Très rare à la vente !
En exclusivité !
A visiter sans tarder !
Idéal pour une résidence secondaire (aussi pour les étrangers), pour 2 familles ou pour un investissement pouvant assurer un rendement locatif intéressant et pérenne.
Magnifique et spacieux chalet composé de 2 appartements indépendants, sis sur une belle parcelle de 900 m2 ; l'environnement est très calme, verdoyant et les appartements jouissent d'une vue panoramique sur les Alpes.
Le chalet est situé à 10 min à pieds du centre du village de Leysin, à proximité des commodités, de la gare CFF et d'un arrêt de bus ; les pistes de ski sont à 3 min en voiture !
Bâti en 1963 et rénové en 1999, il est composé de 2 spacieux appartements de 3,5 pièces, bénéficiant d'accès indépendants et de chacun 2 places de parc ; leur parfaite exposition plein Sud leur assure une belle luminosité omniprésente tout au long de la journée.
Ce chalet est actuellement occupé dans sa totalité par des locataires et sera disponible à convenir.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à condensation ; la production d'eau chaude sanitaire est également électrique ( 2 X chauffe-eau de 130 litres par appartement).
Le chalet dispose d'un local technique et de 4 places de parc extérieures.
Les 4 places de parc sont aménagées sur une parcelle séparée de 1'135 m2 en copropriété avec le chalet voisin, incluant le chemin d'accès.
Une belle terrasse de 150 m2, plusieurs jardins richement arborés et fleuris incluant un potager et un spacieux cabanon de jardin complètent ce superbe bien rare à la vente !
Distribution détaillée:
Rez-de-chaussée : appartement de 3,5 pièces de 65 m2 avec entrée indépendante
- Hall d'entrée
- Spacieux séjour-salle à manger avec poêle à bois et véranda exposée Sud
- Cuisine ouverte parfaitement équipée
- 2 chambres
- Salle d'eau avec douche, vasque, WC, fenêtre et raccordements pour lave-linge et sèche-linge
- 1 espace en couloir de 14 m2 derrière la maison pour stockage matériel et équipements de ski
- Grande terrasse de 150 m2 et joli jardin richement arboré et fleuri, potager
- Local technique de 20 m2
- Vue panoramique sur les Alpes
1er étage: appartement de 3,5 pièces de 65 m2 + mezzanine de 20 m2 avec entrée indépendante
- Hall d'entrée
- Spacieux séjour-salle à manger avec poêle à bois et véranda exposée Sud
- Une mezzanine habitable d'environ 20 m2
- Cuisine ouverte parfaitement équipée
- 2 chambres
- Salle d'eau avec douche, vasque, WC, fenêtre et raccordement pour lave-linge et sèche-linge
Annexes :
- Spacieux cabanon de jardin d'environ 30 m2
- 4 places de parc extérieures
Divers :
Encadrements des fenêtres en bois, double-vitrages et volets en aluminium
Disponibilité : à convenir
Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux !
Contact et informations :
Matt Morawski
078 928 06 44
[email protected]
https://www.pdarboisimmobilier.ch
Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?
Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !
En exclusivité !
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Idéal pour une résidence secondaire (aussi pour les étrangers), pour 2 familles ou pour un investissement pouvant assurer un rendement locatif intéressant et pérenne.
Magnifique et spacieux chalet composé de 2 appartements indépendants, sis sur une belle parcelle de 900 m2 ; l'environnement est très calme, verdoyant et les appartements jouissent d'une vue panoramique sur les Alpes.
Le chalet est situé à 10 min à pieds du centre du village de Leysin, à proximité des commodités, de la gare CFF et d'un arrêt de bus ; les pistes de ski sont à 3 min en voiture !
Bâti en 1963 et rénové en 1999, il est composé de 2 spacieux appartements de 3,5 pièces, bénéficiant d'accès indépendants et de chacun 2 places de parc ; leur parfaite exposition plein Sud leur assure une belle luminosité omniprésente tout au long de la journée.
Ce chalet est actuellement occupé dans sa totalité par des locataires et sera disponible à convenir.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à condensation ; la production d'eau chaude sanitaire est également électrique ( 2 X chauffe-eau de 130 litres par appartement).
Le chalet dispose d'un local technique et de 4 places de parc extérieures.
Les 4 places de parc sont aménagées sur une parcelle séparée de 1'135 m2 en copropriété avec le chalet voisin, incluant le chemin d'accès.
Une belle terrasse de 150 m2, plusieurs jardins richement arborés et fleuris incluant un potager et un spacieux cabanon de jardin complètent ce superbe bien rare à la vente !
Distribution détaillée:
Rez-de-chaussée : appartement de 3,5 pièces de 65 m2 avec entrée indépendante
- Hall d'entrée
- Spacieux séjour-salle à manger avec poêle à bois et véranda exposée Sud
- Cuisine ouverte parfaitement équipée
- 2 chambres
- Salle d'eau avec douche, vasque, WC, fenêtre et raccordements pour lave-linge et sèche-linge
- 1 espace en couloir de 14 m2 derrière la maison pour stockage matériel et équipements de ski
- Grande terrasse de 150 m2 et joli jardin richement arboré et fleuri, potager
- Local technique de 20 m2
- Vue panoramique sur les Alpes
1er étage: appartement de 3,5 pièces de 65 m2 + mezzanine de 20 m2 avec entrée indépendante
- Hall d'entrée
- Spacieux séjour-salle à manger avec poêle à bois et véranda exposée Sud
- Une mezzanine habitable d'environ 20 m2
- Cuisine ouverte parfaitement équipée
- 2 chambres
- Salle d'eau avec douche, vasque, WC, fenêtre et raccordement pour lave-linge et sèche-linge
Annexes :
- Spacieux cabanon de jardin d'environ 30 m2
- 4 places de parc extérieures
Divers :
Encadrements des fenêtres en bois, double-vitrages et volets en aluminium
Disponibilité : à convenir
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Contact et informations :
Matt Morawski
078 928 06 44
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Nombre de pièces et surfaces
Nombre de pièces : 7.5
Surface habitable (m2) : 150
Surface du terrain (m2) : 900
Nombre de chambres : 6
Surface terrasse (m2) : 150
Surface utilisable (m2) : 214
Nombre de salles de bain : 2
Surface jardin (m2) : 360
Parcs et garages
Parc extérieur : 4
Données complémentaires
Charges mensuelles : 180.-
Vente en résidence secondaire : possible
Vue : Dégagée, Panoramique, Montagne(s)
Année de construction : 1963
Vente aux non résidents étrangers : oui
Année de rénovation : 1999
