A Vendre Villa Individuelle 8 pièces à Chesières

Superbe chalet de 2 appartements rénovés, proche de toutes les commodités, vue panoramique sur les Alpes et les Dents du midi
Réf.: 861879 / Réf. Agence: Chesières-chalet
CHF 1’280’000.-
SUPERBE CHALET DE 2 APPARTEMENTS, RENOVE EN 2021, AVEC VUE DEGAGEE SUR LES DENTS DU MIDI ET LES ALPES, PROCHE DU CENTRE DU VILLAGE, DES LIAISONS POUR LE SPACIEUX DOMAINE SKIABLE DE VILLARS-LES-DIABLERETS ET DE TOUTES LES COMMODITES !
IDEAL POUR Y RESIDER OU POUR UN INVESTISSEMENT RENTABLE ET PERENNE !

Vente en résidence secondaire et aux étrangers autorisée !

Objet coup de coeur !
Rare à la vente !
A visiter sans tarder !

Sur une belle parcelle de 1441 m2, ce joli chalet a été très bien construit en 1963 et régulièrement entretenu et rénové en 2021 ; le quartier est résidentiel, calme et verdoyant ; toutes les commodités sont à proximité.

Le chauffage par radiateurs et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à gaz qui a été installée en 2014.

Le chalet dispose de 2 appartements séparés ( 2,5 pièces avec terrasse et jardin et 5,5 pièces en duplex avec grand balcon) ; une PPE vient d'être constituée et les appartements pourraient être acquis également séparément.

Un réduit, un local technique, une buanderie équipée, un grand jardin commun, et des places de parc extérieures complètent la PPE.

L'appartement de 2,5 pièces est situé au rez-de-chaussée ; il offre une confortable surface habitable de 59 m2, complétée d'une spacieuse terrasse d'environ 36 m2 exposée Sud et d'un beau jardin en gazon privatif d'environ 150 m2.

L'appartement de 5,5 pièces en duplex est situé au 1er étage ; il dispose, quant à lui, d'une surface habitable de 97 m2 complétée d'un beau balcon de 20 m2 exposé plein Sud.

Les deux appartements jouissent d'une situation privilégiée, sans vis-à-vis direct ; ils viennent d'être rénové y.c fenêtres et électricité ; les matériaux, les équipements et les finitions sont modernes et de très bonne qualité.
le chalet saura combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique et un habitat confortable, proche du village, de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et calme.

Les lots ont été conçu de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements optimisés avec beaucoup de goût ; la parfaite exposition du chalet confère aux appartements une abondante luminosité tout au long de la journée.

Trois places de parc extérieures complètent ce superbe bien.

Divers :
- Encadrements des fenêtres en bois double-vitrages, volets en bois
- Toutes les pièces sont en parquet bois massif hors cuisines et salles de bains qui sont carrelées

Annexes :
- Cave
- 3 places de parc extérieures

Prix de vente : CHF 1'280'000.-
3 places de parc : CHF 10'000.-/place
Total prix de vente : CHF 1'310'000.-
Disponibilité : immédiate

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Contact et informations :
Patrick Darbois
info@pdarboisimmobilier.ch
079/ 688 91 42

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 8
Surface habitable (m2) : 102
Surface jardin (m2) : 150
Nombre de chambres : 5
Surface balcon (m2) : 20
Surface du terrain (m2) : 1’441
Nombre de salles de bain : 2
Surface terrasse (m2) : 36
Surface utilisable (m2) : 182

Parcs et garages

Parc extérieur : 3

Données complémentaires

Vue : Dégagée, Panoramique, Montagne(s)
Vente en résidence secondaire : possible
Date de disponibilité : 30.09.2022
Année de construction : 1963
Vente aux non résidents étrangers : oui
Année de rénovation : 2021

Contact

Patrick Darbois

Patrick Darbois Immobilier

Avenue du Casino 8

1820 Montreux

Tél. +41 79 688 91 42

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