Verfügbarkeit: ab sofort!
Sehr hoher Standard!
Familienfreundlich an einer Top-Location!
Diese charmante und familienfreundliche 4,5-Zimmer-Wohnung mit 108 m² Wohnfläche befindet sich in einem im Jahr 1977 erbauten Gebäude mit insgesamt 7 Wohnungen. Sie wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert und befindet sich in einem topmodernen Zustand. Die Wärme wird von einer Ölheizung erzeugt und in der Wohnung über moderne, app-gesteuerte Thermostate reguliert. Die Wohneinheit verfügt über einen grosszügigen Gemeinschaftsgarten, ideal zum Spielen und Entspannen. Die Südwest-Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Eine Waschmaschine und ein Trockner sind in der Wohnung vorhanden, und ein zusätzlicher Einbauschrank im Korridor bietet weiteren Stauraum. Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Zusammenfassend ist diese Wohnung ideal für Familien, Singles und Paare, die zentrales Wohnen in einer naturnahen und verkehrsgünstigen Lage suchen.
Ausstattungshighlights:
• Moderne Küche mit integriertem Kochfeldabzugssystem und hochwertigen Geräten
• Gemütliches Cheminée im geräumigen Wohnzimmer
• Hochwertige Landhausdielen aus Eiche
• Zwei Badezimmer mit bodengleichen Duschen
• Frisch gestrichene Wände und Decken in Weißputz
• Fenster mit Dreifachverglasung für optimale Energieeffizienz
• Elektrische Rafflammellen-Storen und Markisen für individuellen Sonnenschutz
• Nahtloser Kunstharzbelag auf der Terrasse für pflegeleichten Komfort
Nebenkosten CHF 700.- / Monat
Zum Standort:
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Stadtteil von Kloten und ist von fünf Buslinien gut erreichbar, die alle 6-7 Minuten verkehren und Sie sowohl zum Flughafen als auch ins Stadtzentrum bringen. Die Autobahnauffahrt Kloten-Nord ist nur zwei Fahrminuten entfernt. Trotz dieser hervorragenden Anbindung befindet sich die Wohnung direkt am Naherholungsgebiet und besonders wichtig: Es gibt keine An- oder Abflugsschneisen direkt über der Wohnanlage.
In der Nähe:
• Bushaltestelle: 250 m entfernt
• Kindergarten: 250 m entfernt / Schule: 600 m oder 2 Minuten zu Fuss
• Einkaufsmöglichkeiten: 1 km entfernt
• Autobahnauffahrt: 2 km entfernt
• Flughafen-Bahnhof: 9 Minuten entfernt / Kloten Bahnhof: 11 Minuten entfernt / Zürich HB: 25 Minuten entfernt
Grundrissbeschreibung:
• Eingangsbereich mit Einbauschrank
• Erstes Schlafzimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer, mit eigenem Zugang zur Terrasse
• Küche mit Essbereich
• Geräumiges Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zur Terrasse
• Separates Badezimmer mit WC, Lavabo und bodengleicher Dusche
• Zweites Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
• Begehbares Reduit
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer en suite
Weitere Annehmlichkeiten:
• Grosser Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, der sich durch die gesamte Wohnanlage erstreckt und von allen Bewohnern genutzt werden kann
• Drei Besucherparkplätze vorhanden
• Gemeinschaftswaschraum im Keller mit modernen Industriegeräten
Diverses:
- Geplante Investitionen der Gemeinschaft: Velobox vor dem Gebäude
- Höhe des Erneuerungsfonds CHF 200.000.-
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit in einer modernen und komfortablem Umgebung zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute um eine Besichtigung zu vereinbaren und das voll Potenzial dieser aussergewöhnlichen Wohnung zu entdecken!
Kontaktieren Sie uns per E-Mail, um die Verkaufsunterlagen zu erhalten und schnell einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Kontakt und Informationen:
Matti Krakowiak
078 884 45 97
[email protected]
https://www.pdarboisimmobilier.ch
Sie möchten Ihre Immobilie zum Verkauf anbieten? Kontaktieren Sie uns unverbindlich und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu schätzen!
Sehr hoher Standard!
Familienfreundlich an einer Top-Location!
Diese charmante und familienfreundliche 4,5-Zimmer-Wohnung mit 108 m² Wohnfläche befindet sich in einem im Jahr 1977 erbauten Gebäude mit insgesamt 7 Wohnungen. Sie wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert und befindet sich in einem topmodernen Zustand. Die Wärme wird von einer Ölheizung erzeugt und in der Wohnung über moderne, app-gesteuerte Thermostate reguliert. Die Wohneinheit verfügt über einen grosszügigen Gemeinschaftsgarten, ideal zum Spielen und Entspannen. Die Südwest-Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Eine Waschmaschine und ein Trockner sind in der Wohnung vorhanden, und ein zusätzlicher Einbauschrank im Korridor bietet weiteren Stauraum. Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Zusammenfassend ist diese Wohnung ideal für Familien, Singles und Paare, die zentrales Wohnen in einer naturnahen und verkehrsgünstigen Lage suchen.
Ausstattungshighlights:
• Moderne Küche mit integriertem Kochfeldabzugssystem und hochwertigen Geräten
• Gemütliches Cheminée im geräumigen Wohnzimmer
• Hochwertige Landhausdielen aus Eiche
• Zwei Badezimmer mit bodengleichen Duschen
• Frisch gestrichene Wände und Decken in Weißputz
• Fenster mit Dreifachverglasung für optimale Energieeffizienz
• Elektrische Rafflammellen-Storen und Markisen für individuellen Sonnenschutz
• Nahtloser Kunstharzbelag auf der Terrasse für pflegeleichten Komfort
Nebenkosten CHF 700.- / Monat
Zum Standort:
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Stadtteil von Kloten und ist von fünf Buslinien gut erreichbar, die alle 6-7 Minuten verkehren und Sie sowohl zum Flughafen als auch ins Stadtzentrum bringen. Die Autobahnauffahrt Kloten-Nord ist nur zwei Fahrminuten entfernt. Trotz dieser hervorragenden Anbindung befindet sich die Wohnung direkt am Naherholungsgebiet und besonders wichtig: Es gibt keine An- oder Abflugsschneisen direkt über der Wohnanlage.
In der Nähe:
• Bushaltestelle: 250 m entfernt
• Kindergarten: 250 m entfernt / Schule: 600 m oder 2 Minuten zu Fuss
• Einkaufsmöglichkeiten: 1 km entfernt
• Autobahnauffahrt: 2 km entfernt
• Flughafen-Bahnhof: 9 Minuten entfernt / Kloten Bahnhof: 11 Minuten entfernt / Zürich HB: 25 Minuten entfernt
Grundrissbeschreibung:
• Eingangsbereich mit Einbauschrank
• Erstes Schlafzimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer, mit eigenem Zugang zur Terrasse
• Küche mit Essbereich
• Geräumiges Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zur Terrasse
• Separates Badezimmer mit WC, Lavabo und bodengleicher Dusche
• Zweites Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
• Begehbares Reduit
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer en suite
Weitere Annehmlichkeiten:
• Grosser Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, der sich durch die gesamte Wohnanlage erstreckt und von allen Bewohnern genutzt werden kann
• Drei Besucherparkplätze vorhanden
• Gemeinschaftswaschraum im Keller mit modernen Industriegeräten
Diverses:
- Geplante Investitionen der Gemeinschaft: Velobox vor dem Gebäude
- Höhe des Erneuerungsfonds CHF 200.000.-
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Matti Krakowiak
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Nombre de pièces et surfaces
Nombre de pièces : 4.5
Surface habitable (m2) : 108
Etage : 2 / 3
Nombre de chambres : 3
Surface terrasse (m2) : 22
Nombre de salles de bain : 2
Surface (m2) : 130
Parcs et garages
Parc intérieur : 1
Données complémentaires
Charges mensuelles : 700.-
Année de construction : 1977
Vue : Dégagée
Année de rénovation : 2023
Date de disponibilité : De suite
