ENCORE 5 APPARTEMENTS DISPONIBLES
Disponibilité automne 2024
Prix :
4.5 pièces au 5ème étage de 122.9 m2 habitables : CHF 1'030’000.-
1 place de parc souterraine : CHF 35'000.-
La Construction ;
L’Écoquartier des Echervettes totalise plus de 66’000 m² et jouit d’un ensoleillement optimal à toute heure, ainsi que de belles ouvertures sur la campagne glânoise. Il se divise en 4 secteurs :
- Le secteur A de plus de 22'000 m2, dédié à l’artisanat et à l’administration, fournira des espaces de travail bien intégrés à l’environnement dans le cadre d’une esthétique industrielle méticuleusement agencée.
- Le secteur B de plus de 11'000 m2 constitue une zone de chalandise et une plateforme de mobilité avec le dépôt des TPF et un centre commercial LANDI.
- Le secteur C s’étendra sur une surface de plus de 25'000 m2, dédiée entièrement à l’habitation, au bien-être et à la santé de ses futurs résidents. Il est prévu d’y construire un total de 7 immeubles (bâtiments C1 à C7) et plus de 500 places de parking souterraines. Les bâtiments C5, C6 et C7 seront disponibles à la vente en PPE.
- Le secteur D de 8'000 m2 abritera 69 logements de 1.5 à 4.5 pièces répartis sur 2 bâtiments (D1 - locatif & D2 - vente en PPE) y compris un cabinet dentaire et un centre commercial Lidl. Ce secteur comptera 150 places de stationnement souterraines.
La majorité des matériaux de construction utilisés seront recyclables. Les bâtiments seront munis de panneaux solaires et chauffés par géothermie avec géo-cooling.
Au-delà d’un ensemble immobilier à l’architecture novatrice, c’est ainsi une véritable philosophie qui est offerte aux résidents, sous forme d’un Ecoquartier accessible à tous dans une région superbe, alliant avec bonheur, qualité de vie, sécurité des personnes, écologie et bien-être, pour agrémenter, embellir et simplifier le quotidien de chacun.
Certains des bâtiments seront pourvus de façades végétalisées et tous seront construits aux normes parasismiques les plus exigeantes et pourvus d'isolations thermiques et phoniques aux normes accrues.
Distribution du écoquartier :
- 74 appartements PPE du 1.5 au 5.5 pièces dans les bâtiments C5, C6 et C7.
- 69 logements locatifs du 1.5 au 4.5 pièces dans le bâtiment C1.
- 72 appartement protégés dans le bâtiment C3.
- 34 logements locatifs et 35 logements PPE du 1.5 au 4.5 pièces, un cabinet dentaire et un centre commercial Lidl dans le secteur D.
- Un hôtel de 81 chambres et 3 suites dans le bâtiment C2, avec des salles de conférences, un bar-lounge et une salle de spectacle dont 12 chambres offrant un service hôtelier de qualité et des possibilités de prise en charge ambulatoire et de séjours de convalescence.
- Un restaurant de 150 places et une terrasse pour 96 couverts.
- Un SPA-wellness de plus de 1’000 m² avec saunas, piscines, hammams, massages et installations de balnéothérapie.
- Un fitness de 60 m² avec cabinet de physiothérapie intégré.
- Divers commerces de proximité, dont un guichet bancaire, un magasin slow food, une blanchisserie-pressing, un salon de coiffure et une pharmacie (mix en cours d’étude).
- Un centre de santé (physiothérapie avec fitness, aquathérapie, pharmacie, cabinets médicaux avec permanence médicale, radiologie et blocs opératoires (en cours d'étude)).
- Une crèche.
- Plus de 700 places de parking souterraines, comprenant de nombreuses places visiteurs, motos, vélos, places de livraison et places d’enlèvement.
- Multiples espaces de jeux, de détente et de rencontre, y compris des carrés privatifs et des jardins familiaux.
Deux sources d'énergie ;
- Géothermie : désigne la chaleur sous-terraine. Elle est puisée dans le sous-sol et est utilisée en surface, notamment pour chauffer des logements et préparer de l’eau chaude. Des pompes à chaleur couplées à des sondes géothermiques permettent de chauffer les bâtiments de manière respectueuse de l’environnement.
- Panneaux solaires : les installations solaires photovoltaïques transforment l’énergie récupérée du soleil en courant électrique. Les panneaux solaires qui se trouvent en toiture captent les rayons du soleil à l’aide de cellules photovoltaïques et produisent du courant.
- Les bâtiments du projet bénéficient du label CECB A soit excellent énergétiquement.
La mobilité :
- Des parcours cyclables et pédestres ont été imaginés pour les habitants désireux de se balader pendant la journée. Ceci sans rencontrer de nuisances étant donné que la circulation des véhicules se fera uniquement par le parking souterrain dans les secteurs C et D à l'exception des situations d'urgence (feu, etc).
- Le passage du bus à l'arrêt des Echervettes desservira la population voulant transiter vers la gare ou d'autres endroits de la ville.
- En outre, des véhicules et vélos électriques seront mis en location pour répondre aux besoins de transport des habitants. Ceux-ci pourront être réservés selon leur disponibilité les jours avant ou le jour-même.
À proximité :
- Centre de santé
- Hôtel et spa
- Coiffure
- Crèche
- 4min de l'école
- Les commerces
- Les restaurants
- Le fitness
- Dentiste
- Pharmacie
- Place de jeux
- 5 min à pied de la gare (470 m) et sa ligne directe Genève-Romont
- 3 min de la Migros et de la pharmacie (240 m)
- 5 min de la Coop (500 m)
- 2 min du commerce Aldi (150 m)
- 2 min des commerces Landi et Lidl (100m)
- 4 min de l’école primaire (400 m)
- 5 min de l’école secondaire (480 m)
- 7 min de la salle de spectacle et de sport le Bicubic (600 m)
- 1 min du nouvel arrêt de bus TPF en périphérie de l'écoquartier
- 18 min de l’entrée d’autoroute (Vaulruz) en voiture
- 16 min de Fribourg en train
- 21 min de Bulle en train
- 27 min de Payerne en voiture
Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux !
Contact et informations :
Matt Morawski
[email protected]
078 928 06 44
https://www.pdarboisimmobilier.ch
Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?
Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !
Disponibilité automne 2024
Prix :
4.5 pièces au 5ème étage de 122.9 m2 habitables : CHF 1'030’000.-
1 place de parc souterraine : CHF 35'000.-
La Construction ;
L’Écoquartier des Echervettes totalise plus de 66’000 m² et jouit d’un ensoleillement optimal à toute heure, ainsi que de belles ouvertures sur la campagne glânoise. Il se divise en 4 secteurs :
- Le secteur A de plus de 22'000 m2, dédié à l’artisanat et à l’administration, fournira des espaces de travail bien intégrés à l’environnement dans le cadre d’une esthétique industrielle méticuleusement agencée.
- Le secteur B de plus de 11'000 m2 constitue une zone de chalandise et une plateforme de mobilité avec le dépôt des TPF et un centre commercial LANDI.
- Le secteur C s’étendra sur une surface de plus de 25'000 m2, dédiée entièrement à l’habitation, au bien-être et à la santé de ses futurs résidents. Il est prévu d’y construire un total de 7 immeubles (bâtiments C1 à C7) et plus de 500 places de parking souterraines. Les bâtiments C5, C6 et C7 seront disponibles à la vente en PPE.
- Le secteur D de 8'000 m2 abritera 69 logements de 1.5 à 4.5 pièces répartis sur 2 bâtiments (D1 - locatif & D2 - vente en PPE) y compris un cabinet dentaire et un centre commercial Lidl. Ce secteur comptera 150 places de stationnement souterraines.
La majorité des matériaux de construction utilisés seront recyclables. Les bâtiments seront munis de panneaux solaires et chauffés par géothermie avec géo-cooling.
Au-delà d’un ensemble immobilier à l’architecture novatrice, c’est ainsi une véritable philosophie qui est offerte aux résidents, sous forme d’un Ecoquartier accessible à tous dans une région superbe, alliant avec bonheur, qualité de vie, sécurité des personnes, écologie et bien-être, pour agrémenter, embellir et simplifier le quotidien de chacun.
Certains des bâtiments seront pourvus de façades végétalisées et tous seront construits aux normes parasismiques les plus exigeantes et pourvus d'isolations thermiques et phoniques aux normes accrues.
Distribution du écoquartier :
- 74 appartements PPE du 1.5 au 5.5 pièces dans les bâtiments C5, C6 et C7.
- 69 logements locatifs du 1.5 au 4.5 pièces dans le bâtiment C1.
- 72 appartement protégés dans le bâtiment C3.
- 34 logements locatifs et 35 logements PPE du 1.5 au 4.5 pièces, un cabinet dentaire et un centre commercial Lidl dans le secteur D.
- Un hôtel de 81 chambres et 3 suites dans le bâtiment C2, avec des salles de conférences, un bar-lounge et une salle de spectacle dont 12 chambres offrant un service hôtelier de qualité et des possibilités de prise en charge ambulatoire et de séjours de convalescence.
- Un restaurant de 150 places et une terrasse pour 96 couverts.
- Un SPA-wellness de plus de 1’000 m² avec saunas, piscines, hammams, massages et installations de balnéothérapie.
- Un fitness de 60 m² avec cabinet de physiothérapie intégré.
- Divers commerces de proximité, dont un guichet bancaire, un magasin slow food, une blanchisserie-pressing, un salon de coiffure et une pharmacie (mix en cours d’étude).
- Un centre de santé (physiothérapie avec fitness, aquathérapie, pharmacie, cabinets médicaux avec permanence médicale, radiologie et blocs opératoires (en cours d'étude)).
- Une crèche.
- Plus de 700 places de parking souterraines, comprenant de nombreuses places visiteurs, motos, vélos, places de livraison et places d’enlèvement.
- Multiples espaces de jeux, de détente et de rencontre, y compris des carrés privatifs et des jardins familiaux.
Deux sources d'énergie ;
- Géothermie : désigne la chaleur sous-terraine. Elle est puisée dans le sous-sol et est utilisée en surface, notamment pour chauffer des logements et préparer de l’eau chaude. Des pompes à chaleur couplées à des sondes géothermiques permettent de chauffer les bâtiments de manière respectueuse de l’environnement.
- Panneaux solaires : les installations solaires photovoltaïques transforment l’énergie récupérée du soleil en courant électrique. Les panneaux solaires qui se trouvent en toiture captent les rayons du soleil à l’aide de cellules photovoltaïques et produisent du courant.
- Les bâtiments du projet bénéficient du label CECB A soit excellent énergétiquement.
La mobilité :
- Des parcours cyclables et pédestres ont été imaginés pour les habitants désireux de se balader pendant la journée. Ceci sans rencontrer de nuisances étant donné que la circulation des véhicules se fera uniquement par le parking souterrain dans les secteurs C et D à l'exception des situations d'urgence (feu, etc).
- Le passage du bus à l'arrêt des Echervettes desservira la population voulant transiter vers la gare ou d'autres endroits de la ville.
- En outre, des véhicules et vélos électriques seront mis en location pour répondre aux besoins de transport des habitants. Ceux-ci pourront être réservés selon leur disponibilité les jours avant ou le jour-même.
À proximité :
- Centre de santé
- Hôtel et spa
- Coiffure
- Crèche
- 4min de l'école
- Les commerces
- Les restaurants
- Le fitness
- Dentiste
- Pharmacie
- Place de jeux
- 5 min à pied de la gare (470 m) et sa ligne directe Genève-Romont
- 3 min de la Migros et de la pharmacie (240 m)
- 5 min de la Coop (500 m)
- 2 min du commerce Aldi (150 m)
- 2 min des commerces Landi et Lidl (100m)
- 4 min de l’école primaire (400 m)
- 5 min de l’école secondaire (480 m)
- 7 min de la salle de spectacle et de sport le Bicubic (600 m)
- 1 min du nouvel arrêt de bus TPF en périphérie de l'écoquartier
- 18 min de l’entrée d’autoroute (Vaulruz) en voiture
- 16 min de Fribourg en train
- 21 min de Bulle en train
- 27 min de Payerne en voiture
Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux !
Contact et informations :
Matt Morawski
[email protected]
078 928 06 44
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Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?
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Nombre de pièces et surfaces
Nombre de pièces : 4.5
Surface habitable (m2) : 122.9
Surface du terrain (m2) : 25’000
Nombre de chambres : 2
Surface terrasse (m2) : 102
Etage : 5 / 5
Nombre de salles de bain : 2
Surface (m2) : 152.1
Parcs et garages
Parc intérieur : 1
Données complémentaires
Lot : C6.C6-51
Année de construction : 2023
Vue : Dégagée, Campagne
Type d'étage : Dernier étage
Date de disponibilité : De suite
Etat : Neuf
Liste des lots de cette promotionListe des lots
| Lot | Étage | Pièces | Surface m2 | Prix de vente CHF | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement - C6-05 | Rez-jardin | 3.5 pces | 115.7 m2 | CHF 740’000.- | Disponible |
| Appartement - C6-05 | Rez-jardin | 4.5 pces | 115.7 m2 | CHF 760’000.- | Disponible |
| Appartement - C6.C6-51 | Dernier étage | 4.5 pces | 152.1 m2 | CHF 1’030’000.- | Disponible |
| Appartement - C6.C6-51 | Dernier étage | 5.5 pces | 152.1 m2 | CHF 1’045’000.- | Disponible |
| Appartement - C6.C6-53 | Dernier étage | 4.5 pces | 130.8 m2 | CHF 940’000.- | Disponible |
