A Vendre Appartement 4.5 pièces à Châtel-St-Denis

Superbe attique comme neuf, grand balcon, vue dégagée, proche de toutes les commodités
Réf.: 634146 / Réf. Agence: Châtel-St-Denis-1618
CHF 665’000.-
Superbe appartement de 4,5 pièces comme neuf, avec grand balcon sis à proximité immédiate du centre de Châtel-St-Denis, de la gare CFF, des écoles et de toutes les commodités, dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant avec vue dégagée sur la campagne.
Rare à la vente !
Objet coup de coeur !
Visite virtuelle 360° disponible

La PPE où est sis l'appartement est composée de 2 immeubles résolument contemporains, qui ont été bâtis en 2010, totalisant 32 lots. Chaque immeuble répond, en tous points, aux critères d'efficience et de confort les plus rigoureux ; les bâtiments ont été construits pour garantir une excellente isolation thermique et acoustique ; le quartier est résidentiel et a été pensé pour des familles ; toutes les commodités sont à proximité immédiate.

Deux belles entrée avec interphones accueille propriétaires et visiteurs et tous les étages sont accessibles par ascenseur.
Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par un chauffage à distance communal.

Plusieurs places de parc extérieures, aussi pour les visiteurs, un garage souterrain commun, un grand jardin en gazon, un local à vélos, des caves, une buanderie commune équipée avec colonne de lavage-séchage complètent la PPE qui est très bien sécurisée et est un vrai paradis pour les plus petits comme les plus grands.

L'appartement de 4,5 pièces est situé en attique ; il jouit d'une situation privilégiée, sans vis-à-vis direct ; il est dans un état comme neuf ; les matériaux, les équipements et les finitions sont haut de gamme. Il saura combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique et un habitat de standing, proche de la ville, de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et calme.

Ce lot a été conçu de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de ses pièces que par ses aménagements, optimisés avec beaucoup de goût.

L'appartement offre une confortable surface habitable de 102 m2, complétée par un spacieux balcon de 7 m2 exposé plein Sud et équipé d'un store-toile ; l'appartement est traversant et sa parfaite exposition lui confère une abondante lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée.

Une cave de 6 m2 avec prise électrique et une place de parc dans le garage souterrain complètent ce bien d'exception, rare à la vente.

Distribution détaillée :
- Spacieux hall d'entrée
- Confortable séjour - salle à manger avec poêle à bois et accès au grand balcon
- Grand balcon de 7 m2 exposé plein Sud avec store-toile, offrant une vue dégagée
- Cuisine ouverte parfaitement équipée avec four à hauteur, four micro-ondes, plaque induction, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur à tiroirs, plan de travail en bois massif, îlot central et nombreux rangements.
- Réduit garde manger avec prise électrique
- Couloir de distribution avec grand placard-penderie
- Spacieuse chambre parentale de 14,5 m2 avec salle d'eau privative
- Salle d'eau privative avec douche italienne, vasque, WC, colonne de lavage et fenêtre
- 2 belles chambres de respectivement 14,5 et 11,5 m2
- Salle de bains avec baignoire, vasque, WC et fenêtre

Divers :
- Fenêtres en PVC, double-vitrage et stores
- Toutes les pièces sont carrelées à l'exception des chambres qui sont parquetées

Annexes :
- Cave de 6 m2 avec prise électrique
- Place de parc dans le garage souterrain

Prix de vente : CHF 665'000.-
Place de parc dans le garage souterrain : CHF 35'000.-
Prix de vente total : CHF 700'000.-

Disponibilité : fin août 2021

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser rapidement une visite de ce superbe bien rare à la vente !

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 4.5
Surface balcon (m2) : 7
Nombre de salles de bain : 2
Surface (m2) : 105.5
Surface habitable (m2) : 102

Parcs et garages

Parc intérieur : 1

Données complémentaires

Charges mensuelles : 300.-
Année de construction : 2011
Vue : Dégagée, Campagne
Type d'étage : Attique
Date de disponibilité : 31.08.2021

Visite 360°

Contact

Patrick Darbois

Patrick Darbois Immobilier

Avenue de Sévery 3

1004 Lausanne

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