Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet mit seinen großzügigen 12 Zimmern und einer Wohnfläche von 478 m2 auf drei Ebenen eine ideale Wohnlösung für zwei Familien, weil die auf zwei separate Wohnungen aufgeteilt ist. Das größere Apartment erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 8 Zimmer auf einer Fläche von 320 m2. Das zweite Apartment umfasst 4 Zimmer und erstreckt sich über eine Fläche von 150 m2.
Die Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihre herrliche Lage mit Blick auf die atemberaubende Kulisse der Jura-Berge und den Neuenburgersee.
Verfügbarkeit: Ab dem 1. April 2024
Geniessen Sie die Natur auf zwei Terrassen, einer Pergola, Pool und einem Wintergarten, die herrliche Möglichkeiten zum Entspannen im Freien bieten. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Für zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten stehen Ihnen zwei Keller im Innenbereich sowie ein weiterer im Außenbereich zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung und einen Cheminée mit warmer Luft, die eine angenehme Atmosphäre schaffen.
Die hochwertige Dreifachverglasung sorgt für optimale Wärmedämmung und Lärmschutz, während die erstklassig ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten und einer eleganten Granitplatte jeden Kochtraum erfüllt.
Renovierungsarbeiten wurden kontinuierlich durchgeführt, darunter die Renovierung des Dachs im Jahr 1990, die Fassadenrenovierung und der Einbau neuer Fenster im Jahr 2020 sowie der Bau des Wintergartens mit großen Fenstern im Jahr 2000.
Die jährliche Wohnkosten belaufen sich auf etwa 4000-4300 CHF bzw. 330-360 CHF pro Monat und umfassen Heizung, Strom, Wasser und Abfallentsorgung.
Lage:
Das Haus befindet sich im Herzen einer ruhigen Wohngegend von Montagny-la-Ville und bietet eine friedliche und idyllische Umgebung. Dennoch sind alle Annehmlichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs nur wenige Schritte entfernt, was das Leben hier äußerst bequem macht.
In der Nähe:
-Primarschule in nur 3 Minuten Entfernung
-Sekundarschule in 5 Minuten erreichbar
-Bushaltestelle nur 150 Meter entfernt
-Bahnhof in 2 Kilometern Entfernung
-Einkaufsmöglichkeiten in nur 5 Minuten erreichbar
-Payerne in 7 Minuten erreichbar
-Autobahnanschluss in 10 Minuten erreichbar
-Fribourg in nur 30 Minuten erreichbar
Verteilung der Räume:
1. Wohnung
Untergeschoss :
-Großer Keller, Eingang von Aussen
Erdgeschoss :
- 2 Garagenbox, 1 mit Automatische Tor
- Eingangshalle mit Treppe
1 Stockwerk :
- Vorraum mit Treppe
- Stauraum zum Ausbauen
- 2 Wohnzimmer, eine mit Chemine
- Veranda mit Esszimmer und Pizzaofen mit Panorama Blick, Elektrisch Storen und Mosquiteren
- Küche mit BOSCH Geräte ausgestattet, Granit platten
- Badezimmer mit Toilette und Italienische Dusche
- Schlafzimmer mit elektrischen Storen
- Schlafzimmer / Kinderzimmer
- Reduit
2 Stockwerk :
- Grosse Vorraum
- Büro / Schlafzimmer
- Wellness Zimmer / Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC und Waschküche
- Schlafzimmer
- Arbeitsraum / Schlafzimmer
2. Wohnung
Untergeschoss:
- Weinkeller
Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Reduit
- Wohnzimmer mit Chemine
- Vorraum
- Küche
- Badezimmer mit WC und Dusche
- Schlafzimmer
- Wintergarten
- Werkstatt
- Heizungsraum mit Heizung
- Waschküche
1 Stockwerk:
- Schlafzimmer mit Balkon
Aussen:
- 4 Parkplätze im Freien
- 1 Carport
- Pergola 20 m2
- Terrasse mit Pool
- Gemüsegarten 50 m2
- 1 Separates Keller
Verschiedene :
- Fenster Dreifachverglasung
- Renovierungen: Dach in 1990 renoviert, Veranda in 2000 gebaut, Fassade in 2020 renoviert, Fenster in 2020 ersetz
- Veranda mit Pizzaofen und Panortamablick
- Blick auf Berge Jurakette und Neuchatelsee
- Werkstatt
- dieses Haus bietet modernsten Komfort mit einer intelligenten Steuerung über die Somfy-App
Dieses Haus ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Lebensraum, der Charakter, Funktionalität und Naturverbundenheit vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Montagny-la-Ville!
Verkaufspreis: 1 450 000 CHF
Kontakt:
Michael Sadowski
079 173 11 62
[email protected]
https://www.pdarboisimmobilier.ch
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Kontaktieren Sie uns unverbindlich und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten!
Die Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihre herrliche Lage mit Blick auf die atemberaubende Kulisse der Jura-Berge und den Neuenburgersee.
Verfügbarkeit: Ab dem 1. April 2024
Geniessen Sie die Natur auf zwei Terrassen, einer Pergola, Pool und einem Wintergarten, die herrliche Möglichkeiten zum Entspannen im Freien bieten. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Für zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten stehen Ihnen zwei Keller im Innenbereich sowie ein weiterer im Außenbereich zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung und einen Cheminée mit warmer Luft, die eine angenehme Atmosphäre schaffen.
Die hochwertige Dreifachverglasung sorgt für optimale Wärmedämmung und Lärmschutz, während die erstklassig ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten und einer eleganten Granitplatte jeden Kochtraum erfüllt.
Renovierungsarbeiten wurden kontinuierlich durchgeführt, darunter die Renovierung des Dachs im Jahr 1990, die Fassadenrenovierung und der Einbau neuer Fenster im Jahr 2020 sowie der Bau des Wintergartens mit großen Fenstern im Jahr 2000.
Die jährliche Wohnkosten belaufen sich auf etwa 4000-4300 CHF bzw. 330-360 CHF pro Monat und umfassen Heizung, Strom, Wasser und Abfallentsorgung.
Lage:
Das Haus befindet sich im Herzen einer ruhigen Wohngegend von Montagny-la-Ville und bietet eine friedliche und idyllische Umgebung. Dennoch sind alle Annehmlichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs nur wenige Schritte entfernt, was das Leben hier äußerst bequem macht.
In der Nähe:
-Primarschule in nur 3 Minuten Entfernung
-Sekundarschule in 5 Minuten erreichbar
-Bushaltestelle nur 150 Meter entfernt
-Bahnhof in 2 Kilometern Entfernung
-Einkaufsmöglichkeiten in nur 5 Minuten erreichbar
-Payerne in 7 Minuten erreichbar
-Autobahnanschluss in 10 Minuten erreichbar
-Fribourg in nur 30 Minuten erreichbar
Verteilung der Räume:
1. Wohnung
Untergeschoss :
-Großer Keller, Eingang von Aussen
Erdgeschoss :
- 2 Garagenbox, 1 mit Automatische Tor
- Eingangshalle mit Treppe
1 Stockwerk :
- Vorraum mit Treppe
- Stauraum zum Ausbauen
- 2 Wohnzimmer, eine mit Chemine
- Veranda mit Esszimmer und Pizzaofen mit Panorama Blick, Elektrisch Storen und Mosquiteren
- Küche mit BOSCH Geräte ausgestattet, Granit platten
- Badezimmer mit Toilette und Italienische Dusche
- Schlafzimmer mit elektrischen Storen
- Schlafzimmer / Kinderzimmer
- Reduit
2 Stockwerk :
- Grosse Vorraum
- Büro / Schlafzimmer
- Wellness Zimmer / Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC und Waschküche
- Schlafzimmer
- Arbeitsraum / Schlafzimmer
2. Wohnung
Untergeschoss:
- Weinkeller
Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Reduit
- Wohnzimmer mit Chemine
- Vorraum
- Küche
- Badezimmer mit WC und Dusche
- Schlafzimmer
- Wintergarten
- Werkstatt
- Heizungsraum mit Heizung
- Waschküche
1 Stockwerk:
- Schlafzimmer mit Balkon
Aussen:
- 4 Parkplätze im Freien
- 1 Carport
- Pergola 20 m2
- Terrasse mit Pool
- Gemüsegarten 50 m2
- 1 Separates Keller
Verschiedene :
- Fenster Dreifachverglasung
- Renovierungen: Dach in 1990 renoviert, Veranda in 2000 gebaut, Fassade in 2020 renoviert, Fenster in 2020 ersetz
- Veranda mit Pizzaofen und Panortamablick
- Blick auf Berge Jurakette und Neuchatelsee
- Werkstatt
- dieses Haus bietet modernsten Komfort mit einer intelligenten Steuerung über die Somfy-App
Dieses Haus ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Lebensraum, der Charakter, Funktionalität und Naturverbundenheit vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Montagny-la-Ville!
Verkaufspreis: 1 450 000 CHF
Kontakt:
Michael Sadowski
079 173 11 62
[email protected]
https://www.pdarboisimmobilier.ch
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Nombre de pièces et surfaces
Nombre de pièces : 12
Surface habitable (m2) : 478
Surface du terrain (m2) : 868
Nombre de chambres : 8
Surface balcon (m2) : 8
Surface utilisable (m2) : 478
Nombre de salles de bain : 3
Surface terrasse (m2) : 50
Volume (m3) : 1’890
Parcs et garages
Box : 2
Parc extérieur couvert : 1
Parc extérieur : 4
Données complémentaires
Charges mensuelles : 330.-
Vente en résidence secondaire : possible
Vue : Dégagée, Panoramique, Montagne(s), Campagne
Année de construction : 1960
Date de disponibilité : De suite
Année de rénovation : 2020
