A Vendre Appartement 3.5 pièces à Neuchâtel

Superbe attique, vue panoramique sur le Lac de Neuchâtel, lumineux, sans vis-vis, piscine extérieure chauffée, place de jeux, cave et place de parc extérieure !
Réf.: 830461 / Réf. Agence: Superbe-attique-Neuchâtel
CHF 650’000.-
Très rare à la vente !
Objet coup de coeur !
Superbe appartement de 3,5 pièces, au 11ème étage, jouissant d'une vue panoramique à 180°, à couper le souffle sur le Lac de Neuchâtel.
Idéal pour y résider ou pour un investissement immobilier rentable et pérenne,

La PPE où est sis ce petit bijou est un bel immeuble, bâti en 1967, à Neuchâtel Serrières, proche de toutes les commodités et des TP ; il abrite 44 lots et tous les étages sont accessibles par 2 ascenseurs, à l'exception d'un attique.

Le chauffage, par radiateurs et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière centrale à gaz.

L'appartement de 3,5 pièces est situé au 11ème étage ; il a été loué durant 24 ans et est désormais libre de tout occupant ; il jouit d'une position dominante et d'une situation privilégiée ; la vue panoramique sur le Lac de Neuchâtel est à couper le souffle ; les matériaux, les équipements et les finitions sont de bonne qualité.
L'immeuble et l'appartement ont été régulièrement rénovés et sont en très bon état ; l'appartement nécessiterait quelques rafraîchissements peu conséquents.

Ce lot a été conçu et réaménagé de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de ses pièces que par ses aménagements, optimisés avec beaucoup de goût ; il saura combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique et un habitat de standing, proche du Lac et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement unique et rare.

L'appartement offre une confortable surface habitable pondérée de 95 m2 (rare pour un appartement de 3,5 pièces) ; il profite également d'un spacieux balcon de 14 m2 ; la parfaite exposition de ce lot, Sud-Ouest, lui confère une abondante lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée.

Un local buanderie commun équipé de 4 machines à laver, d'un sèche-linge et de 4 locaux étendages, une place de jeux pour les enfants, un coin aménagé pour les grillades avec barbecue, une superbe piscine extérieure chauffée, une cave et une place de parc extérieure complètent ce lot d'exception, très rare à la vente.

Distribution détaillée :
- Spacieux hall d'entrée avec placard-penderie
- Grand séjour-salle à manger avec accès au grand balcon exposé plein Sud
- Balcon Sud de 14 m2, équipé d'un store-banne et jouissant d'une vue panoramique. à couper le souffle et à 180° sur le Lac de Neuchâtel
- Cuisine ouverte équipée
- Deux chambres de respectivement 13 m2 (avec placard intégré) et 17 m2
- Salle d'eau avec baignoire, double.vasques, WC et vasque

Annexes :
- Grande cave
- Place de parc extérieure

Divers :
- Toutes les fenêtres ont été changées et sont en bois-métal, double-vitrages ; stores-manuels

Disponibilité : immédiate ou à convenir

Prix de vente : CHF 650'000
Place de parc extérieure : CHF 25'000.-
Prix de vente total : CHF 675'000.-

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser rapidement une visite de ce superbe bien rare à la vente !

Contact et informations :
Patrick Darbois
079/ 688 91 42
info@pdarboisimmobilier.ch
https://www.pdarboisimmobilier.ch

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Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 3.5
Surface habitable (m2) : 88
Etage : 11
Nombre de chambres : 2
Surface balcon (m2) : 14
Nombre de salles de bain : 1
Surface (m2) : 95

Parcs et garages

Parc extérieur : 1

Données complémentaires

Charges mensuelles : 468.-
Année de construction : 1967
Vue : Dégagée, Panoramique, Lac
Année de rénovation : 1997
Date de disponibilité : De suite

Contact

Patrick Darbois

Patrick Darbois Immobilier

Avenue du Casino 8

1820 Montreux

Tél. +41 79 688 91 42

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