A Vendre Appartement 2.5 pièces à Montreux

Superbe appartement de 2,5 pièces rénové avec terrasse, vue panoramique sur le Lac et les Alpes, cave et place de parc
Réf.: 819682 / Réf. Agence: Territet-1820
CHF 710’000.-
SUPERBE APPARTEMENT DE 2,5 PIECES, AVEC TERRASSE EXPOSEE PLEIN SUD, SIS A TERRITET, PROCHE MONTREUX HYPER-CENTRE, A PROXIMITE IMMEDIATE DU LAC ET DE TOUTES LES COMMODITES !
IDEAL POUR Y RESIDER OU POUR UN INVESTISSEMENT RENTABLE ET PERENNE !
VUE PANORAMIQUE SUR LES ALPES ET LE LAC !
VENTE EN RESIDENCE SECONDAIRE ET AUX ETRANGERS POSSIBLE !

Objet coup de coeur !
Charges de PPE réduites !
Rare à la vente !
A visiter sans tarder !

L'appartement est actuellement loué jusqu'à fin Juin 2022 mais sera ensuite libre de locataire pour le jour de la vente.

La PPE où est sis l'appartement a été bâtie en 1980, à Territet et proche de toutes les commodités ; toujours parfaitement entretenue, elle abrite 42 lots répartis sur 2 entrées, tous accessibles par ascenseur ; le quartier est résidentiel et calme ; toutes les commodités sont à proximité immédiate.
La PPE dispose d'un parking souterrain fermé, d'une buanderie équipée, de caves et de nombreuses places de parc en zone blanche à proximité immédiate

Deux belles entrées avec interphones accueillent propriétaires et visiteurs.
Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à gaz.

L'appartement de 2,5 pièces est situé au 2 ème étage ; il jouit d'une situation privilégiée et dominante, sans vis-à-vis direct ; ce superbe lot est en très bon état d'entretien ; les matériaux, les équipements et les finitions sont de bonne qualité.
Il saura combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique et un habitat confortable, proche des grands centres et de toutes les commodités.

L'appartement a été conçu de manière rationnelle, tant au niveau de la répartition de ses pièces que par ses aménagements, optimisés avec goût ; sa parfaite exposition plein Sud lui confère une abondante luminosité tout au long de la journée.

L'appartement offre une surface habitable de 52 m2 complétée d'une spacieuse terrasse de 21 m2 exposée plein Sud, avec vue dégagée et store-banne.

Une cave et une place de parc dans le garage souterrain complètent ce superbe bien, rare à la vente !

Distribution détaillée :
- Spacieux hall d'entrée avec grand placard-penderie
- Grand séjour-salle à manger avec accès à la terrasse
- Cuisine fermée et équipée pouvant aisément être ouverte sur le séjour
- Superbe terrasse exposée plein Sud de 21 m2 avec store-banne
- Spacieuse chambre avec accès à la terrasse
- Salle d'eau avec baignoire, vasque et WC

Divers :
- Encadrements des fenêtres en PVC, double-vitrages, stores manuels
- Toutes les pièces sont parquetées

Annexes :
- Cave
- Place de parc dans le garage souterrain.

Prix de vente : CHF 710'000.-.-
Place de parc dans le garage souterrain : CHF 35'000
Prix de vente total : CHF 745'000.- tout compris

Disponibilité : à convenir

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Contact et informations :
Patrick Darbois
info@pdarboisimmobilier.ch
079/ 688 91 42

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 2.5
Surface habitable (m2) : 52
Etage : 2
Nombre de chambres : 1
Surface balcon (m2) : 21
Nombre de salles de bain : 1
Surface (m2) : 62

Parcs et garages

Box : 3
Parc intérieur : 1

Données complémentaires

Charges mensuelles : 330.-
Vente aux non résidents étrangers : oui
Année de rénovation : 2018
Vue : Dégagée, Panoramique, Lac, Montagne(s)
Vente en résidence secondaire : possible
Date de disponibilité : De suite
Année de construction : 1980

Contact

Patrick Darbois

Patrick Darbois Immobilier

Avenue du Casino 8

1820 Montreux

Tél. +41 79 688 91 42

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