A Vendre Appartement 4.5 pièces à Versoix

Superbe appartement traversant, 2ème étage, vue sur les Alpes et le Mont-Blanc, proche de la gare et des commodités
Réf.: 608365 / Réf. Agence: Versoix-1290
CHF 730’000.-
Rare à la vente !
Visite virtuelle 360° disponible

Sise au centre de Versoix, à proximité des écoles, des commerces, des TP et de la gare CFF, la PPE
est un immeuble imposant bâti dans les années septante, qui abrite 108 appartements répartis sur 6
entrées et 9 étages, tous desservis par ascenseurs (à l'exception des attiques). Le bâtiment est très
bien entretenu et dispose d'un grand parking souterrain commun aux 6 entrées ; le sous-sol du bâtiment
abrite les caves, les buanderies communes (une par entrée) et les locaux techniques et locaux à vélos ; le chauffage, par radiateurs, et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière centrale
à mazout. La PPE dispose également d'une place de jeux pour les enfants, de places de parc extérieures et de places de parc visiteurs.
La PPE jouit d'un fond de rénovation confortable d'un montant de CHF 568'000.-

L'appartement de 4,5 pièces est sis au 2ème étage ; il était occupé jusqu'à présent par sa propriétaire et est désormais libre d'occupant ; l'appartement est traversant et jouit d'une abondante lumière naturelle omniprésente, d'une belle surface habitable pondérée de 84,5 m2 et de 2 balcons totalisant 15 m2.
L'appartement est en très bon état d'entretien.

Distribution détaillée :
- Spacieux hall d'entrée
- Grand séjour avec accès au balcon exposé à l'Est
- Cuisine parfaitement équipée avec plan de travail en granit, plaques électriques, four, réfrigérateur, congélateur à tiroirs, nombreux rangements et accès au balcon exposé Est
- Grand balcon de 11 m2 exposé Est avec store-toile et vue dégagée sur les Alpes et le Mont-Blanc
- 2 belles chambres dont une avec accès balcon exposé Ouest
- Balcon exposé Ouest de 4 m2 avec store toile
- Salle d'eau avec baignoire, vasque et raccordement pour une colonne de lavage
- WC séparé avec vasque

Annexes :
- Cave
- Place de parc dans le garage souterrain

Divers :
- Encadrements des fenêtres en bois-alu, double vitrage
- Stores manuels

Prix de vente : CHF 730'000.-
Place de parc dans le garage souterrain : CHF 25'000.-
Total : CHF 755'000.-

Disponibilité immédiate ou à convenir.

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser rapidement une visite des lieux, à votre convenance !

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 4.5
Surface habitable (m2) : 77
Etage : 2 / 9
Nombre de chambres : 2
Surface balcon (m2) : 15
Nombre de salles de bain : 1
Surface (m2) : 84.5

Parcs et garages

Parc intérieur : 1

Données complémentaires

Charges mensuelles : 410.-
Année de construction : 1971
Vue : Dégagée, Montagne(s)
Année de rénovation : 2019
Date de disponibilité : De suite

Visite 360°

Contact

Patrick Darbois

Patrick Darbois Immobilier

Avenue de Sévery 3

1004 Lausanne

Tél. +41 79 688 91 42

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