A Vendre Maison de Village 7.5 pièces à Rennaz

à 6 km de Villeneuve, idéale pour une grande famille, être propriétaire pour CHF 1'530.-/mois tout compris
Réf.: 556137 / Réf. Agence: Chessel-1846
CHF 885’000.-
Visite virtuelle 360° disponible
Rare à la vente ! objet coup de coeur !

Superbe maison villageoise rénovée bâtie sur une parcelle de 254 m2, en zone village, au centre de Chessel, à 4 km de Rennaz et 6km de Villeneuve.

La maison initialement construite en 1850, a été entièrement rénovée et redistribuée ces 15 dernières années (ajout d'une isolation intérieure, isolation des combles, installation d'une chaudière à mazout, fenêtres PVC double-vitrage....) ; il n'y a donc aucun travaux important à prévoir

Idéalement située, dans un quartier calme, à l’écart de toutes nuisances au centre de la commune, cette belle maison villageoise bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, avec vue sur le Grammont et les Alpes valaisanne, à quelques minutes de toutes les commodités qui sont sises à Vouvry ou Villeneuve ; la commune est desservie par plusieurs lignes de bus.

Répondant à des critères de qualité, de performance et de confort de très bonne qualité, cette maison cossue offre tous les atouts recherchés par des familles souhaitant bénéficier de grand volumes et d’un environnement bucolique tout en jouissant des avantages d’une vie urbaine de proximité.

La maison offre 7,5 pièces réparties sur 2 étages et combles ; elle jouit d'une belle surface habitable d'environ 300 m2 pour un volume total de 1'261 m3.
Toutes les pièces sont très lumineuses grâce à l'exposition idéale de la villa "Est-Sud-Ouest"

Le chauffage par radiateurs et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à mazout qui a 10 ans.

Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, offrant une spacieuse terrasse de 73 m2 2 garages boxes et 4 places de parc extérieures.

Le montant des charges totales mensuelles hors frais financiers est d'environ CHF 350.-

Distribution détaillée :
Rez-de-chaussée :
- Spacieux hall d'entrée
- Belle salle à manger avec murs en pierres apparentes, ouverte sur la cuisine
- Cuisine ouverte parfaitement équipée avec plaque vitrocéramique, four, poêle à bois, lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs, plan de travail, bar et nombreux rangements.
- WC visiteurs avec vasque et fenêtre
- Salle de bain avec baignoire, vasque, WC et fenêtre
- Spacieux local-cave
- local buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge
- Accès à la terrasse de 73 m2 exposée sud-Ouest avec couvert et biotope (il est à noter que la terrasse est également accessible directement depuis l'extérieur)
- Accès à l'étage par escalier

Etage :
- Spacieux hall de distribution avec placard-penderie
- Volumineux séjour avec cheminée
- 4 spacieuses chambres dont une avec mezzanine et accès au balcon de 12 m2 exposé Sud-Ouest et une autre avec bureau séparé et accès au carnotzet par escalier
- Coin bibliothèque
- Salle d'eau avec douche italienne, vasque, WC, fenêtre
- Accès à la partie combles par escalier

Combles :
- Grande chambre avec cheminée
- Accès dans la deuxième partie des combles qui pourrait être transformée en un appartement supplémentaire

Annexes :
- Spacieuse terrasse de 73 m2 exposée Sud-Ouest avec accès au Carnotzet
- 2 garages boxes
- 4 places de parc extérieures

Divers :
- Encadrements de fenêtres en PVC, double vitrage
- Poutres apparentes

Disponibilité : 30 avril 2021

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser rapidement une visite de ce bien rare à la vente !

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 7.5
Surface habitable (m2) : 300
Surface du terrain (m2) : 254
Nombre de chambres : 5
Surface balcon (m2) : 12
Volume (m3) : 1’261
Nombre de salles de bain : 2
Surface terrasse (m2) : 73

Parcs et garages

Box : 2
Parc extérieur : 4

Données complémentaires

Vue : Dégagée, Montagne(s)
Année de rénovation : 2012
Date de disponibilité : 30.04.2021
Année de construction : 1850

Visite 360°

Contact

Patrick Darbois

Patrick Darbois Immobilier

Avenue de Sévery 3

1004 Lausanne

Tél. +41 79 688 91 42

Email

Demande de dossier ou de renseignements

En continuant, j'accepte les CG (y compris la déclaration de confidentialité) du site de l'agence.