LA RÉSIDENCE
La Residenza La Foresta est située à Bissone, en haut de la Via San Nicolao, dans une position privilégiée avec une vue exceptionnelle sue le lac de Lugano.
L’une des principales caractéristiques du projet est son insertion et son intégration dans l’environnement montagneux naturel qui l’entoure : la construction suit la pente naturelle du terrain, en organisant tous les appartements vers l’arrière par rapport à ceux qui se trouvent en dessous, et en exploitant les toits pour créer de grandes terrasses et des jardins sur les toits.
Les façades sont caractérisées par la contraste équilibré entre le travertin, dont les stries naturelles rehaussent l’horizontalité des sols en saillie, et le metal couleur bronze, qui souligne les éléments verticaux en bande, les encadrement de fenêtres et de portes et les grandes jardinières qui brisent et brouillent le cours des élévations, en intercalant la rigueur de la construction avec la variété de la plantation.
Le complexe résidentiel est entièrement orienté sur un axe Est-Ouest, ce qui permet de bénéficier d’une lumière douce le matin et d’une lumière plus intense à partir de l’heure du déjeuner. Il se compose de 10 unités résidentielles, deux penthouses sur deux niveaux de 5,5 mètres, quatre appartements sur des niveaux de 4,5 mètres, deux niveaux de 3,5 mètres et deux niveaux de 2,5 mètres. Il est aménagé sur cinq niveaux hors sol, dont le rez-de-chaussée est in parking de 24 places avec 10 caves privées et des locaux de service.
La stratégie de conception visant à garantir le meilleur éclairage possible pour toutes les habitations individuelles est simples et efficace : les appartements sont disposés en forme de “L”, ce qui permet à toutes les pièces principales des habitations d’avoir un accès direct aux généreuses terrasses et de profiter de la vue qui s’pore à elles.
La morphologie du bâtiment a été étudiée pour que la juxtaposition des différentes unités puisse garantir à chacun l’intimité la mieux adaptée pour profiter pleinement des espaces extérieurs : la disposition en quinconce des appartements et la séparation horizontale au moyen de grands bacs à fleurs permettent d’éviter les vis-à-vis tout en conservant l’identité “verte” de l’ensemble.
LES APPARTEMENTS
Tous les appartement sont caractérisés par des entrées vers des zones de service telles que le vestiaire et la salle de bains des invités. En continuant, on entre dans le grand espace de vie ouvert , avec la cuisine, la télévision et la salle à manger en séquence, jusqu’à ce que l’on rencontre les grandes fenêtres pleine hauteur avec vue sur le lac, qui donnent directement sur les terrasses et les jardins de la propriété.
Les espaces de vie sont des lieux extrêmement conviviaux, spécialement conçus pour accueillir le plus grand nombre des personnes en les réunissant devant un film, en leur permettant de profiter de la cuisine avec sa grande péninsule ou de la meilleure vue pendant les repas.
Les terrasses extérieures sont spacieuses et bénéficient de la meilleure exposition possible, garantissant, par leur conformation, un haut degré d’intimité entre les appartements adjacents et ceux situes au-dessus.
Le couloir de nuit est réduit au minimum et équipé d'armoires fixes afin d'utiliser tout l'espace disponible, tandis que les salles de bains sont toujours équipées de grandes douches au design moderne, d'un grand espace pour les lavabos et d'installations sanitaires complètes ; en outre, les plus grands logements sont équipés d'une buanderie pratique.
Les chambres sont généreuses et disposent de fenêtres coulissantes donnant sur les terrasses. Leur taille permet de les meubler de différentes manières sans perdre leur fonctionnalité. Les chambres principales sont de véritables suites avec dressing et salle de bain complète privée.
Les sols de toutes les pièces et de tous les couloirs sont en chêne européen, posés en grandes planches courantes, ce qui crée un sentiment de continuité et de cohésion entre tous les espaces.
Même pour le revêtement en grès et les couleurs des murs, une teinte neutre a été choisie, qui favorise l'ameublement et fait écho aux couleurs des matériaux extérieurs, assurant ainsi une cohérence stylistique.
ESPACES COMMUNS
La qualité du complexe résidentiel se distingue également par la présence, au premier étage, de deux salles dédiées aux soins et au bien-être des résidents.
Les propriétaires et leurs invités peuvent faire de l'exercice et se détendre dans la salle de sport équipée des appareils les plus récents, puis poursuivre leur voyage dans le spa, en s'offrant des moments de détente dans le bain turc, le sauna ou un bain rajeunissant dans le grand bain à remous, le tout sans jamais quitter le bâtiment.
Afin de maintenir une cohérence stylistique entre toutes les pièces du complexe, les détails et les finitions utilisés dans les appartements et leurs extérieurs se retrouvent également dans ces deux espaces supplémentaires : les élégantes et intemporelles veines de travertin et les pièces métalliques de couleur bronze sont mises en valeur par un éclairage minimaliste et moderne qui rend les pièces attrayantes et confortables.
APPARTAMENT 1
Apartement 191,02 m2
Terrasse 53,72 m2
Jardin 65,15 m2
Cantine 14,19 m2
Totale superficie : 324,08 m2
L'appartement, situé au 1er étage, est développé sur un plan en forme de L. Le choix est dicté par la nécessité de garantir à toutes les pièces principales la meilleure intimité et une vue sur le lac. Ce choix est dicté par la nécessité de garantir à toutes les pièces principales la meilleure intimité possible et une vue sur le lac. Ces aspects sont garantis par le décalage vertical avec les autres unités résidentielles du même étage, ainsi que par le recul des unités supérieures, afin de suivre le tracé du terrain.
L'appartement est un spacieux 3 pièces dont la surface est optimisée au maximum ; il est équipé de tous les espaces nécessaires tels qu'un garde-manger accessible depuis la cuisine, une salle de bains de service, une buanderie, une salle de bains complète supplémentaire pour les chambres et une réservée à la chambre principale, qui dispose également d'une armoire de plain-pied.
Le complexe dispose de deux entrées, l'une piétonne, par un escalier central entouré de verdure qui mène directement à la cage d'escalier avec ascenseur, et l'autre carrossable, par une large rampe qui mène directement aux places de parking en mezzanine.
À la base de la rampe se trouve un portail coulissant et une ouverture qui permet à deux véhicules de se garer et de rouler côte à côte, ainsi que de faire marche arrière pour les clients qui se garent à l’extérieur.
Au niveau de la mezzanine des parkings, on trouve également un local technique et un local à déchets, des places de parking pour les invités, des caves et au moins deux places de parking privées pour chaque unité.
APPARTAMENT 2
Apartement 188,44 m2
Terrasse 62,55 m2
Jardin 38,20 m2
Cantine 14,20 m2
Totale superficie : 303,39 m2
L'appartement, situé au 1er étage, est développé sur un plan en forme de L. Le choix est dicté par la nécessité de garantir à toutes les pièces principales la meilleure intimité et une vue sur le lac. Ce choix est dicté par la nécessité de garantir à toutes les pièces principales la meilleure intimité possible et une vue sur le lac. Ces aspects sont garantis par le décalage vertical avec les autres unités résidentielles du même étage, ainsi que par le recul des unités supérieures, afin de suivre le tracé du terrain.
L'appartement est un spacieux 3 pièces dont la surface est optimisée au maximum ; il est équipé de tous les espaces nécessaires tels qu'un garde-manger accessible depuis la cuisine, une salle de bains de service, une buanderie, une salle de bains complète supplémentaire pour les chambres et une réservée à la chambre principale, qui dispose également d'une armoire de plain-pied.
Le complexe dispose de deux entrées, l'une piétonne, par un escalier central entouré de verdure qui mène directement à la cage d'escalier avec ascenseur, et l'autre carrossable, par une large rampe qui mène directement aux places de parking en mezzanine.
À la base de la rampe se trouve un portail coulissant et une ouverture qui permet à deux véhicules de se garer et de rouler côte à côte, ainsi que de faire marche arrière pour les clients qui se garent à l’extérieur.
Au niveau de la mezzanine des parkings, on trouve également un local technique et un local à déchets, des places de parking pour les invités, des caves et au moins deux places de parking privées pour chaque unité.
APPARTAMENT 3
Apartement 139,36 m2
Terrasse 44,44 m2
Jardin 53,52 m2
Cantine 11,75 m2
Totale superficie : 249,07 m2
L'appartement, situé au 1er étage, est développé sur un plan en forme de L. Le choix est dicté par la nécessité de garantir à toutes les pièces principales la meilleure intimité et une vue sur le lac. Ce choix est dicté par la nécessité de garantir à toutes les pièces principales la meilleure intimité possible et une vue sur le lac. Ces aspects sont garantis par le décalage vertical avec les autres unités résidentielles du même étage, ainsi que par le recul des unités supérieures, afin de suivre le tracé du terrain.
L'appartement est un 2 pièces spacieux dont la surface est optimisée ; il est équipé d'autres nécessités telles qu'une grande armoire à l'entrée, une première salle de bains, une buanderie et une salle de bains complète supplémentaire réservée à la chambre principale, qui dispose également d'une armoire de plain-pied.
Le complexe dispose de deux entrées, l'une piétonne, par un escalier central entouré de verdure qui mène directement à la cage d'escalier avec ascenseur, et l'autre carrossable, par une large rampe qui mène directement aux places de parking en mezzanine.
À la base de la rampe se trouve un portail coulissant et une ouverture qui permet à deux véhicules de se garer et de rouler côte à côte, ainsi que de faire marche arrière pour les clients qui se garent à l’extérieur.
Au niveau de la mezzanine des parkings, on trouve également un local technique et un local à déchets, des places de parking pour les invités, des caves et au moins deux places de parking privées pour chaque unité.
APPARTAMENT 4
Apartement 191,02 m2
Terrasse 62,55 m2
Jardin 20,34 m2
Cantine 11,75 m2
Totale superficie : 285,66 m2
L'appartement, situé au 2ème étage, est aménagé selon un plan en « L ». Ce choix est dicté par la nécessité de garantir à toutes les pièces principales la meilleure intimité possible et une vue sur le lac. Ces aspects sont garantis par le décalage vertical avec les autres unités résidentielles du même étage, ainsi que par le recul des unités supérieures, afin de suivre le tracé du terrain.
L'appartement est un spacieux 3 pièces dont la surface est optimisée au maximum ; il est équipé de tous les espaces nécessaires tels qu'un garde-manger accessible depuis la cuisine, une salle de bains de service, une buanderie, une salle de bains complète supplémentaire pour les chambres et une réservée à la chambre principale, qui dispose également d'une armoire de plain-pied.
Le complexe dispose de deux entrées, l'une piétonne, par un escalier central entouré de verdure qui mène directement à la cage d'escalier avec ascenseur, et l'autre carrossable, par une large rampe qui mène directement aux places de parking en mezzanine.
À la base de la rampe se trouve un portail coulissant et une ouverture qui permet à deux véhicules de se garer et de rouler côte à côte, ainsi que de faire marche arrière pour les clients qui se garent à l’extérieur.
Au niveau de la mezzanine des parkings, on trouve également un local technique et un local à déchets, des places de parking pour les invités, des caves et au moins deux places de parking privées pour chaque unité.
APPARTAMENT 5
Apartement 188,44 m2
Terrasse 62,81 m2
Jardin 23,54 m2
Cantine 11,75 m2
Totale superficie : 286,54 m2
L'appartement, situé au 2ème étage, est aménagé selon un plan en « L ». Ce choix est dicté par la nécessité de garantir à toutes les pièces principales la meilleure intimité possible et une vue sur le lac. Ces aspects sont garantis par le décalage vertical avec les autres unités résidentielles du même étage, ainsi que par le recul des unités supérieures, afin de suivre le tracé du terrain.
L'appartement est un spacieux 3 pièces dont la surface est optimisée au maximum ; il est équipé de tous les espaces nécessaires tels qu'un garde-manger accessible depuis la cuisine, une salle de bains de service, une buanderie, une salle de bains complète supplémentaire pour les chambres et une réservée à la chambre principale, qui dispose également d'une armoire de plain-pied.
Le complexe dispose de deux entrées, l'une piétonne, par un escalier central entouré de verdure qui mène directement à la cage d'escalier avec ascenseur, et l'autre carrossable, par une large rampe qui mène directement aux places de parking en mezzanine.
À la base de la rampe se trouve un portail coulissant et une ouverture qui permet à deux véhicules de se garer et de rouler côte à côte, ainsi que de faire marche arrière pour les clients qui se garent à l’extérieur.
Au niveau de la mezzanine des parkings, on trouve également un local technique et un local à déchets, des places de parking pour les invités, des caves et au moins deux places de parking privées pour chaque unité.
APPARTAMENT 6
Apartement 139,36 m2
Terrasse 44,30 m2
Jardin 19,87 m2
Cantine 11,75 m2
Totale superficie : 215,28 m2
L'appartement, situé au 2ème étage, est aménagé selon un plan en « L ». Ce choix est dicté par la nécessité de garantir à toutes les pièces principales la meilleure intimité possible et une vue sur le lac. Ces aspects sont garantis par le décalage vertical avec les autres unités résidentielles du même étage, ainsi que par le recul des unités supérieures, afin de suivre le tracé du terrain.
L'appartement est un 2 pièces spacieux dont la surface est optimisée ; il est équipé d'autres nécessités telles qu'une grande armoire à l'entrée, une première salle de bains, une buanderie et une salle de bains complète supplémentaire réservée à la chambre principale, qui dispose également d'une armoire de plain-pied.
Le complexe dispose de deux entrées, l'une piétonne, par un escalier central entouré de verdure qui mène directement à la cage d'escalier avec ascenseur, et l'autre carrossable, par une large rampe qui mène directement aux places de parking en mezzanine.
À la base de la rampe se trouve un portail coulissant et une ouverture qui permet à deux véhicules de se garer et de rouler côte à côte, ainsi que de faire marche arrière pour les clients qui se garent à l’extérieur.
Au niveau de la mezzanine des parkings, on trouve également un local technique et un local à déchets, des places de parking pour les invités, des caves et au moins deux places de parking privées pour chaque unité.
APPARTAMENT 7
Apartement 74,04 m2
Terrasse 39,41 m2
Jardin 24,32 m2
Cantine 11,42 m2
Totale superficie : 148,19 m2
L'appartement, situé au 3ème étage, est aménagé selon un plan en « L ». Ce choix est dicté par la nécessité de garantir à toutes les pièces principales la meilleure intimité possible et une vue sur le lac. Ces aspects sont garantis par le décalage vertical avec les autres unités résidentielles du même étage, ainsi que par le recul des unités supérieures, afin de suivre le tracé du terrain.
L'appartement est une chambre spacieuse avec une surface optimisée ; il dispose d'un espace ouvert avec une grande cuisine avec un îlot pour l'espace de vie, une salle de bain complète avec une grande douche et une chambre double confortable. Convenant aux célibataires ou aux jeunes couples, il trouve son point fort dans l'espace extérieur respectable.
Le complexe dispose de deux entrées, l'une piétonne, par un escalier central entouré de verdure qui mène directement à la cage d'escalier avec ascenseur, et l'autre carrossable, par une large rampe qui mène directement aux places de parking en mezzanine.
À la base de la rampe se trouve un portail coulissant et une ouverture qui permet à deux véhicules de se garer et de rouler côte à côte, ainsi que de faire marche arrière pour les clients qui se garent à l’extérieur.
Au niveau de la mezzanine des parkings, on trouve également un local technique et un local à déchets, des places de parking pour les invités, des caves et au moins deux places de parking privées pour chaque unité.
APPARTAMENT 8
Apartement 73,04 m2
Terrasse 47,75 m2
Jardin n/a
Cantine 11,42 m2
Totale superficie : 132,42 m2
L'appartement, situé au 3ème étage, est aménagé selon un plan en « L ». Ce choix est dicté par la nécessité de garantir à toutes les pièces principales la meilleure intimité possible et une vue sur le lac. Ces aspects sont garantis par le décalage vertical avec les autres unités résidentielles du même étage, ainsi que par le recul des unités supérieures, afin de suivre le tracé du terrain.
L'appartement est une chambre spacieuse avec une surface optimisée ; il dispose d'un espace ouvert avec une grande cuisine avec un îlot pour l'espace de vie, une salle de bain complète avec une grande douche et une chambre double confortable. Convenant aux célibataires ou aux jeunes couples, il trouve son point fort dans l'espace extérieur respectable.
Le complexe dispose de deux entrées, l'une piétonne, par un escalier central entouré de verdure qui mène directement à la cage d'escalier avec ascenseur, et l'autre carrossable, par une large rampe qui mène directement aux places de parking en mezzanine.
À la base de la rampe se trouve un portail coulissant et une ouverture qui permet à deux véhicules de se garer et de rouler côte à côte, ainsi que de faire marche arrière pour les clients qui se garent à l’extérieur.
Au niveau de la mezzanine des parkings, on trouve également un local technique et un local à déchets, des places de parking pour les invités, des caves et au moins deux places de parking privées pour chaque unité.
LES ATTIQUES
Les deux penthouses, disposés sur deux niveaux, aux troisième et quatrième étages, sont les emblèmes de ce bâtiment : disposés en miroir l'un par rapport à l'autre, ils peuvent profiter de la meilleure vue sur le lac grâce aussi à la qualité des espaces extérieurs qui leur sont alloués.
Les penthouses disposent de grandes terrasses, tant au troisième étage, où elles sont réservées à l'usage exclusif des membres de la famille car elles sont à la disposition des chambres, qu'au quatrième étage, où les terrasses représentatives culminent dans des piscines à débordement qui font également partie des places assises en plein air.
Les terrasses du quatrième étage sont également protégées par plusieurs mètres de toiture en surplomb, afin de garantir leur utilisation même pendant les mois les moins ensoleillés. Dans la continuité de l'espace de vie, il y a un coin cuisine extérieur situé en hauteur par rapport à la salle de séjour.
APPARTAMENT 9
Apartement 275,22 m2
Terrasse 182,70 m2
Jardin 47,64 m2
Cantine 31,15 m2
Totale superficie : 536,71 m2
L'accès aux penthouses se fait directement depuis le 4ème et dernier étage. Après avoir passé le grand vestiaire et la salle de bains de service, on entre dans le grand espace de vie ouvert, d'où l'on domine la vue sur la terrasse et le lac en face.
Du salon, on descend par l'escalier ou l'ascenseur au 3ème étage et donc à la partie la plus privée de la maison : c'est là que se trouvent toutes les zones de service telles que les trois salles de bains, dont deux sont à l'usage exclusif des deux chambres doubles, avec leurs penderies respectives, une buanderie, une chambre à deux lits et un bureau. Toutes les pièces donnent sur la deuxième grande terrasse, qui bénéficie également de mètres supplémentaires de jardin.
Le complexe dispose de deux entrées, l'une piétonne, par un escalier central entouré de verdure qui mène directement à la cage d'escalier avec ascenseur, et l'autre carrossable, par une large rampe qui mène directement aux places de parking en mezzanine.
À la base de la rampe se trouve un portail coulissant et une ouverture qui permet à deux véhicules de se garer et de rouler côte à côte, ainsi que de faire marche arrière pour les clients qui se garent à l’extérieur.
Au niveau de la mezzanine des parkings, on trouve également un local technique et un local à déchets, des places de parking pour les invités, des caves et au moins deux places de parking privées pour chaque unité.
APPARTAMENT 10
Apartement 275,22 m2
Terrasse 182,70 m2
Jardin 45,72 m2
Cantine 31,15 m2
Totale superficie : 534,24 m2
L'accès aux penthouses se fait directement depuis le 4ème et dernier étage. Après avoir passé le grand vestiaire et la salle de bains de service, on entre dans le grand espace de vie ouvert, d'où l'on domine la vue sur la terrasse et le lac en face.
Du salon, on descend par l'escalier ou l'ascenseur au troisième étage et donc à la partie la plus privée de la maison : c'est là que se trouvent toutes les zones de service telles que les trois salles de bains, dont deux sont à l'usage exclusif des deux chambres doubles, avec leurs penderies respectives, une buanderie, une chambre à deux lits et un bureau. Toutes les pièces donnent sur la deuxième grande terrasse, qui bénéficie également de mètres supplémentaires de jardin.
Le complexe dispose de deux entrées, l'une piétonne, par un escalier central entouré de verdure qui mène directement à la cage d'escalier avec ascenseur, et l'autre carrossable, par une large rampe qui mène directement aux places de parking en mezzanine.
À la base de la rampe se trouve un portail coulissant et une ouverture qui permet à deux véhicules de se garer et de rouler côte à côte, ainsi que de faire marche arrière pour les clients qui se garent à l’extérieur.
Au niveau de la mezzanine des parkings, on trouve également un local technique et un local à déchets, des places de parking pour les invités, des caves et au moins deux places de parking privées pour chaque unité.
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Contact et informations :
Matt Morawski
[email protected]
078 928 06 44
https://www.pdarboisimmobilier.ch
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La Residenza La Foresta est située à Bissone, en haut de la Via San Nicolao, dans une position privilégiée avec une vue exceptionnelle sue le lac de Lugano.
L’une des principales caractéristiques du projet est son insertion et son intégration dans l’environnement montagneux naturel qui l’entoure : la construction suit la pente naturelle du terrain, en organisant tous les appartements vers l’arrière par rapport à ceux qui se trouvent en dessous, et en exploitant les toits pour créer de grandes terrasses et des jardins sur les toits.
Les façades sont caractérisées par la contraste équilibré entre le travertin, dont les stries naturelles rehaussent l’horizontalité des sols en saillie, et le metal couleur bronze, qui souligne les éléments verticaux en bande, les encadrement de fenêtres et de portes et les grandes jardinières qui brisent et brouillent le cours des élévations, en intercalant la rigueur de la construction avec la variété de la plantation.
Le complexe résidentiel est entièrement orienté sur un axe Est-Ouest, ce qui permet de bénéficier d’une lumière douce le matin et d’une lumière plus intense à partir de l’heure du déjeuner. Il se compose de 10 unités résidentielles, deux penthouses sur deux niveaux de 5,5 mètres, quatre appartements sur des niveaux de 4,5 mètres, deux niveaux de 3,5 mètres et deux niveaux de 2,5 mètres. Il est aménagé sur cinq niveaux hors sol, dont le rez-de-chaussée est in parking de 24 places avec 10 caves privées et des locaux de service.
La stratégie de conception visant à garantir le meilleur éclairage possible pour toutes les habitations individuelles est simples et efficace : les appartements sont disposés en forme de “L”, ce qui permet à toutes les pièces principales des habitations d’avoir un accès direct aux généreuses terrasses et de profiter de la vue qui s’pore à elles.
La morphologie du bâtiment a été étudiée pour que la juxtaposition des différentes unités puisse garantir à chacun l’intimité la mieux adaptée pour profiter pleinement des espaces extérieurs : la disposition en quinconce des appartements et la séparation horizontale au moyen de grands bacs à fleurs permettent d’éviter les vis-à-vis tout en conservant l’identité “verte” de l’ensemble.
LES APPARTEMENTS
Tous les appartement sont caractérisés par des entrées vers des zones de service telles que le vestiaire et la salle de bains des invités. En continuant, on entre dans le grand espace de vie ouvert , avec la cuisine, la télévision et la salle à manger en séquence, jusqu’à ce que l’on rencontre les grandes fenêtres pleine hauteur avec vue sur le lac, qui donnent directement sur les terrasses et les jardins de la propriété.
Les espaces de vie sont des lieux extrêmement conviviaux, spécialement conçus pour accueillir le plus grand nombre des personnes en les réunissant devant un film, en leur permettant de profiter de la cuisine avec sa grande péninsule ou de la meilleure vue pendant les repas.
Les terrasses extérieures sont spacieuses et bénéficient de la meilleure exposition possible, garantissant, par leur conformation, un haut degré d’intimité entre les appartements adjacents et ceux situes au-dessus.
Le couloir de nuit est réduit au minimum et équipé d'armoires fixes afin d'utiliser tout l'espace disponible, tandis que les salles de bains sont toujours équipées de grandes douches au design moderne, d'un grand espace pour les lavabos et d'installations sanitaires complètes ; en outre, les plus grands logements sont équipés d'une buanderie pratique.
Les chambres sont généreuses et disposent de fenêtres coulissantes donnant sur les terrasses. Leur taille permet de les meubler de différentes manières sans perdre leur fonctionnalité. Les chambres principales sont de véritables suites avec dressing et salle de bain complète privée.
Les sols de toutes les pièces et de tous les couloirs sont en chêne européen, posés en grandes planches courantes, ce qui crée un sentiment de continuité et de cohésion entre tous les espaces.
Même pour le revêtement en grès et les couleurs des murs, une teinte neutre a été choisie, qui favorise l'ameublement et fait écho aux couleurs des matériaux extérieurs, assurant ainsi une cohérence stylistique.
ESPACES COMMUNS
La qualité du complexe résidentiel se distingue également par la présence, au premier étage, de deux salles dédiées aux soins et au bien-être des résidents.
Les propriétaires et leurs invités peuvent faire de l'exercice et se détendre dans la salle de sport équipée des appareils les plus récents, puis poursuivre leur voyage dans le spa, en s'offrant des moments de détente dans le bain turc, le sauna ou un bain rajeunissant dans le grand bain à remous, le tout sans jamais quitter le bâtiment.
Afin de maintenir une cohérence stylistique entre toutes les pièces du complexe, les détails et les finitions utilisés dans les appartements et leurs extérieurs se retrouvent également dans ces deux espaces supplémentaires : les élégantes et intemporelles veines de travertin et les pièces métalliques de couleur bronze sont mises en valeur par un éclairage minimaliste et moderne qui rend les pièces attrayantes et confortables.
APPARTAMENT 1
Apartement 191,02 m2
Terrasse 53,72 m2
Jardin 65,15 m2
Cantine 14,19 m2
Totale superficie : 324,08 m2
L'appartement, situé au 1er étage, est développé sur un plan en forme de L. Le choix est dicté par la nécessité de garantir à toutes les pièces principales la meilleure intimité et une vue sur le lac. Ce choix est dicté par la nécessité de garantir à toutes les pièces principales la meilleure intimité possible et une vue sur le lac. Ces aspects sont garantis par le décalage vertical avec les autres unités résidentielles du même étage, ainsi que par le recul des unités supérieures, afin de suivre le tracé du terrain.
L'appartement est un spacieux 3 pièces dont la surface est optimisée au maximum ; il est équipé de tous les espaces nécessaires tels qu'un garde-manger accessible depuis la cuisine, une salle de bains de service, une buanderie, une salle de bains complète supplémentaire pour les chambres et une réservée à la chambre principale, qui dispose également d'une armoire de plain-pied.
Le complexe dispose de deux entrées, l'une piétonne, par un escalier central entouré de verdure qui mène directement à la cage d'escalier avec ascenseur, et l'autre carrossable, par une large rampe qui mène directement aux places de parking en mezzanine.
À la base de la rampe se trouve un portail coulissant et une ouverture qui permet à deux véhicules de se garer et de rouler côte à côte, ainsi que de faire marche arrière pour les clients qui se garent à l’extérieur.
Au niveau de la mezzanine des parkings, on trouve également un local technique et un local à déchets, des places de parking pour les invités, des caves et au moins deux places de parking privées pour chaque unité.
APPARTAMENT 2
Apartement 188,44 m2
Terrasse 62,55 m2
Jardin 38,20 m2
Cantine 14,20 m2
Totale superficie : 303,39 m2
L'appartement, situé au 1er étage, est développé sur un plan en forme de L. Le choix est dicté par la nécessité de garantir à toutes les pièces principales la meilleure intimité et une vue sur le lac. Ce choix est dicté par la nécessité de garantir à toutes les pièces principales la meilleure intimité possible et une vue sur le lac. Ces aspects sont garantis par le décalage vertical avec les autres unités résidentielles du même étage, ainsi que par le recul des unités supérieures, afin de suivre le tracé du terrain.
L'appartement est un spacieux 3 pièces dont la surface est optimisée au maximum ; il est équipé de tous les espaces nécessaires tels qu'un garde-manger accessible depuis la cuisine, une salle de bains de service, une buanderie, une salle de bains complète supplémentaire pour les chambres et une réservée à la chambre principale, qui dispose également d'une armoire de plain-pied.
Le complexe dispose de deux entrées, l'une piétonne, par un escalier central entouré de verdure qui mène directement à la cage d'escalier avec ascenseur, et l'autre carrossable, par une large rampe qui mène directement aux places de parking en mezzanine.
À la base de la rampe se trouve un portail coulissant et une ouverture qui permet à deux véhicules de se garer et de rouler côte à côte, ainsi que de faire marche arrière pour les clients qui se garent à l’extérieur.
Au niveau de la mezzanine des parkings, on trouve également un local technique et un local à déchets, des places de parking pour les invités, des caves et au moins deux places de parking privées pour chaque unité.
APPARTAMENT 3
Apartement 139,36 m2
Terrasse 44,44 m2
Jardin 53,52 m2
Cantine 11,75 m2
Totale superficie : 249,07 m2
L'appartement, situé au 1er étage, est développé sur un plan en forme de L. Le choix est dicté par la nécessité de garantir à toutes les pièces principales la meilleure intimité et une vue sur le lac. Ce choix est dicté par la nécessité de garantir à toutes les pièces principales la meilleure intimité possible et une vue sur le lac. Ces aspects sont garantis par le décalage vertical avec les autres unités résidentielles du même étage, ainsi que par le recul des unités supérieures, afin de suivre le tracé du terrain.
L'appartement est un 2 pièces spacieux dont la surface est optimisée ; il est équipé d'autres nécessités telles qu'une grande armoire à l'entrée, une première salle de bains, une buanderie et une salle de bains complète supplémentaire réservée à la chambre principale, qui dispose également d'une armoire de plain-pied.
Le complexe dispose de deux entrées, l'une piétonne, par un escalier central entouré de verdure qui mène directement à la cage d'escalier avec ascenseur, et l'autre carrossable, par une large rampe qui mène directement aux places de parking en mezzanine.
À la base de la rampe se trouve un portail coulissant et une ouverture qui permet à deux véhicules de se garer et de rouler côte à côte, ainsi que de faire marche arrière pour les clients qui se garent à l’extérieur.
Au niveau de la mezzanine des parkings, on trouve également un local technique et un local à déchets, des places de parking pour les invités, des caves et au moins deux places de parking privées pour chaque unité.
APPARTAMENT 4
Apartement 191,02 m2
Terrasse 62,55 m2
Jardin 20,34 m2
Cantine 11,75 m2
Totale superficie : 285,66 m2
L'appartement, situé au 2ème étage, est aménagé selon un plan en « L ». Ce choix est dicté par la nécessité de garantir à toutes les pièces principales la meilleure intimité possible et une vue sur le lac. Ces aspects sont garantis par le décalage vertical avec les autres unités résidentielles du même étage, ainsi que par le recul des unités supérieures, afin de suivre le tracé du terrain.
L'appartement est un spacieux 3 pièces dont la surface est optimisée au maximum ; il est équipé de tous les espaces nécessaires tels qu'un garde-manger accessible depuis la cuisine, une salle de bains de service, une buanderie, une salle de bains complète supplémentaire pour les chambres et une réservée à la chambre principale, qui dispose également d'une armoire de plain-pied.
Le complexe dispose de deux entrées, l'une piétonne, par un escalier central entouré de verdure qui mène directement à la cage d'escalier avec ascenseur, et l'autre carrossable, par une large rampe qui mène directement aux places de parking en mezzanine.
À la base de la rampe se trouve un portail coulissant et une ouverture qui permet à deux véhicules de se garer et de rouler côte à côte, ainsi que de faire marche arrière pour les clients qui se garent à l’extérieur.
Au niveau de la mezzanine des parkings, on trouve également un local technique et un local à déchets, des places de parking pour les invités, des caves et au moins deux places de parking privées pour chaque unité.
APPARTAMENT 5
Apartement 188,44 m2
Terrasse 62,81 m2
Jardin 23,54 m2
Cantine 11,75 m2
Totale superficie : 286,54 m2
L'appartement, situé au 2ème étage, est aménagé selon un plan en « L ». Ce choix est dicté par la nécessité de garantir à toutes les pièces principales la meilleure intimité possible et une vue sur le lac. Ces aspects sont garantis par le décalage vertical avec les autres unités résidentielles du même étage, ainsi que par le recul des unités supérieures, afin de suivre le tracé du terrain.
L'appartement est un spacieux 3 pièces dont la surface est optimisée au maximum ; il est équipé de tous les espaces nécessaires tels qu'un garde-manger accessible depuis la cuisine, une salle de bains de service, une buanderie, une salle de bains complète supplémentaire pour les chambres et une réservée à la chambre principale, qui dispose également d'une armoire de plain-pied.
Le complexe dispose de deux entrées, l'une piétonne, par un escalier central entouré de verdure qui mène directement à la cage d'escalier avec ascenseur, et l'autre carrossable, par une large rampe qui mène directement aux places de parking en mezzanine.
À la base de la rampe se trouve un portail coulissant et une ouverture qui permet à deux véhicules de se garer et de rouler côte à côte, ainsi que de faire marche arrière pour les clients qui se garent à l’extérieur.
Au niveau de la mezzanine des parkings, on trouve également un local technique et un local à déchets, des places de parking pour les invités, des caves et au moins deux places de parking privées pour chaque unité.
APPARTAMENT 6
Apartement 139,36 m2
Terrasse 44,30 m2
Jardin 19,87 m2
Cantine 11,75 m2
Totale superficie : 215,28 m2
L'appartement, situé au 2ème étage, est aménagé selon un plan en « L ». Ce choix est dicté par la nécessité de garantir à toutes les pièces principales la meilleure intimité possible et une vue sur le lac. Ces aspects sont garantis par le décalage vertical avec les autres unités résidentielles du même étage, ainsi que par le recul des unités supérieures, afin de suivre le tracé du terrain.
L'appartement est un 2 pièces spacieux dont la surface est optimisée ; il est équipé d'autres nécessités telles qu'une grande armoire à l'entrée, une première salle de bains, une buanderie et une salle de bains complète supplémentaire réservée à la chambre principale, qui dispose également d'une armoire de plain-pied.
Le complexe dispose de deux entrées, l'une piétonne, par un escalier central entouré de verdure qui mène directement à la cage d'escalier avec ascenseur, et l'autre carrossable, par une large rampe qui mène directement aux places de parking en mezzanine.
À la base de la rampe se trouve un portail coulissant et une ouverture qui permet à deux véhicules de se garer et de rouler côte à côte, ainsi que de faire marche arrière pour les clients qui se garent à l’extérieur.
Au niveau de la mezzanine des parkings, on trouve également un local technique et un local à déchets, des places de parking pour les invités, des caves et au moins deux places de parking privées pour chaque unité.
APPARTAMENT 7
Apartement 74,04 m2
Terrasse 39,41 m2
Jardin 24,32 m2
Cantine 11,42 m2
Totale superficie : 148,19 m2
L'appartement, situé au 3ème étage, est aménagé selon un plan en « L ». Ce choix est dicté par la nécessité de garantir à toutes les pièces principales la meilleure intimité possible et une vue sur le lac. Ces aspects sont garantis par le décalage vertical avec les autres unités résidentielles du même étage, ainsi que par le recul des unités supérieures, afin de suivre le tracé du terrain.
L'appartement est une chambre spacieuse avec une surface optimisée ; il dispose d'un espace ouvert avec une grande cuisine avec un îlot pour l'espace de vie, une salle de bain complète avec une grande douche et une chambre double confortable. Convenant aux célibataires ou aux jeunes couples, il trouve son point fort dans l'espace extérieur respectable.
Le complexe dispose de deux entrées, l'une piétonne, par un escalier central entouré de verdure qui mène directement à la cage d'escalier avec ascenseur, et l'autre carrossable, par une large rampe qui mène directement aux places de parking en mezzanine.
À la base de la rampe se trouve un portail coulissant et une ouverture qui permet à deux véhicules de se garer et de rouler côte à côte, ainsi que de faire marche arrière pour les clients qui se garent à l’extérieur.
Au niveau de la mezzanine des parkings, on trouve également un local technique et un local à déchets, des places de parking pour les invités, des caves et au moins deux places de parking privées pour chaque unité.
APPARTAMENT 8
Apartement 73,04 m2
Terrasse 47,75 m2
Jardin n/a
Cantine 11,42 m2
Totale superficie : 132,42 m2
L'appartement, situé au 3ème étage, est aménagé selon un plan en « L ». Ce choix est dicté par la nécessité de garantir à toutes les pièces principales la meilleure intimité possible et une vue sur le lac. Ces aspects sont garantis par le décalage vertical avec les autres unités résidentielles du même étage, ainsi que par le recul des unités supérieures, afin de suivre le tracé du terrain.
L'appartement est une chambre spacieuse avec une surface optimisée ; il dispose d'un espace ouvert avec une grande cuisine avec un îlot pour l'espace de vie, une salle de bain complète avec une grande douche et une chambre double confortable. Convenant aux célibataires ou aux jeunes couples, il trouve son point fort dans l'espace extérieur respectable.
Le complexe dispose de deux entrées, l'une piétonne, par un escalier central entouré de verdure qui mène directement à la cage d'escalier avec ascenseur, et l'autre carrossable, par une large rampe qui mène directement aux places de parking en mezzanine.
À la base de la rampe se trouve un portail coulissant et une ouverture qui permet à deux véhicules de se garer et de rouler côte à côte, ainsi que de faire marche arrière pour les clients qui se garent à l’extérieur.
Au niveau de la mezzanine des parkings, on trouve également un local technique et un local à déchets, des places de parking pour les invités, des caves et au moins deux places de parking privées pour chaque unité.
LES ATTIQUES
Les deux penthouses, disposés sur deux niveaux, aux troisième et quatrième étages, sont les emblèmes de ce bâtiment : disposés en miroir l'un par rapport à l'autre, ils peuvent profiter de la meilleure vue sur le lac grâce aussi à la qualité des espaces extérieurs qui leur sont alloués.
Les penthouses disposent de grandes terrasses, tant au troisième étage, où elles sont réservées à l'usage exclusif des membres de la famille car elles sont à la disposition des chambres, qu'au quatrième étage, où les terrasses représentatives culminent dans des piscines à débordement qui font également partie des places assises en plein air.
Les terrasses du quatrième étage sont également protégées par plusieurs mètres de toiture en surplomb, afin de garantir leur utilisation même pendant les mois les moins ensoleillés. Dans la continuité de l'espace de vie, il y a un coin cuisine extérieur situé en hauteur par rapport à la salle de séjour.
APPARTAMENT 9
Apartement 275,22 m2
Terrasse 182,70 m2
Jardin 47,64 m2
Cantine 31,15 m2
Totale superficie : 536,71 m2
L'accès aux penthouses se fait directement depuis le 4ème et dernier étage. Après avoir passé le grand vestiaire et la salle de bains de service, on entre dans le grand espace de vie ouvert, d'où l'on domine la vue sur la terrasse et le lac en face.
Du salon, on descend par l'escalier ou l'ascenseur au 3ème étage et donc à la partie la plus privée de la maison : c'est là que se trouvent toutes les zones de service telles que les trois salles de bains, dont deux sont à l'usage exclusif des deux chambres doubles, avec leurs penderies respectives, une buanderie, une chambre à deux lits et un bureau. Toutes les pièces donnent sur la deuxième grande terrasse, qui bénéficie également de mètres supplémentaires de jardin.
Le complexe dispose de deux entrées, l'une piétonne, par un escalier central entouré de verdure qui mène directement à la cage d'escalier avec ascenseur, et l'autre carrossable, par une large rampe qui mène directement aux places de parking en mezzanine.
À la base de la rampe se trouve un portail coulissant et une ouverture qui permet à deux véhicules de se garer et de rouler côte à côte, ainsi que de faire marche arrière pour les clients qui se garent à l’extérieur.
Au niveau de la mezzanine des parkings, on trouve également un local technique et un local à déchets, des places de parking pour les invités, des caves et au moins deux places de parking privées pour chaque unité.
APPARTAMENT 10
Apartement 275,22 m2
Terrasse 182,70 m2
Jardin 45,72 m2
Cantine 31,15 m2
Totale superficie : 534,24 m2
L'accès aux penthouses se fait directement depuis le 4ème et dernier étage. Après avoir passé le grand vestiaire et la salle de bains de service, on entre dans le grand espace de vie ouvert, d'où l'on domine la vue sur la terrasse et le lac en face.
Du salon, on descend par l'escalier ou l'ascenseur au troisième étage et donc à la partie la plus privée de la maison : c'est là que se trouvent toutes les zones de service telles que les trois salles de bains, dont deux sont à l'usage exclusif des deux chambres doubles, avec leurs penderies respectives, une buanderie, une chambre à deux lits et un bureau. Toutes les pièces donnent sur la deuxième grande terrasse, qui bénéficie également de mètres supplémentaires de jardin.
Le complexe dispose de deux entrées, l'une piétonne, par un escalier central entouré de verdure qui mène directement à la cage d'escalier avec ascenseur, et l'autre carrossable, par une large rampe qui mène directement aux places de parking en mezzanine.
À la base de la rampe se trouve un portail coulissant et une ouverture qui permet à deux véhicules de se garer et de rouler côte à côte, ainsi que de faire marche arrière pour les clients qui se garent à l’extérieur.
Au niveau de la mezzanine des parkings, on trouve également un local technique et un local à déchets, des places de parking pour les invités, des caves et au moins deux places de parking privées pour chaque unité.
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Contact et informations :
Matt Morawski
[email protected]
078 928 06 44
https://www.pdarboisimmobilier.ch
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Nombre de pièces et surfaces
Surface du terrain (m2) : 4’251
Parcs et garages
Parc intérieur : 25
Données complémentaires
Date de disponibilité : 01.04.2026
Année de construction : 2025
Fin de la construction : 2026
Liste des lots de cette promotionListe des lots
| Lot | Étage | Pièces | Surface m2 | Prix de vente CHF | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement - APP1 | 1 | 4.5 pces | 225.81 m2 | CHF 2’600’000.- | Disponible |
| Appartement - APP2 | 1 | 4.5 pces | 223.58 m2 | CHF 2’540’000.- | Disponible |
| Appartement - APP3 | 1 | 3.5 pces | 167.74 m2 | CHF 1’900’000.- | Disponible |
| Appartement - APP4 | 2 | 4.5 pces | 223.45 m2 | CHF 2’600’000.- | Disponible |
| Appartement - APP5 | 2 | 4.5 pces | 221.23 m2 | CHF 2’600’000.- | Disponible |
| Appartement - APP6 | 2 | 3.5 pces | 164.32 m2 | CHF 1’900’000.- | Disponible |
| Appartement - APP7 | 3 | 2.5 pces | 95.29 m2 | CHF 1’150’000.- | Disponible |
| Appartement - APP8 | 3 | 2.5 pces | 95.77 m2 | CHF 1’150’000.- | Disponible |
| Duplex - APP9 | Dernier étage | 5.5 pces | 361.86 m2 | CHF 4’500’000.- | Disponible |
| Duplex - APP_10 | Dernier étage | 5.5 pces | 361.48 m2 | CHF 4’500’000.- | Disponible |
