A Vendre Villa Individuelle 6.5 pièces à Renens VD

Quartier résidentiel haut standing, calme absolu, sans vis-à-vis, gros potentiel
Réf.: 509840 / Réf. Agence: Renens-1020
CHF 1’750’000.-
Visite virtuelle 360° disponible
Rare à la vente !

Superbe villa individuelle sise dans un des plus beaux quartiers résidentiels de Renens, à proximité immédiate de Jouxtens-Mézery et de toutes les commodités.

Bâtie en 1978, sur une belle parcelle plane de 1'010 m2, richement arborée et à l'abri des regards, la villa offre 6,5 pièces et un spacieux sous-sol parfaitement aménagé.

La surface habitable est de 204 m2 et la surface utile de 282 m2, complétée par un spacieux galetas de rangement.

Le volume de la villa est de 956 m3.

La villa a toujours été bien entretenue et régulièrement rénovée ; quelques travaux seraient à prévoir afin de mettre la villa au goût du jour mais elle est tout à fait habitable en l'état ; son excellente exposition, plein sud, lui confère une abondante lumière naturelle omniprésente.

Le chauffage par radiateurs et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à mazout.

Un garage box et plusieurs places de parc extérieures complètent ce superbe bien rare à la vente.

Il serait aisément possible de prévoir l'installation d'une grande piscine dans le jardin.

Distribution détaillée :
Rez supérieur :
- Spacieux hall d'entrée
- WC-visiteurs avec vasque qui pourrait être agrandi afin de créer une salle de douche
- Salle à manger
- Spacieux salon avec cheminée et accès à la terrasse et au grand jardin
- Cuisine fermée parfaitement équipée
- Couloir de distribution avec placard
- 3 belles chambres
- Salle d'eau avec baignoire, vasque, WC et fenêtre
- Accès au galetas de rangement depuis le couloir par escalier escamotable
- Accès au rez-inférieur par escalier

Rez inférieur :
- Hall de distribution
- Spacieux bureau avec saut de loup
- Grande pièce pouvant être aménagé en local fitness ou salle de jeux
- Spacieuse cave
- Abri PCI - atelier
- Buanderie
- Local technique avec chaudière à mazout et chauffe-eau
- Chambre avec fenêtre
- Salle d'eau avec douche, WC, vasque
- Accès au jardin par escalier extérieur

Extérieurs :
- Terrasse couverte
- Spacieux jardin en gazon parfaitement isolé, richement arboré et fleuri
- Grand potager permettant l'aménagement d'une grande piscine
- Garage box
- plusieurs places de parc extérieures

Divers :
- Revêtement des sols en carrelages et parquets massifs
- Encadrement des fenêtres en bois, double-vitrage et stores

Disponibilité : à convenir

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser rapidement une visite de ce bien rare à la vente !

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 6.5
Surface habitable (m2) : 204
Volume (m3) : 956
Nombre de chambres : 4
Surface du terrain (m2) : 1’010
Nombre de salles de bain : 2
Surface utilisable (m2) : 282

Parcs et garages

Box : 1
Parc extérieur : 4

Données complémentaires

Charges mensuelles : 400.-
Année de construction : 1978
Année de rénovation : 2000

Visite 360°

Contact

Patrick Darbois

Patrick Darbois Immobilier

Avenue de Sévery 3

1004 Lausanne

Tél. +41 79 688 91 42

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