A Vendre Villa Individuelle 5 pièces à Riaz

individuelle, au centre de Riaz, terrasse et jardin, proche de toutes les commodités, carnotzet, garage-atelier et places de parc
Réf.: 617367 / Réf. Agence: Riaz-1632
CHF 620’000.-
Rare à la vente
Objet coup de coeur !

Cette belle maison individuelle a été construite au centre du village de Riaz ; elle est située à proximité de toutes les commodités ; quelques petites rénovations seraient à prévoir mais la villa est habitable en l'état.

Cette maison est bâtie sur une parcelle de 487 m2 et dispose de 5 pièces réparties sur 2 étages complétés par un grand galetas de rangement (toit froid) qui permettrait l'aménagement de chambres supplémentaires.

La villa est en bon état et a été régulièrement rénovée par ses propriétaires :
- Une isolation périphériques sur 3 façades a été ajoutée en 2007
- La toiture a été rénovée également en 2007
- Partie des fenêtres a été changées en 2017, ainsi que le chauffe-eau qui est électrique
. Une nouvelle cuisine a été installée en 2017

Le chauffage de la villa est assurée par plusieurs poêle à bois

La villa dispose également d'un grand hangar-carnotzet, d'un spacieux garage-atelier, d'une belle terrasse, de plusieurs jardins et 2 places de parc extérieures.

Surface habitable : environ 150 m2
Surface Galetas : environ 60 m2
Surface sous-sol : environ 30 m2

Distribution détaillée :
Plain-pied :
- Cour d'entrée
- Hall d'entrée
- Spacieux séjour-salle à manger avec poêle à bois
- Cuisine ouverte parfaitement équipée
- Salle d'eau avec baignoire, vasque, colonne de lavage et WC séparé
- Accès à la terrasse et aux différents jardins
- Accès à l'étage par escalier

Etage :
- 3 belles chambres et coin bureau
- Poêle à bois
- Grand balcon et réduit
- Accès au galetas par escalier

Galetas :
- Grande surface de rangement d'environ 60 m2 (toit froid) pouvant être transformée en chambres supplémentaires

Sous-sol :
- Local technique avec chauffe-eau
- Cave

Annexes :
- Terrasse et jardins
- Spacieux hangar-carnotzet avec électricité
- Grand garage-atelier
- 2 places de parc extérieures

Disponibilité : 1er août

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser rapidement une visite de ce superbe bien rare à la vente !

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 5
Surface habitable (m2) : 150
Surface jardin (m2) : 307
Nombre de chambres : 3
Surface balcon (m2) : 6
Surface du terrain (m2) : 487
Nombre de salles de bain : 1
Surface terrasse (m2) : 80
Surface utilisable (m2) : 240

Parcs et garages

Box : 1
Parc extérieur : 2

Données complémentaires

Date de disponibilité : 01.08.2021
Année de rénovation : 2007

Contact

Patrick Darbois

Patrick Darbois Immobilier

Avenue de Sévery 3

1004 Lausanne

Tél. +41 79 688 91 42

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