A Vendre Appartement 5.5 pièces à Lausanne

Spacieux 5,5 pièces à proximité immédiate du centre-ville de Lausanne, comme neuf, véranda, terrasse, jardin et place de parc
Réf.: 802748 / Réf. Agence: Lausanne-1004
CHF 1’990’000.-
SUPERBE REZ-DE-CHAUSSEE DE 5,5 PIECES A L'ETAT DE NEUF, LUMINEUX, TRAVERSANT, HAUTS PLAFONDS, VERANDA, TERRASSE ET PERGOLA ; GRAND JARDIN ARBORE ET FLEURI, VUE DEGAGEE, PROCHE CENTRE-VILLE ET DE TOUTES LES COMMODITES ; GRANDE CAVE, PLACE DE PARC EXTERIEURE !

Rare à la vente !

Ce superbe rez-de-chaussée de 5,5 pièces jouit d'une position unique au sein d'un petit immeuble alliant les charme de l'ancien et du moderne, entièrement transformé à neuf en 2010 ; la PPE abrite 8 logements accessibles par escalier et ascenseur et dispose de places de parc extérieures, de caves et d'une place de jeux pour les enfants.

La PPE et l'appartement sont en excellent état d'entretien !

Le quartier est résidentiel, calme, tranquille et verdoyant, à proximité immédiate d'un grand parc ; toutes les commodités sont à proximité immédiate.

L'appartement est traversant ; il jouit donc d'une abondante luminosité omniprésente et offre de belles hauteurs sous plafonds ; il a été conçu de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de ses pièces que par ses aménagements de qualité optimisés avec beaucoup de goût.

Les matériaux, les équipements et les finitions sont haut de gamme; l'appartement saura combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique et un habitat de standing, proche du centre-ville de Lausanne, des écoles et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant et calme.

Le chauffage mixte, au sol et par radiateurs, est assuré par une chaudière à gaz et la production d'eau chaude sanitaire par des panneaux solaires.

L'appartement jouit d'une confortable surface habitable de 153,90 m2 complétée par un balcon-véranda de 8,10 m2 exposé Sud et d'un grand jardin privatif exposé Sud-Ouest, richement arboré et fleuri, d'une surface de 136 m2, comportant une belle terrasse avec pergola.

Une grande cave de 16 m2 avec prise électrique et une place de parc extérieure complètent ce bien d'exception, rare à la vente.

Annexes :
- Grande cave de 16 m2 avec prise électrique
- Place de parc extérieure (comprise dans le prix de vente)

Disponibilité : idéalement mars 2024 ou au plus tôt fin octobre 2022

Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux !

Contact et informations :
Patrick Darbois
info@pdarboisimmobilier.ch
079/ 688 91 42

https://www.pdarboisimmobilier.ch

Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?
Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 5.5
Surface habitable (m2) : 153.9
Surface (m2) : 158
Nombre de chambres : 4
Surface balcon (m2) : 8.1
Nombre de salles de bain : 2
Surface jardin (m2) : 136

Parcs et garages

Parc extérieur : 1

Données complémentaires

Charges mensuelles : 700.-
Année de construction : 2010
Vue : Dégagée
Type d'étage : Rez-jardin
Date de disponibilité : 30.10.2022

Contact

Patrick Darbois

Patrick Darbois Immobilier

Avenue du Casino 8

1820 Montreux

Tél. +41 79 688 91 42

Email

Demande de dossier ou de renseignements

En continuant, j'accepte les CG (y compris la déclaration de confidentialité) du site de l'agence.