A Vendre Appartement 3.5 pièces à Yens

Attique à l'état neuf, au centre de Yens, vue panoramique sur le Lac et les Alpes
Réf.: 533860 / Réf. Agence: Yens-1169
CHF 790'000.-
Rare à la vente !
Objet coup de coeur !
Visite virtuelle 360° disponible !

Superbe attique moderne de 3,5 pièces avec balcon et vue panoramique sur le Lac et les Alpes, au centre du village et à proximité immédiate de toutes les commodités ; à 8 km de Morges.

La PPE où est sis l'appartement est un petit immeuble d'architecture moderne, bâti en 2011 avec des matériaux, des équipements et des finitions haut de gamme.
L'immeuble est sis dans un quartier résidentiel très calme et accueille 6 lots.
La PPE dispose d'interphones, d'un ascenseur, d'un local à vélos, d'une buanderie commune équipée, de caves, d'un garage souterrain commun et de plusieurs places de parc pour les visiteurs.
Le chauffage au sol est assuré par une PAC air-eau et la production d'eau chaude par des panneaux solaires.

L'attique de 3,5 pièces est traversant et jouit de plusieurs équipements haut de gamme, en plus-values ; ce lot jouit d'une confortable surface habitable de 80 m2, complétée par un spacieux balcon baignoire exposé plein Sud de 8 m2 disposant d'un store-toile électrique.
L'appartement est très lumineux et profite d'une vue panoramique sur le Lac et les Alpes.
Il sera disponible à une date à convenir dès fin octobre 2020.

Distribution détaillée :
- Hall d'entrée avec placard-penderie
- Spacieux séjour-salle à manger avec bar-cheminée à gaz et accès au balcon baignoire
- Spacieux balcon baignoire de 8 m2 avec store-toile électrique et vue panoramique
- Cuisine ouverte parfaitement équipée avec machine à café professionnelle, four à hauteur, four micro-ondes, steamer, cave à vins, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, lave-linge-sèche-linge, îlot central avec plaque induction, table pour 6 personnes, plan de travail et nombreux rangements.
- Chambre avec dressing
- Salle d'eau avec douche italienne, baignoire, vasque et WC avec filtre à odeurs, fenêtre.
- Accès à la mezzanine par escalier
Mezzanine :
- Spacieuse pièce de 18 m2 aménagée en chambre parentale avec dressing sur mesure, bureau et fenêtre

Annexes :
- Grande place de parc dans le garage souterrain (initialement destinée aux personnes à mobilité réduite)
- Cave de 9 m2 avec prise électrique

Divers :
- Encadrement des fenêtres en PVC, double vitrage, stores électriques
- Spots intégrés

Prix de vente : CHF 790'000.-
Place de parc dans le garage souterrain : CHF 30'000.-
Total prix de vente : CHF 820'000.-

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser rapidement une visite de ce bien rare à la vente !

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 3.5
Surface habitable (m2) : 80
Nombre de chambres : 2
Surface balcon (m2) : 8
Nombre de salles de bain : 1
Surface (m2) : 84

Parcs et garages

Parc intérieur : 1

Données complémentaires

Charges mensuelles : 300.-
Année de construction : 2011
Vue : Dégagée, Panoramique, Lac, Montagne(s)
Type d'étage : Attique
Date de disponibilité : 31.10.2020
Etat : Neuf

Visite 360°

Contact

Patrick Darbois

Patrick Darbois Immobilier

Avenue de Sévery 3

1004 Lausanne

Tél. +41 79 688 91 42

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