A Vendre Appartement 2.5 pièces à Corcelles-le-Jorat

Idéal pour investisseur ; appartement neuf et entièrement meublé à 10 mn d'Epalinges
Réf.: 377384 / Réf. Agence: Pour investisseur, superbe appartement neuf et en attique à Corcelles-le-Jorat
CHF 370’000.-
Magnifique lot neuf de 2,5 pièces en attique entièrement meublé et prêt à être habité ou loué ; finitions, équipements et matériaux haut de gamme ; poutres apparentes, architecture moderne.

Cette magnifique promotion en PPE, composée de 18 appartements de 1 à 3.5 pièces, bénéficie d'une situation exceptionnelle dans la commune de Corcelles-le-Jorat (VD), située à 10 km env. de Lausanne, à mi-chemin d'Epalinges et Moudon, aux abords de la Route de Berne.

Entièrement réaffectée en logements, cette ancienne bâtisse accueillait autrefois l'ancien Restaurant de la Poste, classée en note 3 au recensement architectural.

L'immeuble profite d'une situation centrale dans le village, ainsi que d'une vue dégagée.

Les lots, spécialement conçus et aménagés, constituent une alternative auprès d'une clientèle d'investisseurs désireuse de rentabiliser leurs acquisitions (prévision de rendement brut de 5,5 à 6 %).

A proximité d'institutions et sociétés importantes installées dans le nord de Lausanne et Epalinges (Ecole Hôtelière de Lausanne, CHUV, Biopôle,etc..), la région offre le potentiel d'une clientèle, cherchant à louer cette typologie d'objets.

L'appartement de 2,5 pièces est sis dans les combles et est accessible par ascenseur ; il jouit d'une spacieuse pièces à vivre avec poutres apparentes, d'une superbe cuisine ouverte parfaitement équipée, d'une belle chambre et d'une salle d'eau avec douche italienne, lavabo, WC et colonne de lavage ; l'appartement vient d'être
entièrement meublé, jusqu'à la machine à café qui est prête à fonctionner...
Encadrement des fenêtres en aluminium, triple vitrage...
Chauffage à sol assuré par une chaudière à gaz, panneaux solaires et photovoltaïques.
Une cave et une place de parc extérieure complètent ce magnifique bien rare à la vente.

Prix de vente : CHF 370'000
place de parc extérieure : CHF 15'000.-

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Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 2.5
Surface habitable (m2) : 73
Nombre de chambres : 1
Surface (m2) : 73
Nombre de salles de bain : 1
Surface du terrain (m2) : 1’526

Parcs et garages

Parc extérieur : 1

Données complémentaires

Vue : Campagne
Type d'étage : Combles
Date de disponibilité : De suite
Année de construction : 2017

Contact

Patrick Darbois

Patrick Darbois Immobilier

Avenue de Sévery 3

1004 Lausanne

Tél. +41 79 688 91 42

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