A Vendre Attique 4.5 pièces à Pully

Superbe attique en duplex, sur plans, 2 balcons, vue Lace et Alpes, Minergie, permis en force
Réf.: 746655 / Réf. Agence: Oïana-attique
CHF 2’220’000.-
Rare à la vente !

EXCLUSIF-NOUVELLE PROMOTION MINERGIE DE 11 APPARTEMENTS HAUT STANDING A PULLY

Le projet Oïana, idéalement situé, sera érigé dans un écrin au Nord de la commune et jouira d'un position dominante. Toutes les commodités sont à proximité et facilement accessibles à pied. Un arrêt de bus est également situé à 1 minute de l’immeuble.

Les lots sont conçus de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements
de qualité optimisés avec beaucoup de goût. Les matériaux, les équipements et les finitions sont haut de gamme; les appartements sauront combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique et un habitat de standing, proche de la ville, des écoles et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant et calme; tous les lots bénéficient d’un beau dégagement, voire d’une
vue panoramique sur le lac et les alpes et de très grands balcons ou jardins.

Les infrastructures communales sont en cours de réhabilitation et un nouvel accès à la parcelle sera réalisé via le chemin du Ruisselet
qui borde les vignes du centre agroscope de Pully.

Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une PAC géothermique et l'immeuble sera équipé de vidéophones, d'un ascenseur, de panneaux solaires photovoltaïques et d'exutoire de fumée ; la PPE sera accessible aux personnes à mobilité réduite

Les équipements et les finitions seront au gré du preneur selon budget du descriptif de construction :

Lots en vente :

2,5 pièces : dès CHF 650'000.-
4,5 pièces : dès CHF 1'420'000.-

Place de parc dans le garage souterrain : CHF 45'000.-

Une place de parc moto est disponible sur demande en sus au prix de CHF 8'000.-

Annexes :
- Cave avec prise électrique
- local à vélos privatif
- place de parc dans le garage souterrain

Livraison : fin 2023

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Contact et informations :
Patrick Darbois
079/ 688 91 42

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 4.5
Surface habitable (m2) : 153
Nombre de chambres : 3
Surface balcon (m2) : 30.9
Nombre de salles de bain : 3
Surface (m2) : 168.45

Parcs et garages

Parc intérieur : 2

Données complémentaires

Vue : Dégagée, Panoramique, Lac, Montagne(s)
Date de disponibilité : 31.12.2023
Type d'étage : Attique

Contact

Patrick Darbois

Patrick Darbois Immobilier

Avenue du Casino 8

1820 Montreux

Tél. +41 79 688 91 42

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