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Rare à la vente !
Objet coup de coeur !
À la recherche d'un investissement rentable ou d'un foyer moderne ?
Ne cherchez plus !
Cet appartement de 2.5 pièces jouit d'une spacieuse surface habitable de 64 m2 ; niché au sein d'une petite PPE, bâtie avec soin en 2016, offrant un cadre de vie d'exception.
Situé idéalement entre Sion et Saint Leonard, ce logement orienté plein Sud séduit par sa modernité et sa fonctionnalité. Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif pérenne grâce à un un loyer perçu attractif de 1400 CHF/mois (charges incluses), cet appartement est un véritable petit bijou.
Les matériaux de qualité, les finitions impeccables incluant une cuisine moderne et des sols variés (parquet dans la chambre, carrelage imitation parquet dans le salon et carrelage dans la salle de douche), témoignent du souci du détail apporté à cette résidence.
La PPE répond aux normes Minergie, assurant une efficacité énergétique optimale. Profitez d'une surface habitable de 64 m2, agrémentée d'une terrasse de 10 m2 et d'un jardin privatif de 50 m2, idéal pour profiter des beaux jours.
L'appartement dispose d'une chambre, d'une salle de douche moderne, d'une cave pratique de 8 m2, et bénéficie d'un chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur. Les fenêtres en triple vitrages offrent une isolation phonique et thermique de qualité.
Les charges mensuelles s'élèvent à 220 CHF, incluant les frais communs avec le fond de rénovation de 51’000 CHF, assurant ainsi un entretien optimal de la résidence.
En termes de commodités, vous serez à proximité des commerces, des écoles, des arrêts de bus et des liaisons ferroviaires, garantissant un quotidien pratique et agréable pour les résidents.
Cette opportunité rare et attrayante vous offre un confort moderne dans un cadre paisible. Ne laissez pas passer cette chance et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce havre de tranquillité et de modernité.
Charges 220 CHF / mois
À proximité :
- Proche des commerces
- École
- Arrêt de bus
- La gare de train
Distribution détaillée :
- Spacieux séjour avec cuisine ouverte 33 m2
- Grande chambre de 14 m2
- Salle de douche (douche italienne, WC, colonne de lavage)
- Grand terrasse de 10 m2
- Jardin privatif de 50 m2
Annexes :
- 1 place de parc intérieure
- Grande cave de 8 m2
Divers :
- Fenêtre triple vitrages
- Le fond de rénovation s'élève à 51’000 CHF
Prix de l'appartement : CHF 330’000
Place de parc intérieure : CHF 30’000
Prix de vente total : CHF 360’000
Disponibilité : de suite ou à convenir
Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux afin de découvrir le confort et la qualité de vie que cet appartement exceptionnel peut offrir !
Contact et informations :
Matt Morawski
[email protected]
078 928 06 44
https://www.pdarboisimmobilier.ch
Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?
Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !
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Situé idéalement entre Sion et Saint Leonard, ce logement orienté plein Sud séduit par sa modernité et sa fonctionnalité. Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif pérenne grâce à un un loyer perçu attractif de 1400 CHF/mois (charges incluses), cet appartement est un véritable petit bijou.
Les matériaux de qualité, les finitions impeccables incluant une cuisine moderne et des sols variés (parquet dans la chambre, carrelage imitation parquet dans le salon et carrelage dans la salle de douche), témoignent du souci du détail apporté à cette résidence.
La PPE répond aux normes Minergie, assurant une efficacité énergétique optimale. Profitez d'une surface habitable de 64 m2, agrémentée d'une terrasse de 10 m2 et d'un jardin privatif de 50 m2, idéal pour profiter des beaux jours.
L'appartement dispose d'une chambre, d'une salle de douche moderne, d'une cave pratique de 8 m2, et bénéficie d'un chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur. Les fenêtres en triple vitrages offrent une isolation phonique et thermique de qualité.
Les charges mensuelles s'élèvent à 220 CHF, incluant les frais communs avec le fond de rénovation de 51’000 CHF, assurant ainsi un entretien optimal de la résidence.
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- Spacieux séjour avec cuisine ouverte 33 m2
- Grande chambre de 14 m2
- Salle de douche (douche italienne, WC, colonne de lavage)
- Grand terrasse de 10 m2
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Annexes :
- 1 place de parc intérieure
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Divers :
- Fenêtre triple vitrages
- Le fond de rénovation s'élève à 51’000 CHF
Prix de l'appartement : CHF 330’000
Place de parc intérieure : CHF 30’000
Prix de vente total : CHF 360’000
Disponibilité : de suite ou à convenir
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Nombre de pièces et surfaces
Nombre de pièces : 2.5
Surface habitable (m2) : 64
Surface (m2) : 68
Nombre de chambres : 1
Surface terrasse (m2) : 10
Nombre de salles de bain : 1
Surface jardin (m2) : 50
Parcs et garages
Parc intérieur : 1
Données complémentaires
Charges mensuelles : 220.-
Vente aux non résidents étrangers : oui
Type d'étage : Rez-jardin
Vue : Montagne(s)
Vente en résidence secondaire : possible
Etat : Neuf
Date de disponibilité : De suite
Année de construction : 2016
