A Vendre Appartement 2.5 pièces à Montreux

Appartement de 2,5 pièces, très haut standing, dans résidence 5 étoiles, vue panoramique et garage box
Réf.: 626453 / Réf. Agence: Montreux-1820
CHF 925’000.-
Rare à la vente !
Objet coup de coeur !
Visite virtuelle 360° disponible !

Magnifique appartement de 2,5 pièces très haut de gamme bénéficiant d'une grande terrasse avec vue panoramique sur le Lac et les Alpes ; sis au centre de Montreux, au sein du prestigieux site du National, ancien hôtel 5 étoiles érigé à quelques pas du bord du lac Léman et entièrement transformé et rénové en 2009. Profitant d'une implantation exceptionnelle, ce lot est situé à deux pas du centre-ville, des commerces, du casino, de la gare CFF et des écoles.

Niché dans un parc arboré et surplombant le lac, ce site de prestige bénéficie d'une vue imprenable sur l'un des plus beaux panoramas de Suisse ; les infrastructures de choix comprennent un spa de 350 m2 avec hamman, sauna, jacuzzi extérieur, sun-desk, piscine intérieure à contre-courant chauffée d'environ 40 m2, vestiaires, WC, salle de sport-fitness entièrement équipée et spacieux lounge idéal pour conférences ou réunions familiales ; cet espace offre tables, chaises, bar, cuisine entièrement aménagée, WC et sono et peut accueillir jusqu'à 40 personnes, à disposition pour vos soirées privées.
Le Facility Management de la régie, sis dans la résidence, offre par ailleurs un large choix de prestations :
nettoyage et maintenance, pressing et entretien du linge, chef à domicile, coach sportif, babysitting ainsi qu'un service de location.
VENTE AUTORISEE AUX NON-RESIDENTS !

Les extérieurs offrent également de nombreux espaces de jardin et bassins pour la détente, la promenade et la relaxation, tout ceci dans un environnement luxueux et paradisiaque.

Les différents immeubles qui composent le complexe sont parfaitement sécurisés et tous les accès parfaitement protégés, contrôlés et surveillés tout comme le site dans son ensemble.

Les parties communes offrent des places de parc visiteurs dans le garage souterrain, des locaux poussettes et à vélos et des caves.

L'appartement de 2,5 pièces est sis au 2ème étage et fait partie du bâtiment les terrasses ; tous les équipements, matériaux et finitions sont très haut de gamme ; l'appartement jouit d'une confortable surface habitable de 72 m2, complétée d'un spacieux balcon-terrasse d'environ 16 m2 exposé plein Sud. avec store-toile électrique et vue panoramique sur le Lac et les Alpes.

Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à gaz ; l'appartement est climatisé.

Il est à noter que les propriétaires ont acquis ce lot en 2020 et l'ont entièrement rénové à l'exception des salles d'eau qui étaient en parfait état.

Distribution détaillée :
- Hall d'entrée avec placard-penderie
- Coin bureau aménagé en 2 places de travail
- Spacieux séjour-salle à manger avec accès au grand balcon-terrasse d'environ 16 m2 avec vue panoramique et store-toile électrique
- Cuisine semi-fermée. parfaitement équipée avec four à hauteur, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur à tiroirs, colonne de lavage avec lave-linge et sèche-linge, hotte, plan de travail en corian et nombreux rangements, coin à manger
- Grande chambre avec accès balcon-terrasse et grand dressing
- Salle de bains avec baignoire, double-vasques, WC
- WC visiteurs avec vasque

Annexes :
- Grande cave
- Garage box dans le garage souterrain

Divers :
- Fenêtres en PVC double-vitrages et store électrique dans la partie salon
- Climatisation

Disponibilité : à convenir

Prix de vente : CHF 925'000.-
Garage box : CHF 50'000.-

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser rapidement une visite de ce superbe bien rare à la vente !

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 2.5
Surface habitable (m2) : 72
Etage : 2
Nombre de chambres : 1
Surface balcon (m2) : 16
Nombre de salles de bain : 1
Surface (m2) : 80

Parcs et garages

Box : 1

Données complémentaires

Charges mensuelles : 604.-
Année de construction : 2009
Vue : Montagne(s)
Année de rénovation : 2020
Date de disponibilité : 01.07.2021
Etat : Neuf

Visite 360°

Contact

Patrick Darbois

Patrick Darbois Immobilier

Avenue de Sévery 3

1004 Lausanne

Tél. +41 79 688 91 42

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