plan de travail en granit et nombreux rangements
- Spacieux balcon-terrasse avec prise et store-banne électrique
- Deux belles chambres
- Salle de douche avec vasque, WC, fenêtre et raccordements pour lave-linge et sèche-linge
- Réduit-garde manger avec VMC
- Accès à l'étage par escalier

Etage :
- Spacieuse chambre parentale avec grand réduit-galetas au même niveau
- Salle d'eau avec baignoire d'angle, douche, double-vasques, WC et grand vélux

Annexes :
- Cave
- Deux places de parc dans le garage souterrain

Divers :
- Fenêtres et baies vitrées en double-vitrages, stores électriques pour le séjour, stores et vélux avec stores électriques
- Toutes les pièces sont carrelées à l'exception des chambres qui sont parquetées

La PPE dispose d'un local à vélos, d'une buanderie commune, d'un jardin en gazon avec place de jeux pour les enfants, possibilité d'avoir un jardin potager privatif et plusieurs places de parc extérieures pour les visiteurs.

Disponibilité : le plus rapidement possible, à convenir

Prix de vente : CHF 1'195'000.-.
2 places de parc dans le garage souterrain : CHF 30'000.-/l'unité
Prix de vente total : CHF 1'255'000.-

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Contact et informations :
Patrick Darbois
info@pdarboisimmobilier.ch
079/ 688 91 42

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 4.5
Surface habitable (m2) : 114
Etage : 1
Nombre de chambres : 3
Surface balcon (m2) : 28
Nombre de salles de bain : 3
Surface (m2) : 128

Parcs et garages

Parc intérieur : 2

Données complémentaires

Charges mensuelles : 600.-
Année de construction : 2013
Vue : Dégagée, Panoramique, Lac, Montagne(s)
Date de disponibilité : 31.08.2022

Contact

Patrick Darbois

Patrick Darbois Immobilier

Avenue du Casino 8

1820 Montreux

Tél. +41 79 688 91 42

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