A Vendre Villa Individuelle 10 pièces à Corcelles-près-Payerne

Superbe villa en PPE de 2 appartements, idéale pour habiter ou pour un investissement
Réf.: 693611 / Réf. Agence: Corcelles-près-Payerne-bis
CHF 1’480’000.-
Rare à la vente !
Objet coup de coeur !
Visite virtuelle 360° disponible !

Superbe villa individuelle de 2 appartement en PPE, sise dans un quartier résidentielle et très calme, à 2 mn de Payerne et proche de toutes les commodités ; ce bien serait idéal pour une grande famille ou 2 familles ou pour un investisseur souhaitant mettre les appartements en location.

La villa a été bâtie en 1970 puis entièrement transformée et rénovée en 1990 ; bâtie sur une belle parcelle plane de 933 m2, la villa est composée de 2 appartements indépendants qui pourraient être aisément reliés ensemble.
La maison et les appartements ont toujours été parfaitement rénovés et entretenus.
Un garage box, un couvert pour 2 voitures, 2 places de parc extérieures, un grand jardin en gazon avec biotope et un grand cabanon de jardin complètent ce bien rare à la vente !
Il est à noter que la villa et les appartements sont en très bon état d'entretien !

Distribution détaillée :
Rez-de-chaussée et sous-sol :
Appartement de 6,5 pièces, d'une surface habitable pondérée de 126 m2 et d'une surface utile de195 m2
Rez :
- Hall d'entrée
- Grand séjour-salle à manger avec cheminée et accès terrasse
- Superbe terrasse couverte de 25 m2 exposée Ouest avec accès au grand jardin en gazon
- Coin bureau
- Cuisine fermée parfaitement équipée
- 2 chambres
- Salle de bains avec baignoire, vasque, WC, fenêtre
accès au sous-sol par escalier
Sous-Sol :
- 2 chambres
- Garage
- local technique avec chaudière à mazout, douche, vasque et WC
- Local buanderie avec lave-linge-sèche-linge
- Grand local cave
- Local citerne de 4000 litres

Annexes :
- 1 place de parc sous le couvert
- 1 place de parc extérieure
- Grand jardin en gazon de 560 m2 avec cabanon de jardin et biotope
- Potager

1er étage :
Appartement de 3,5 pièces, d'une surface habitable pondérée de 99,5 m2 ; ce lot jouit de hauts plafonds et de poutres apparentes
- Accès par escalier extérieur
- Hall d'entrée
- Grand salon-salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse
- Grande terrasse de 25 m2 exposée à l'Ouest
- Cuisine ouverte parfaitement équipée avec bar
- 2 belles chambres
- WC séparé avec vasque
- Salle d'eau avec baignoire, double-vasque, lave-linge et vélux

Annexes :
- Grand local cave au jardin
- Jardin en gazon de 288 m2
- 1 Place de parc sous le couvert
- 1 place de parc extérieure

Divers :
- Le chauffage par radiateurs et la production d'eau chaude sanitaire du plus grand appartement sont assurés par une chaudière centrale à mazout.
- Le chauffage du plus petit appartement est électrique
- Les fenêtres du plus petit appartement sont en bois, double-vitrage

Disponibilité : à convenir

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser rapidement une visite de ce superbe bien !

Contact et informations :
Patrick Darbois
079/ 688 91 42
info@pdarboisimmobilier.ch
https://www.pdarboisimmobilier.ch

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Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 10
Surface habitable (m2) : 203
Surface utilisable (m2) : 311
Nombre de chambres : 6
Surface terrasse (m2) : 50
Volume (m3) : 918
Nombre de salles de bain : 3
Surface du terrain (m2) : 933

Parcs et garages

Box : 1
Parc extérieur couvert : 2
Parc extérieur : 2

Données complémentaires

Charges mensuelles : 400.-
Année de construction : 1970
Vue : Dégagée, Campagne
Année de rénovation : 1988
Date de disponibilité : De suite

Visite 360°

Contact

Patrick Darbois

Patrick Darbois Immobilier

Avenue de Sévery 3

1004 Lausanne

Tél. +41 79 688 91 42

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