A Vendre Villa contiguë 4.5 pièces à Vuarrens

Construction récente, grand jardin, haut standing, à 5 mn d'Echallens, charges réduites
Réf.: 699357 / Réf. Agence: Vuarrens-1418
CHF 1’045’000.-
Objet coup de coeur !
Rare à la vente !
Visite virtuelle à 360° disponible !

PPE de 6 villas contigües récente

Superbe villa contiguë, bâtie en 2018, dans un état comme neuf, jouissant d'une belle parcelle plane de 265 m2 et sise dans un quartier résidentiel, calme et tranquille, à proximité des commodités et à 5 mn d'Echallens

La villa dispose de 4,5 pièces et jouit d'une belle surface habitable de 123 m2 pour une surface utile de 171 m2 ; la villa est traversante et la très bonne exposition de sa terrasse et de son jardin plein Sud, lui confère une abondante luminosité omniprésente tout au long de la journée.
Les équipements, les matériaux et les finitions sont très haut de gamme (nombreuses plus values à l'achat sur les budgets de base) ; toutes les peintures sont neuves.

Le chauffage au sol est généré par une chaudière à gaz, la production d'eau chaude sanitaire par des panneaux solaires thermiques et la villa dispose également de panneaux solaires photovoltaïques.

La villa offre un beau volume de 716 m3

Une belle terrasse avec store-toile électrique, un grand jardin en gazon parfaitement clôturé Sud et un autre au Nord, un couvert à voiture et 1 place de parc extérieure complètent ce superbe bien qui sera disponible à convenir.

Distribution détaillée :
Plain-pied :
- Spacieux hall d'entrée avec placard-penderie
- Grand séjour-salle à manger avec poêle à bois et accès à la terrasse exposée Sud et au jardin
- Cuisine ouverte parfaitement équipée avec plaque induction, hotte à ventilation fermée, four à hauteur combi steamer, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur à tiroirs, plan de travail en granit noir, nombreux rangements et sortie sur la terrasse et jardin nord
- Grand dressing
- WC-visiteurs avec vasque
- Terrasse Sud avec store-toile électrique, prises électrique, lumière, arrivée d'eau et fil pour robot tondeuse
- Grand jardin Sud en gazon, parfaitement clôturé
- Terrasse et jardin Nord
Accès au sous-sol et à l'étage par escalier

Etage :
- Hall de distribution avec puit de lumière et vide sur séjour
- 2 belles chambres
- Salle d'eau avec baignoire, vasque et WC
- Chambre parentale avec salle d'eau privative
- Salle d'eau privative avec douche, vasque, WC et fenêtre

Sous-sol :
- Grande cave
- Local technique
- Buanderie avec raccordements pour colonne de lavage et évier
- Grande salle de jeux chauffée

Annexes :
- Couvert à voiture : CHF 20'000.- en sus
- place de parc extérieure : CHF 15'000.- en sus
- parking à vélos commun et place de jeux pour les enfants commune

Divers :
- Fenêtres en PVC, triple-vitrage, moustiquaires et stores électriques
- Toutes les pièces du rez sont carrelées imitation marbre
- Toutes les pièces de l'étage sont en carrelage imitation bois

Disponibilité : à convenir

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser rapidement une visite de ce bien rare à la vente !

Contact et informations :
Patrick Darbois
079/ 688 91 42
info@pdarboisimmobilier.ch
https://www.pdarboisimmobilier.ch

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Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 4.5
Surface habitable (m2) : 123
Surface utilisable (m2) : 171
Nombre de chambres : 3
Surface terrasse (m2) : 50
Volume (m3) : 716
Nombre de salles de bain : 2
Surface du terrain (m2) : 265

Parcs et garages

Parc extérieur couvert : 1
Parc extérieur : 1

Données complémentaires

Charges mensuelles : 550.-
Année de construction : 2018
Vue : Dégagée, Montagne(s), Campagne
Année de rénovation : 2021
Date de disponibilité : 03.01.2022
Etat : Neuf

Visite 360°

Contact

Patrick Darbois

Patrick Darbois Immobilier

Avenue de Sévery 3

1004 Lausanne

Tél. +41 79 688 91 42

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