A Vendre Villa Individuelle 5.5 pièces à Vouvry

Quartier résidentiel, calme, proche de toutes les commodités, à 13 km de Montreux
Réf.: 451165 / Réf. Agence: Vouvry-1896
CHF 695'000.-
A 13 km de Montreux, 11 km de Monthey et 9 km de Villeneuve

Cette superbe villa individuelle est sise dans un quartier résidentiel, calme et tranquille, à proximité de toutes les commodités et du centre-ville.

Bâtie en 2002 sur une belle parcelle de 452 m2, elle dispose de 5,5 pièces réparties sur 2 étages hors-sol et n'est pas excavée.
D'une confortable surface habitable de 135 m2, elle jouit d'un beau volume de 587 m3.
La villa est en parfait état d'entretien et dispose de nombreuses plus-values.

Le chauffage par le sol et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à gaz.

Les matériaux, les équipements et les finitions sont de très bonne qualité.

La très bonne exposition plein Sud de la villa lui confère une abondante luminosité.

La villa profite également d'un beau jardin en gazon, d'un potager, d'une spacieuse terrasse-pergola, avec four à pizza, barbecue et fumoir, d'un cabanon de jardin, d'un jacuzzi, d'un garage box et de 5 places de parc extérieures.

Distribution détaillée :
Plain-pied :
Hall d'entrée, spacieux séjour-salle à manger avec poêle à bois et accès terrasse et jardin, cuisine fermée et habitable, parfaitement équipée avec four, plaque vitrocéramique, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plan de travail en granit et nombreux rangements, WC visiteurs avec vasque, local technique avec raccordements pour colonne de lavage, chaudière à gaz et chauffe-eau, garage box.
Accès au 1er étage par escalier

1er étage :
4 chambres toutes avec dressing
Salle d'eau avec baignoire, double vasques, WC, fenêtre
Accès au grand galetas de rangement par escalier escamotable.

Divers : encadrements des fenêtres en PVC, double vitrages, volets en aluminium ; revêtements des sols en carrelage et parquet.

La villa est disponible à convenir.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser rapidement une visite de ce magnifique bien.

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 5.5
Surface habitable (m2) : 135
Volume (m3) : 587
Nombre de chambres : 4
Surface du terrain (m2) : 452
Nombre de salles de bain : 2
Surface utilisable (m2) : 140

Parcs et garages

Box : 1
Parc extérieur : 5

Données complémentaires

Vue : Dégagée, Montagne(s)
Année de construction : 2002
Année de rénovation : 2010

Contact

Patrick Darbois

Patrick Darbois Immobilier

Avenue de Sévery 3

1004 Lausanne

Tél. +41 79 688 91 42

Email

Demande de dossier

En continuant, j'accepte les CG (y compris la déclaration de confidentialité) du site de l'agence.