Objet coup de coeur !
Rare à la vente
A visiter sans tarder !
SUPERBE APPARTEMENT DE 3,5 PIÈCES, AVEC GRAND JARDIN DE 355 M2 EXPOSÉ PLEIN SUD, VUE DÉGAGÉE, CAVE, 2 PLACES DE PARC EXTÉRIEURES, SIS À FOREL-LAVAUX, À 3 MINUTES DE SAVIGNY ET À 12 KM DE LAUSANNE ET VEVEY !
IDEAL POUR Y RESIDER OU POUR UN INVESTISSEMENT RENTABLE ET PÉRENNE
CHARGES DE PPE RÉDUITES !
La résidence est située au sein d'un environnement privilégié, résidentiel, calme, tranquille et verdoyant, à proximité immédiate du centre du village et de toutes les commodités.
La PPE a été bâtie dans les années 70 et l'immeuble a entièrement été rénové en 2015 (isolation périphérique, toiture, fenêtres en triple-vitrages, installation d'une chaudière centrale à condensation ; des panneaux solaires thermiques et photovoltaïques ont été installés en 2014).
La PPE dispose d'une buanderie commune équipée.
Seule la partie sous-sol n'a pas été rénovée depuis la construction initiale.
L'immeuble, d'architecture moderne, abrite 3 lots disposant chacun d'un accès indépendant.
L'appartement de 3,5 pièces, est situé au rez-inférieur ; sa très bonne exposition plein Sud, lui confère une luminosité optimale et un ensoleillement abondant tout au long de la journée ; il a été rénové entre 2014 et 2020
Jouissant d'une généreuse surface habitable de 82 m2, ce bien jouit également d'un grand jardin privatif de 355 m2 avec cabanon de jardin, très rare pour ce type d'appartement ; ce lot a été conçu de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de ses pièces que par ses aménagements optimisés avec beaucoup de goût.
Une cave et 2 places de parc extérieures complètent ce lot unique.
Distribution détaillée :
- Hall d'entrée
- Grand séjour-salle à manger avec accès jardin
- Cuisine ouverte parfaitement équipée avec four à hauteur, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, réfrigérateur, bar, plan de travail et nombreux rangements.
- 2 belles chambres
- Salle d'eau avec douche, baignoire, vasque, chauffe-serviettes, WC et fenêtre
Divers :
- Encadrements des fenêtres en PVC, triple-vitrages, stores électriques
Annexes :
- Cave
- Grand jardin de 355 m2 avec cabanon
- 2 places de parc extérieures
Prix de vente : CHF 750'000.-
2 places de parc extérieures : CHF 20'000.-
Prix de vente total : CHF 770'000.- tout compris
Ce lot est actuellement loué CHF 1980.-/mois charges comprises et le bail est résiliable de 3 mois en 3 mois
Disponibilité : immédiate ou à convenir
Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux !
Contact et informations :
Patrick Darbois
info@pdarboisimmobilier.ch
079/ 688 91 42
https://www.pdarboisimmobilier.ch
Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?
Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !
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La PPE a été bâtie dans les années 70 et l'immeuble a entièrement été rénové en 2015 (isolation périphérique, toiture, fenêtres en triple-vitrages, installation d'une chaudière centrale à condensation ; des panneaux solaires thermiques et photovoltaïques ont été installés en 2014).
La PPE dispose d'une buanderie commune équipée.
Seule la partie sous-sol n'a pas été rénovée depuis la construction initiale.
L'immeuble, d'architecture moderne, abrite 3 lots disposant chacun d'un accès indépendant.
L'appartement de 3,5 pièces, est situé au rez-inférieur ; sa très bonne exposition plein Sud, lui confère une luminosité optimale et un ensoleillement abondant tout au long de la journée ; il a été rénové entre 2014 et 2020
Jouissant d'une généreuse surface habitable de 82 m2, ce bien jouit également d'un grand jardin privatif de 355 m2 avec cabanon de jardin, très rare pour ce type d'appartement ; ce lot a été conçu de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de ses pièces que par ses aménagements optimisés avec beaucoup de goût.
Une cave et 2 places de parc extérieures complètent ce lot unique.
Distribution détaillée :
- Hall d'entrée
- Grand séjour-salle à manger avec accès jardin
- Cuisine ouverte parfaitement équipée avec four à hauteur, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, réfrigérateur, bar, plan de travail et nombreux rangements.
- 2 belles chambres
- Salle d'eau avec douche, baignoire, vasque, chauffe-serviettes, WC et fenêtre
Divers :
- Encadrements des fenêtres en PVC, triple-vitrages, stores électriques
Annexes :
- Cave
- Grand jardin de 355 m2 avec cabanon
- 2 places de parc extérieures
Prix de vente : CHF 750'000.-
2 places de parc extérieures : CHF 20'000.-
Prix de vente total : CHF 770'000.- tout compris
Ce lot est actuellement loué CHF 1980.-/mois charges comprises et le bail est résiliable de 3 mois en 3 mois
Disponibilité : immédiate ou à convenir
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Nombre de pièces et surfaces
Nombre de pièces : 3.5
Surface habitable (m2) : 82
Nombre de chambres : 2
Surface jardin (m2) : 355
Nombre de salles de bain : 1
Surface (m2) : 82
Parcs et garages
Parc extérieur : 2
Données complémentaires
Charges mensuelles : 240.-
Année de construction : 1970
Vue : Dégagée, Campagne
Année de rénovation : 2015
Date de disponibilité : De suite
Type d'étage : Rez-jardin
