A Vendre Appartement 4.5 pièces à Vouvry

Comme neuf, terrasses de 90 m2, vue sur les Alpes, à 8 km de Villeneuve et 13 km de Montreux
Réf.: 472449 / Réf. Agence: Vouvry-1896-1
CHF 620'000.-
Visite virtuelle 360° disponible !
Rare à la vente !
Superbe appartement de 4,5 pièces de plain-pied, traversant, bénéficiant de deux terrasses totalisant 90 m2 ; vue sur les Alpes ; idéal pour y résider ou pour un investissement pouvant générer, en cas de mise en location, un rendement net sur fonds propres y compris frais de notaire de 5% minimum.

La PPE est constituée de 25 lots répartis sur 2 immeubles d'architecture moderne, bâtis en 2015, à proximité immédiate du centre du village et de toutes les commodités.
Les immeubles disposent d'ascenseurs, de locaux à vélos, locaux techniques et buanderies communes avec lave-linge et sèche-linge.
Les immeubles profitent également d'un parking souterrain commun et de places de parc pour les visiteurs.
De nombreuses places de parc 10h00 sont également disponibles à proximité immédiate.

L'environnement est résidentiel et très calme.

L'appartement de 4,5 pièces est situé au rez-de-chaussée ; il jouit d'une belle surface habitable brute de 124 m2 complétée par 2 belles terrasses totalisant 90 m2.
L'appartement est traversant Est-Sud-Ouest ce qui lui confère une abondante luminosité ; il profite également d'une belle vue sur les montagnes.
Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une PAC.
Une belle cave de 10 m2 et une place de parc dans le garage souterrain complètent ce superbe bien rare à la vente.

Distribution détaillée :
- Hall d'entrée
- Spacieux séjour avec puit de lumière et salle à manger avec accès terrasse
- Cuisine ouverte parfaitement équipée avec bar, four à hauteur, plaque induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, plan de travail, nombreux rangements et accès terrasse
- Spacieuse terrasse de 50 m2 orientée Sud-Est, dallée et fleurie, avec arrivée d'eau, électricité, petit cabanon.
- Suite parentale avec accès terrasse orientée Sud-Ouest et salle d'eau privative
- Salle d'eau privative avec puit de lumière, douche, vasque, bidet, WC
- 2 chambres dont une avec accès terrasse Sud-Ouest
- Salle d'eau avec baignoire, vasque, WC, raccordements pour colonne de lavage
- Spacieuse terrasse Sud-Ouest de 40 m2 dallée avec accès à la cave de 10 m2

Annexe :
- Place de parc dans le garage souterrain

Divers :
- Stores électriques dans toutes les pièces
- Toutes les pièces sont carrelées à l'exception d'une chambre qui est parquetée

Charges : CHF 500.-/mois y.c. attribution au fonds de rénovation

Disponibilité : septembre 2020 ou à convenir

Prix de vente : CHF 620'000.-
Place de parc dans le garage souterrain : CHF 30'000.-

Contactez-nous sans tarder pour ne savoir plus et organiser une visite de ce superbe bien !

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Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 4.5
Surface habitable (m2) : 124
Nombre de chambres : 3
Surface terrasse (m2) : 90
Nombre de salles de bain : 2
Surface (m2) : 154

Parcs et garages

Parc intérieur : 1

Données complémentaires

Charges mensuelles : 500.-
Année de construction : 2015
Vue : Dégagée, Montagne(s)
Type d'étage : Rez
Date de disponibilité : 01.09.2020
Etat : Neuf

Visite 360°

Contact

Patrick Darbois

Patrick Darbois Immobilier

Avenue de Sévery 3

1004 Lausanne

Tél. +41 79 688 91 42

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