Découvrez un cadre de vie exceptionnel dans une commune historique et résidentielle.
Situé à Collonge-Bellerive, cet appartement familial bénéficie d’une localisation privilégiée dans une région riche en patrimoine culturel et naturel. Entre le lac Léman, le site palafittique classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, et la réserve naturelle de la Pointe-à-la-Bise, vous êtes au cœur d’une des communes les plus prisées du canton de Genève.
Ce duplex spacieux et lumineux offre un confort moderne tout en préservant un charme authentique. Parfaitement entretenu et rénové, il se trouve dans une résidence calme, équipée d’un parc verdoyant et de places de stationnement.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : environ 170 m²
• Type de bien : Appartement duplex
• Nombre d’étages : 2
• Nombre de pièces : 7
• Chambres : 5, dont une suite parentale avec salle de bain privative
• Salles de bains : 3 (dont une avec espace pour une colonne lave-linge)
• Salon/Salle à manger : Spacieux, lumineux, idéal pour des moments conviviaux
• Cuisine : Entièrement équipée et fonctionnelle
• Chauffage : Radiateurs alimentés par un système rénové en 2019, combinant chauffage à distance (SIG) et panneaux solaires photovoltaïques
• Fenêtres : Double vitrage pour un confort thermique optimal
• Balcons : 2 balcons (3,6 m² chacun) avec vue sur le parc privé de la résidence
Compléments :
• Parking :
• Box fermé en souterrain disponible : CHF 45’000.-
• Places visiteurs disponibles dans la copropriété et aux alentours.
• Cave : Environ 9 m², pour un rangement supplémentaire.
• Charges de copropriété : CHF 1’181.-/mois, incluant le fonds de rénovation.
• Orientation : Traversant Sud-Ouest / Nord-Est, offrant un ensoleillement optimal.
• Disponibilité : À convenir (actuellement loué).
Disposition des pièces :
• Hall d’entrée accueillant avec rangement intégré.
• Cuisine séparée, équipée, et pratique.
• Salle à manger spacieuse et lumineuse.
• Salon chaleureux avec bibliothèque intégrée.
• 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain.
• 2 autres salles de bains, dont une avec baignoire et espace buanderie.
• WC visiteurs avec lavabo.
• Cave au sous-sol.
Points forts :
• Environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles.
• Proximité immédiate du lac Léman et des infrastructures naturelles.
• Accès facile aux écoles, commerces, et transports en commun.
• Résidence sécurisée avec interphone.
• Aucun travaux majeurs prévus dans la copropriété à court terme
Dernières rénovations :
• 2000 : Carrelages dans l’entrée, salles de bains et cuisine.
• 2016 : Parquets et peintures.
• 2017-2023 : Remplacement progressif des équipements de cuisine (four, plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle).
• Chaufferie : Rénovée en 2019 avec intégration d’un système de chauffage à distance et panneaux solaires photovoltaïques.
• Colonnes d’évacuation : Rénovées entre 2010 et 2015.
Prix :
• Appartement : CHF 2’300’000.-
• Garage box : CHF 45’000.-
Venez découvrir votre futur chez-vous dans un écrin de verdure et d’élégance à Collonge-Bellerive !
Contact et informations :
Charlie Witowski
[email protected]
078 788 23 54
https://www.pdarboisimmobilier.ch
Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?
Contactez-nous sans engagement, et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !
Situé à Collonge-Bellerive, cet appartement familial bénéficie d’une localisation privilégiée dans une région riche en patrimoine culturel et naturel. Entre le lac Léman, le site palafittique classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, et la réserve naturelle de la Pointe-à-la-Bise, vous êtes au cœur d’une des communes les plus prisées du canton de Genève.
Ce duplex spacieux et lumineux offre un confort moderne tout en préservant un charme authentique. Parfaitement entretenu et rénové, il se trouve dans une résidence calme, équipée d’un parc verdoyant et de places de stationnement.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : environ 170 m²
• Type de bien : Appartement duplex
• Nombre d’étages : 2
• Nombre de pièces : 7
• Chambres : 5, dont une suite parentale avec salle de bain privative
• Salles de bains : 3 (dont une avec espace pour une colonne lave-linge)
• Salon/Salle à manger : Spacieux, lumineux, idéal pour des moments conviviaux
• Cuisine : Entièrement équipée et fonctionnelle
• Chauffage : Radiateurs alimentés par un système rénové en 2019, combinant chauffage à distance (SIG) et panneaux solaires photovoltaïques
• Fenêtres : Double vitrage pour un confort thermique optimal
• Balcons : 2 balcons (3,6 m² chacun) avec vue sur le parc privé de la résidence
Compléments :
• Parking :
• Box fermé en souterrain disponible : CHF 45’000.-
• Places visiteurs disponibles dans la copropriété et aux alentours.
• Cave : Environ 9 m², pour un rangement supplémentaire.
• Charges de copropriété : CHF 1’181.-/mois, incluant le fonds de rénovation.
• Orientation : Traversant Sud-Ouest / Nord-Est, offrant un ensoleillement optimal.
• Disponibilité : À convenir (actuellement loué).
Disposition des pièces :
• Hall d’entrée accueillant avec rangement intégré.
• Cuisine séparée, équipée, et pratique.
• Salle à manger spacieuse et lumineuse.
• Salon chaleureux avec bibliothèque intégrée.
• 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain.
• 2 autres salles de bains, dont une avec baignoire et espace buanderie.
• WC visiteurs avec lavabo.
• Cave au sous-sol.
Points forts :
• Environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles.
• Proximité immédiate du lac Léman et des infrastructures naturelles.
• Accès facile aux écoles, commerces, et transports en commun.
• Résidence sécurisée avec interphone.
• Aucun travaux majeurs prévus dans la copropriété à court terme
Dernières rénovations :
• 2000 : Carrelages dans l’entrée, salles de bains et cuisine.
• 2016 : Parquets et peintures.
• 2017-2023 : Remplacement progressif des équipements de cuisine (four, plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle).
• Chaufferie : Rénovée en 2019 avec intégration d’un système de chauffage à distance et panneaux solaires photovoltaïques.
• Colonnes d’évacuation : Rénovées entre 2010 et 2015.
Prix :
• Appartement : CHF 2’300’000.-
• Garage box : CHF 45’000.-
Venez découvrir votre futur chez-vous dans un écrin de verdure et d’élégance à Collonge-Bellerive !
Contact et informations :
Charlie Witowski
[email protected]
078 788 23 54
https://www.pdarboisimmobilier.ch
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Contactez-nous sans engagement, et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !
Nombre de pièces et surfaces
Nombre de pièces : 7
Surface habitable (m2) : 170
Surface (m2) : 172
Nombre de chambres : 5
Surface balcon (m2) : 3.6
Etage : 2
Nombre de salles de bain : 3
Surface terrasse (m2) : 3.6
Parcs et garages
Box : 1
Données complémentaires
Charges mensuelles : 360.-
Année de construction : 1970
Année de rénovation : 2023
