A Vendre Arcade/Vitrine/Boutique 4 pièces 100 m2 à Genève

Belle arcade commerciale et maison d'édition littéraire renommée au centre de Genève
Réf.: 558581 / Réf. Agence: Maison-édition-littéraire-Genève
CHF 1’290’000.-
Rare à la vente !
Belle arcade commerciale en PPE de 100 m2, extrêmement bien placée dans le centre culturel de Genève, vendue avec une maison d'édition littéraire renommée, fondée par un genevois en 1981 et jouissant de 40 années d'expérience dans son domaine.
Vente pour cause de départ à la retraite.

La maison d'édition est spécialisée dans la publication de guides culturels très spécifiques concernant des destinations peu ou pas traitées par les éditeurs francophones et la réédition de récits de voyages anciens.
Sa ligne éditoriale se réclame de la tradition genevoise d'ouverture au monde et de ses explorateurs, dont Horace-Bénédict, Henri de Saussure, Rodolphe Töpfer, Ella Maillart et Nicolas Bouvier sont les plus illustres représentants.

Tous les ouvrages publiés par les éditions sont rédigés par des spécialistes des pays concernés. Il s'agit pour la plupart d'universitaires ou de journalistes.
Largement diffusés dans les librairies de Suisse, France, Belgique, Espagne et Canada, certains ouvrages ont également été distribués en Afrique, dans le sous-continent indien et en Asie du Sud-est. Par ailleurs, des partenariats de co-éditions ont été conclus dans plusieurs pays.

Les éditions ont publié plus de 500 ouvrages et sortent de presse 6 à 12 titres chaque année, en favorisant, dans la mesure du possible, la collaboration avec des entreprises ou des indépendants de proximité.

La société édite plus de 100 auteurs entre droits achetés, droits à payer et ouvrages hors droits (domaine public).
Elle jouit d'un excellent réseau de distributeurs francophones renommés, solides et performants.

Le CA actuel annuel est d’environ CHF 250'000.-
La SA dispose de CHF 100'000.- de liquidités et d'environ 45'000 ouvrages en stock représentant un capital de valorisation commercial d'environ CHF 200'000.-

Prix de vente de l'arcade : CHF 990'000.-
(une pièce-vitrine, 3 bureaux, couloir, sanitaires, cave au sous-sol)
Prix de vente de la SA (renommée, liquidité, stock, mobilier, etc...) : CHF 300'000.-
Total prix de vente : CHF 1'290'000.-
Il est à noter que l'arcade et la société doivent être acquises ensembles ; effectivement la société a des engagements à respecter, notamment en termes de droits d'auteurs mais n'a aucune dette.

L'ensemble est vendu pour cause de départ à la retraite et l'activité ne demande qu'à être développée.

Dossier complet sur demande

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 4
Surface (m2) : 100

Données complémentaires

Charges mensuelles : 800.-
Année de rénovation : 1981
Date de disponibilité : De suite
Type d'étage : Rez
Année de construction : 1950

Contact

Patrick Darbois

Patrick Darbois Immobilier

Avenue de Sévery 3

1004 Lausanne

Tél. +41 79 688 91 42

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