A visiter sans tarder !
Spacieuse et volumineuse maison de village sise au centre de la commune de Pomy, à 3 km d'Yverdon-les-Bains
Cette cossue maison a été bâtie en 1900 ; elle a ensuite été réaménagée et grandement rénovée entre 2011 et 2020.
En 2011 le toit a été contrôlé et isolé (pré-installation existante pour installer des panneaux solaires) ; une partie du galetas a été aménagé en surface habitable et les façades isolées par l'intérieur ; des fenêtres en PVC et triple vitrages ont été installées et l'électricité entièrement refaite à neuf (dernier contrôle OIBT en 2019) ; les convecteurs électriques avec thermostats ont été conservés mais deux grands poêles à pellets ventilés ont été installés en 2020 permettant de chauffer toutes les pièces ; les différents réduits ont été isolés et les murs en molasse de la cave, tout comme la voûte ont été rénovés.
La surface de la parcelle est de 213 m2 et le volume de la maison de 1'071 m3
Charges mensuelles réduites de CHF 230.- y.c. électricité.
La maison est située dans un quartier très calme, à proximité d'une boulangerie, des commodités et des transports publics.
Sa parfaite exposition plein Sud lui confère une abondante luminosité !
La maison est répartie sur 3 étages et n'est pas excavée ; elle jouit de 6,5 pièces pour une surface totale habitable de 170 m2, complétée d'un grand galetas de 40 m2, d'une terrasse couverte de 28 m2, d'un local alimenté en eau de 6 m2, d'un atelier de 10,5 m2, et d'une belle cave de 15,5 m2.
3 places de parc et un coin potager complètent ce superbe bien, rare à la vente.
L'eau chaude sanitaire est assurée par un chauffe-eau électrique de 150 litres.
Distribution détaillée :
Rez-de-chaussée :
- Spacieuse salle à manger
- Cuisine fermée parfaitement équipée avec four à hauteur, plaque vitrocéramique neuve, réfrigérateur, lave-vaisselle, plan de travail, nombreux rangements, coin à manger et poêle à pellets ventilé
- Salle de bain avec baignoire, vasque, WC et raccordements pour lave-linge et sèche-linge
Accès au 1er étage par escalier
1er étage :
- Spacieux séjour avec poêle à pellets ventilé
- Grande chambre parentale avec dressing séparé
- 2 petites chambres-bureaux en enfilade dont une avec douche
- Accès au 2ème étage par escalier
2ème étage :
- Dégagement
- 2 spacieuses chambres
- Salle d'eau avec douche italienne, vasque, WC
- Accès au galetas par escalier
Galetas :
Toit chaud isolé et spacieux galetas de rangement de 28 m2
Extérieurs :
- Terrasse couverte de 28 m2 avec rangements
- 3 places de parc
- Potager
Annexes :
- Local alimenté en eau courante
- Atelier
- Cave
3 hypothèques totalisant CHF 406'000.- à taux intéressants bloqués à la BCV jusqu'en 2025 pourraient être reprises
Disponibilité : janvier 2014 ou à convenir
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser une visite de cet superbe bien !
Contact et informations :
Patrick Darbois
079/ 688 91 42
[email protected]
https://www.pdarboisimmobilier.ch
Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?
Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !
Spacieuse et volumineuse maison de village sise au centre de la commune de Pomy, à 3 km d'Yverdon-les-Bains
Cette cossue maison a été bâtie en 1900 ; elle a ensuite été réaménagée et grandement rénovée entre 2011 et 2020.
En 2011 le toit a été contrôlé et isolé (pré-installation existante pour installer des panneaux solaires) ; une partie du galetas a été aménagé en surface habitable et les façades isolées par l'intérieur ; des fenêtres en PVC et triple vitrages ont été installées et l'électricité entièrement refaite à neuf (dernier contrôle OIBT en 2019) ; les convecteurs électriques avec thermostats ont été conservés mais deux grands poêles à pellets ventilés ont été installés en 2020 permettant de chauffer toutes les pièces ; les différents réduits ont été isolés et les murs en molasse de la cave, tout comme la voûte ont été rénovés.
La surface de la parcelle est de 213 m2 et le volume de la maison de 1'071 m3
Charges mensuelles réduites de CHF 230.- y.c. électricité.
La maison est située dans un quartier très calme, à proximité d'une boulangerie, des commodités et des transports publics.
Sa parfaite exposition plein Sud lui confère une abondante luminosité !
La maison est répartie sur 3 étages et n'est pas excavée ; elle jouit de 6,5 pièces pour une surface totale habitable de 170 m2, complétée d'un grand galetas de 40 m2, d'une terrasse couverte de 28 m2, d'un local alimenté en eau de 6 m2, d'un atelier de 10,5 m2, et d'une belle cave de 15,5 m2.
3 places de parc et un coin potager complètent ce superbe bien, rare à la vente.
L'eau chaude sanitaire est assurée par un chauffe-eau électrique de 150 litres.
Distribution détaillée :
Rez-de-chaussée :
- Spacieuse salle à manger
- Cuisine fermée parfaitement équipée avec four à hauteur, plaque vitrocéramique neuve, réfrigérateur, lave-vaisselle, plan de travail, nombreux rangements, coin à manger et poêle à pellets ventilé
- Salle de bain avec baignoire, vasque, WC et raccordements pour lave-linge et sèche-linge
Accès au 1er étage par escalier
1er étage :
- Spacieux séjour avec poêle à pellets ventilé
- Grande chambre parentale avec dressing séparé
- 2 petites chambres-bureaux en enfilade dont une avec douche
- Accès au 2ème étage par escalier
2ème étage :
- Dégagement
- 2 spacieuses chambres
- Salle d'eau avec douche italienne, vasque, WC
- Accès au galetas par escalier
Galetas :
Toit chaud isolé et spacieux galetas de rangement de 28 m2
Extérieurs :
- Terrasse couverte de 28 m2 avec rangements
- 3 places de parc
- Potager
Annexes :
- Local alimenté en eau courante
- Atelier
- Cave
3 hypothèques totalisant CHF 406'000.- à taux intéressants bloqués à la BCV jusqu'en 2025 pourraient être reprises
Disponibilité : janvier 2014 ou à convenir
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser une visite de cet superbe bien !
Contact et informations :
Patrick Darbois
079/ 688 91 42
[email protected]
https://www.pdarboisimmobilier.ch
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Nombre de pièces et surfaces
Nombre de pièces : 6.5
Surface habitable (m2) : 170
Surface du terrain (m2) : 213
Nombre de chambres : 5
Surface terrasse (m2) : 28
Surface utilisable (m2) : 242
Nombre de salles de bain : 2
Surface jardin (m2) : 25
Volume (m3) : 1’071
Parcs et garages
Parc extérieur couvert : 1
Parc extérieur : 3
Données complémentaires
Charges mensuelles : 226’000.-
Année de rénovation : 2019
Date de disponibilité : De suite
Année de construction : 1900
