Objet coup de coeur !
Rare à la vente
A visiter sans tarder !
SUPERBE APPARTEMENT DE 7,5 PIÈCES, AVEC TERRASSE DE 30 M2 EXPOSÉE SUD, GRAND JARDIN DE 270 M2 EXPOSÉ SUD-OUEST, VUE DÉGAGÉE, GRAND GARAGE BOX, 2 COUVERTS À VOITURE AVEC GRAND GALETAS, 1 PLACE DE PARC EXTÉRIEURE, SIS À FOREL-LAVAUX, À 3 MINUTES DE SAVIGNY ET À 12 KM DE LAUSANNE ET VEVEY !
IDEAL POUR Y RESIDER OU POUR UN INVESTISSEMENT RENTABLE ET PÉRENNE
L'appartement est actuellement loué CHF 3'500.-/mois charges comprises et sera libre de tout locataire pour le 1er décembre 2023.
La résidence est située au sein d'un environnement privilégié, résidentiel, calme, tranquille et verdoyant, à proximité immédiate du centre du village et de toutes les commodités.
La PPE a été bâtie dans les années 70 et l'immeuble a entièrement été rénové en 2015 (isolation périphérique, toiture, fenêtres en triple-vitrages, installation d'une chaudière centrale à condensation ; des panneaux solaires thermiques et photovoltaïques ont été installés en 2014).
La PPE dispose d'une buanderie commune équipée.
Seule la partie sous-sol n'a pas été rénovée depuis la construction initiale.
L'immeuble, d'architecture moderne, abrite 3 lots disposant chacun d'un accès indépendant.
L'appartement de 7,5 pièces, est situé au 1er étage ; il a été entièrement créé en 2015 ; sa très bonne exposition plein Sud, lui confère une luminosité optimale et un ensoleillement abondant tout au long de la journée.
Jouissant d'une généreuse surface habitable de 241.80 m2, ce bien jouit également d'une spacieuse terrasse de 26.60 m2, exposée plein Sud et d'un grand jardin privatif de 270 m2 ; ce lot a été conçu de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de ses pièces que par ses aménagements optimisés avec beaucoup de goût.
Un spacieux garage box double de 25 m2 avec porte électrique, un double couvert à voiture avec grand galetas et une place de parc extérieure complètent ce superbe bien !
Distribution détaillée :
- Accès par escalier extérieur
- Hall d'entrée-vestiaire avec penderie
- Salle à manger
- Salon-boudoir de 22 m2 (pouvant être aménagé en chambre)
- Accès au sous-sol par escalier
- Cuisine ouverte sur la salle à manger, parfaitement équipée avec plaque vitrocéramique, hotte moderne, four à hauteur, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur à tiroirs, plan de travail en granit noir et nombreux rangements.
- Grand séjour de 52 m2 avec accès à la terrasse
- Terrasse de 30 m2, exposée plein Sud
- Bureau ouvert de 12 m2 (pouvant être aménagé en chambre)
- Local économat-repassage
- WC visiteurs avec vasque
- 2 belles chambres dont une avec accès terrasse de respectivement 20 m2 et 22 m2
- Salle d'eau avec douche, baignoire, double-vasques, WC et vélux
- Suite parentale comprenant une spacieuse chambre de 24 m2, dressing de 9 m2 et salle d'eau privative
- Salle d'eau privative avec douche, double vasques, WC, colonne de lavage et vélux
Divers :
- Encadrements des fenêtres en PVC, triple-vitrages, stores manuels
Annexes :
- Grand jardin de 270 m2
- Spacieux garage box avec porte électrique de 25 m2
- Double couverts à voiture avec grand galetas
- 1 place de parc extérieure
Prix de vente : CHF 1'780'000.-
Grand garage box : CHF 60'000
Double couverts à voiture et grand galetas : CHF 50'000.-
1 place de parc extérieure : CHF 10'000.-
Prix de vente total : CHF 1'900'000.- tout compris
Disponibilité : à convenir
Vidéo sur demande !
Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux !
Contact et informations :
Patrick Darbois
info@pdarboisimmobilier.ch
079/ 688 91 42
https://www.pdarboisimmobilier.ch
Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?
Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !
Rare à la vente
A visiter sans tarder !
SUPERBE APPARTEMENT DE 7,5 PIÈCES, AVEC TERRASSE DE 30 M2 EXPOSÉE SUD, GRAND JARDIN DE 270 M2 EXPOSÉ SUD-OUEST, VUE DÉGAGÉE, GRAND GARAGE BOX, 2 COUVERTS À VOITURE AVEC GRAND GALETAS, 1 PLACE DE PARC EXTÉRIEURE, SIS À FOREL-LAVAUX, À 3 MINUTES DE SAVIGNY ET À 12 KM DE LAUSANNE ET VEVEY !
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L'appartement est actuellement loué CHF 3'500.-/mois charges comprises et sera libre de tout locataire pour le 1er décembre 2023.
La résidence est située au sein d'un environnement privilégié, résidentiel, calme, tranquille et verdoyant, à proximité immédiate du centre du village et de toutes les commodités.
La PPE a été bâtie dans les années 70 et l'immeuble a entièrement été rénové en 2015 (isolation périphérique, toiture, fenêtres en triple-vitrages, installation d'une chaudière centrale à condensation ; des panneaux solaires thermiques et photovoltaïques ont été installés en 2014).
La PPE dispose d'une buanderie commune équipée.
Seule la partie sous-sol n'a pas été rénovée depuis la construction initiale.
L'immeuble, d'architecture moderne, abrite 3 lots disposant chacun d'un accès indépendant.
L'appartement de 7,5 pièces, est situé au 1er étage ; il a été entièrement créé en 2015 ; sa très bonne exposition plein Sud, lui confère une luminosité optimale et un ensoleillement abondant tout au long de la journée.
Jouissant d'une généreuse surface habitable de 241.80 m2, ce bien jouit également d'une spacieuse terrasse de 26.60 m2, exposée plein Sud et d'un grand jardin privatif de 270 m2 ; ce lot a été conçu de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de ses pièces que par ses aménagements optimisés avec beaucoup de goût.
Un spacieux garage box double de 25 m2 avec porte électrique, un double couvert à voiture avec grand galetas et une place de parc extérieure complètent ce superbe bien !
Distribution détaillée :
- Accès par escalier extérieur
- Hall d'entrée-vestiaire avec penderie
- Salle à manger
- Salon-boudoir de 22 m2 (pouvant être aménagé en chambre)
- Accès au sous-sol par escalier
- Cuisine ouverte sur la salle à manger, parfaitement équipée avec plaque vitrocéramique, hotte moderne, four à hauteur, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur à tiroirs, plan de travail en granit noir et nombreux rangements.
- Grand séjour de 52 m2 avec accès à la terrasse
- Terrasse de 30 m2, exposée plein Sud
- Bureau ouvert de 12 m2 (pouvant être aménagé en chambre)
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- WC visiteurs avec vasque
- 2 belles chambres dont une avec accès terrasse de respectivement 20 m2 et 22 m2
- Salle d'eau avec douche, baignoire, double-vasques, WC et vélux
- Suite parentale comprenant une spacieuse chambre de 24 m2, dressing de 9 m2 et salle d'eau privative
- Salle d'eau privative avec douche, double vasques, WC, colonne de lavage et vélux
Divers :
- Encadrements des fenêtres en PVC, triple-vitrages, stores manuels
Annexes :
- Grand jardin de 270 m2
- Spacieux garage box avec porte électrique de 25 m2
- Double couverts à voiture avec grand galetas
- 1 place de parc extérieure
Prix de vente : CHF 1'780'000.-
Grand garage box : CHF 60'000
Double couverts à voiture et grand galetas : CHF 50'000.-
1 place de parc extérieure : CHF 10'000.-
Prix de vente total : CHF 1'900'000.- tout compris
Disponibilité : à convenir
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Nombre de pièces et surfaces
Nombre de pièces : 7.5
Surface habitable (m2) : 241.8
Surface (m2) : 250.6
Nombre de chambres : 5
Surface terrasse (m2) : 30
Etage : 1 / 2
Nombre de salles de bain : 2
Surface jardin (m2) : 270
Parcs et garages
Box : 1
Parc extérieur couvert : 2
Parc extérieur : 1
Données complémentaires
Charges mensuelles : 450.-
Année de construction : 2015
Vue : Dégagée, Campagne
Etat : Neuf
Date de disponibilité : De suite
