A Vendre Studio 1.5 pièces à Givisiez

Studio rénové, comme neuf, entrée privative, terrasse, à 600 m de la gare, au calme avec place de parc et grande cave
Réf.: 694118 / Réf. Agence: Givisiez-1762
CHF 275’000.-
Objet coup de coeur !
Rare à la vente !
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement offrant un rendement net sur fonds propres investis de plus de 8%

Spacieux studio sis à Givisiez, dans un quartier résidentiel, calme et tranquille ; la gare de Givisiez se trouve à 600 mètres et le studio est proche de toutes les commodités.
La PPE a été bâtie en 2006 et bénéficie des normes de construction récentes ; elle dispose de caves, d'un local à vélos, de nombreuses places de parc extérieures aussi pour les visiteurs.

Le Studio est sis au rez-de-chaussée et bénéficie d'une entrée privative, ainsi que d'une belle terrasse de 14 m2 exposée plein Sud avec store-toile.
Le studio est très spacieux et a été rénové en 2014 (le parquet a été remplacé par du carrelage, le studio a été entièrement repeint, un spacieux dressing a été installé et la plaque vitrocéramique et le four sont neufs.

Charges de PPE réduites : CHF 150.-/mois
Chauffage par radiateurs

Distribution détaillée :
- Spacieux hall d'entrée
- Grande pièce à vivre avec chambre à coucher avec dressing sur mesure
- Séjour
- Coin à manger
- Cuisine ouverte parfaitement équipée
- Salle d'eau avec douche, vasque, WC, sèche-serviettes, lave-linge et sèche-linge

Annexes :
- Grande cave de 9 m2 avec prise électrique
- Place de parc extérieure

Divers :
- Toutes les pièces sont carrelées
- Encadrement des fenêtres en PVC, double vitrage et stores dont un électrique

Prix de vente : CHF 275'000.-
Place de parc extérieure : CHF 15'000.-
Prix de vente total : CHF 290'000.-

Disponibilité : à convenir

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Contact et informations :
Patrick Darbois
079/ 688 91 42
info@pdarboisimmobilier.ch
https://www.pdarboisimmobilier.ch

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Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 1.5
Surface habitable (m2) : 35.6
Nombre de chambres : 1
Surface balcon (m2) : 14
Nombre de salles de bain : 1
Surface (m2) : 42.6

Parcs et garages

Parc extérieur : 1

Données complémentaires

Charges mensuelles : 150.-
Année de rénovation : 2014
Date de disponibilité : De suite
Type d'étage : Rez
Année de construction : 2006
Etat : Neuf

Contact

Patrick Darbois

Patrick Darbois Immobilier

Avenue du Casino 8

1820 Montreux

Tél. +41 79 688 91 42

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