Rare à la vente !
Magnifique et spacieux attique (2ème étage) de 5,5 pièces en duplex, haut de gamme de 5,5 pièces, comme neuf vendu avec 2 places de parc extérieures.
Au centre de Charmey(FR), à 12 km de Bulle et 15 km de Fribourg
Pour résidence principale ou résidence secondaire, aussi pour les étrangers !
La PPE ou est sis l'appartement est composée de 3 bâtiments indépendants, qui ont été entièrement transformés et rénovés avec des matériaux, des équipements et des finitions très haut de gamme en 2011.
La PPE est composée d'une villa, d'un bâtiment de 3 appartements et d'un bâtiment de 2 appartements, en duplex type villa contiguë.
La situation est centrale, au centre du village, à proximité de toutes les commodités ( Coop, Denner, banque, écoles, TP, lac de Gruyères, bains thermaux et pistes de ski ...).
Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à mazout.
La PPE dispose d'un local à vélos, d'un parking extérieur avec plusieurs places de parc, d'une terrasse privative commune avec barbecue, d'un local technique, d'une buanderie commune, de plusieurs réduits-caves et d'une place de jeux pour les enfants.
L'appartement de 5,5 pièces est situé dans l'immeuble de 3 appartements (pas d'ascenseur) ; il est traversant des deux côtés, occupe un étage complet et sa très bonne exposition lui confère une abondante lumière naturelle omniprésente ! ; il jouit également d'une vue dégagée sur les pré-Alpes fribourgeoises.
Distribution détaillée :
Plain-pied du duplex :
- Hall d'entrée avec placard penderie
- Spacieux séjour-salle à manger avec cheminée et accès au balcon exposé Sud-Ouest
- Balcon exposé Ouest de 4,5 m2
- Cuisine ouverte parfaitement équipée, avec plaque vitrocéramique, four à hauteur, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, plan de travail en granit, bar et nombreux rangements.
- Local réduit-garde-manger
- WC visiteurs avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge
- 3 belle chambres
- Salles de bains avec baignoire d'angle, double-vasques, WC et fenêtre
Accès à la partie duplex par escaliers
Duplex :
- Spacieux coin fitness-bureau, vide sur séjour
- Chambre parentale avec grand dressing
- Salle d'eau avec baignoire, double-vasques, WC, fenêtre
Divers :
- Fenêtres en PVC, double-vitrages, volets
- Toutes les pièces sont carrelées à l'exception des chambres qui sont parquetées
- Poutres apparentes
Annexes :
- Cave-réduit
- 2 places de parc extérieures
- accès à la terrasse commune de 20 m2 équipée d'un barbecue
Prix de vente : CHF 995'000.-
2 places de parc extérieures : CHF 30'000.- pour les deux
Total prix de vente : CHF 1'025'000.-
Disponibilité : immédiate ou à convenir
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser rapidement une visite de ce superbe bien rare à la vente !
Contact et informations :
Patrick Darbois
079/ 688 91 42
[email protected]
https://www.pdarboisimmobilier.ch
Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?
Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !
Magnifique et spacieux attique (2ème étage) de 5,5 pièces en duplex, haut de gamme de 5,5 pièces, comme neuf vendu avec 2 places de parc extérieures.
Au centre de Charmey(FR), à 12 km de Bulle et 15 km de Fribourg
Pour résidence principale ou résidence secondaire, aussi pour les étrangers !
La PPE ou est sis l'appartement est composée de 3 bâtiments indépendants, qui ont été entièrement transformés et rénovés avec des matériaux, des équipements et des finitions très haut de gamme en 2011.
La PPE est composée d'une villa, d'un bâtiment de 3 appartements et d'un bâtiment de 2 appartements, en duplex type villa contiguë.
La situation est centrale, au centre du village, à proximité de toutes les commodités ( Coop, Denner, banque, écoles, TP, lac de Gruyères, bains thermaux et pistes de ski ...).
Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à mazout.
La PPE dispose d'un local à vélos, d'un parking extérieur avec plusieurs places de parc, d'une terrasse privative commune avec barbecue, d'un local technique, d'une buanderie commune, de plusieurs réduits-caves et d'une place de jeux pour les enfants.
L'appartement de 5,5 pièces est situé dans l'immeuble de 3 appartements (pas d'ascenseur) ; il est traversant des deux côtés, occupe un étage complet et sa très bonne exposition lui confère une abondante lumière naturelle omniprésente ! ; il jouit également d'une vue dégagée sur les pré-Alpes fribourgeoises.
Distribution détaillée :
Plain-pied du duplex :
- Hall d'entrée avec placard penderie
- Spacieux séjour-salle à manger avec cheminée et accès au balcon exposé Sud-Ouest
- Balcon exposé Ouest de 4,5 m2
- Cuisine ouverte parfaitement équipée, avec plaque vitrocéramique, four à hauteur, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, plan de travail en granit, bar et nombreux rangements.
- Local réduit-garde-manger
- WC visiteurs avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge
- 3 belle chambres
- Salles de bains avec baignoire d'angle, double-vasques, WC et fenêtre
Accès à la partie duplex par escaliers
Duplex :
- Spacieux coin fitness-bureau, vide sur séjour
- Chambre parentale avec grand dressing
- Salle d'eau avec baignoire, double-vasques, WC, fenêtre
Divers :
- Fenêtres en PVC, double-vitrages, volets
- Toutes les pièces sont carrelées à l'exception des chambres qui sont parquetées
- Poutres apparentes
Annexes :
- Cave-réduit
- 2 places de parc extérieures
- accès à la terrasse commune de 20 m2 équipée d'un barbecue
Prix de vente : CHF 995'000.-
2 places de parc extérieures : CHF 30'000.- pour les deux
Total prix de vente : CHF 1'025'000.-
Disponibilité : immédiate ou à convenir
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser rapidement une visite de ce superbe bien rare à la vente !
Contact et informations :
Patrick Darbois
079/ 688 91 42
[email protected]
https://www.pdarboisimmobilier.ch
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Nombre de pièces et surfaces
Nombre de pièces : 5.5
Surface habitable (m2) : 200
Etage : 2 / 2
Nombre de chambres : 4
Surface balcon (m2) : 4.5
Nombre de salles de bain : 2
Surface (m2) : 203
Parcs et garages
Parc extérieur : 2
Données complémentaires
Charges mensuelles : 400.-
Vente aux non résidents étrangers : oui
Type d'étage : Attique
Vue : Dégagée, Montagne(s), Campagne
Vente en résidence secondaire : possible
Date de disponibilité : De suite
Année de construction : 2011
