A Vendre Appartement 4.5 pièces à Chessel

Superbe attique neuf de 4,5 pièces sis au coeur du village de Chessel avec balcon et garage, à 7 km de Villeneuve et 12 km de Montreux
Réf.: 665498 / Réf. Agence: Chessel-1846
CHF 615’000.-
Rare à la vente
Superbe appartement coup de coeur !
Visite virtuelle 360° disponible

A 7 km de Villeneuve et 12 km de Montreux !

Superbe opportunité d'acquisition pour y résider ou comme investissement ; spacieux attique de 4,5 pièces neuf, en duplex, jamais occupé, avec balcon-loggia exposé sud, 2 salles d'eau, grande cave et garage.

La résidence où est situé l'appartement comprend 5 corps de bâtiments offrant des immeubles locatifs et 2 immeubles en PPE de respectivement 9 et 10 appartements ; la résidence dispose d'un parking souterrain commun de 47 places de parc et d'un parking extérieur de 28 places de parc dont 7 pour les visiteurs ainsi que 3 places de parc pour les personnes à mobilité réduite.

Les bâtiments sont d'architecture moderne et jouissent des dernières technologies en termes de normes de construction.

Chaque immeuble dispose de visiophones, d'une buanderie équipée, d'un local technique, d'un local à vélos-poussettes et de places de parc pour les vélos ; tous les étages sont accessibles par ascenseur.

Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière centrale à pellets.

L'appartement de 4,5 pièces est situé au dernier étage ; il jouit d'une situation privilégiée, sans réel vis-à-vis direct ; les matériaux, les équipements et les finitions sont haut de gamme. Il saura combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique et un habitat de standing, proche de la ville, de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et calme.

Ce lot a été conçu de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de ses pièces que par ses aménagements, optimisés avec beaucoup de goût.

L'appartement de 4,5 pièces en duplex est situé au dernier étage ; il offre une confortable surface habitable de 110 m2 complétée par un joli balcon loggia d'environ 6 m2 exposé plein Sud ; ce lot dispose notamment de 3 belles chambres, de 2 salles d'eau dont une privative partagée avec la suite parentale et le salon et d'une cuisine moderne ouverte et parfaitement équipée donnant sur le salon et la salle à manger ; sa parfaite exposition plein Sud lui confère une abondante lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée.

Une grande cave de 10 m2 avec prise électrique et un place de parc dans le garage souterrain complètent ce superbe bien rare à la vente.

Distribution détaillée :
Plain-pied :
- Hall d'entrée avec placard-penderie
- Spacieux salon-salle à manger avec accès au balcon-loggia
- Cuisine ouverte parfaitement équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, four à hauteur, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, plan de travail et nombreux rangements.
- Balcon loggia d'environ 6 m2, exposé plein Sud, avec lumière, prise électrique et vue dégagée
- Spacieuse chambre parentale
- Salle d'eau partagée avec le salon et la chambre parentale, équipée d'une douche italienne, vasque, WC et colonne de lavage.
- Accès à la partie duplex par escalier en chêne massif

Duplex :
- couloir de distribution avec vide sur séjour
- Mezzanine-bureau
- 2 belles chambres avec Vélux et stores électriques
- Salle d'eau avec baignoire, vasque et WC séparé

Annexes :
- Cave de 10 m2 avec prise électrique
- Place de parc dans le garage souterrain

Divers :
- Encadrements des fenêtres en bois, triple vitrage, stores
- Sols de la cuisine et du salon en carrelage imitation bois
- Carrelage dans la salle de douche
- Sol imitation béton dans la salle de bains
- Parquets en chêne massif dans les chambres

Prix de vente : CHF 615'000.-
Place de parc dans le garage : CHF 25'000.-
Prix de vente total : CHF 640'000.-

Une hypothèque au taux de 0.97% bloqué sur 7 ans à la BCV Vevey est à reprendre.

Disponibilité : immédiate ou à convenir

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser rapidement une visite de ce bien rare à la vente !

Contact et informations :
Patrick Darbois
079/ 688 91 42
info@pdarboisimmobilier.ch
https://www.pdarboisimmobilier.ch

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Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 4.5
Surface habitable (m2) : 110
Etage : 2
Nombre de chambres : 3
Surface balcon (m2) : 6
Nombre de salles de bain : 2
Surface (m2) : 113

Parcs et garages

Parc intérieur : 1

Données complémentaires

Charges mensuelles : 350.-
Année de construction : 2020
Vue : Dégagée, Montagne(s), Campagne
Type d'étage : Attique
Date de disponibilité : De suite
Etat : Neuf

Visite 360°

Contact

Patrick Darbois

Patrick Darbois Immobilier

Avenue de Sévery 3

1004 Lausanne

Tél. +41 79 688 91 42

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