A Vendre Propriété de Maître 8 pièces à Glion

Superbe propriété individuelle, très rare sur le marché, située sur les hauts de Montreux à proximité immédiate du centre de Glion
Réf.: 682540 / Réf. Agence: Glion-1823
CHF 1’900’000.-
En exclusivité !
Très rare sur le marché !
Objet coup de coeur !

Superbe propriété situé à proximité immédiate du centre de Glion, dans un environnement calme et verdoyant, vendue entièrement transformée et rénovées ; la bâtisse ayant été érigée en 1920 sur une belle parcelle de 828 m2, tous les travaux et les aménagements seront effectués afin de conserver le cachet extérieur et intérieur unique de cette belle bâtisse, qui sera livrée clés en mains en été 2022.

La maison disposera de 8 pièces, 3 salles d'eau, pour une surface habitable de 200 m2, une surface utile de 250 m2 et un volume total de 987 m3.

Le chauffage au sol sera assuré par une PAC et la maison disposera également de panneaux solaires mixtes (thermique et photovoltaïques)

Une buanderie, plusieurs réduits, une grande cave, un local technique, plusieurs terrasses et jardins en gazon, arborée et fleuris ainsi qu'un couvert à voitures pour 3 véhicules complèteront ce bien rare à la vente.

Les matériaux, les finitions et les équipements seront haut de gamme et au gré du preneur selon

Une gare du MOB qui rallie Montreux se trouve à proximité immédiate.

Distribution :
Rez-de-chaussée :
- Grand hall d'entrée de 18 m2
- Spacieux studio de 32 m2 avec grande pièce à vivre, cuisine parfaitement équipée, dalle d'eau avec douche, vasque, WC et fenêtre.
- Réduit
- Buanderie
- Cave de 9 m2
- Local technique avec PAC
- accès au 1er étage par escalier

1er étage :
- Salle à manger de 22 m2 avec accès balcon
- Balcon
- Cuisine ouverte parfaitement équipée de 10 m2
- Spacieux séjour de 24 m2 avec accès à la terrasse de 57 m2 exposée plein Sud et à la cuisine d'été équipée avec barbecue
- Couloir de distribution avec accès rangement, réduit, local-atelier et à une terrasse de 10 m2 attenante au grand jardin en gazon arboré et fleuri.
- Accès au 2ème étage par escalier

2ème étage :
- Réduit
- Chambre de 14 m2 avec accès balcon
- Balcon
- Chambre de 10 m2
- Salle d'eau avec baignoire, vasque, WC, fenêtre
- Accès au 3ème étage par escalier

3ème étage :
Espace parental :
- Spacieuse chambre de 14m2
- Dressing de 10 m2 avec fenêtre
- Salle d'eau avec douche, baignoire d'angle jacuzzi
- Local sauna de 8 m2

Annexes :
- Couvert pour 3 véhicules
- Cuisine d'été avec barbecue

Divers :
- Fenêtres en PVC, triple-vitrage, volets
- Equipements et finitions au gré du preneur et selon budgets du descriptif de cosntruction

Disponibilité : Eté 2022

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser rapidement une visite de ce superbe bien rare à la vente !

Contact et informations :
Patrick Darbois
079/ 688 91 42
info@pdarboisimmobilier.ch
https://www.pdarboisimmobilier.ch

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Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 8
Surface habitable (m2) : 200
Surface jardin (m2) : 600
Volume (m3) : 987
Nombre de chambres : 5
Surface balcon (m2) : 10
Surface du terrain (m2) : 828
Nombre de salles de bain : 3
Surface terrasse (m2) : 66
Surface utilisable (m2) : 250

Parcs et garages

Parc extérieur couvert : 3

Données complémentaires

Date de disponibilité : De suite
Année de construction : 1920
Année de rénovation : 2021

Contact

Patrick Darbois

Patrick Darbois Immobilier

Avenue de Sévery 3

1004 Lausanne

Tél. +41 79 688 91 42

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