Objet coup de coeur !
Rare à la vente
A visiter sans tarder !
SUPERBE APPARTEMENT DE 3,5 PIÈCES, AVEC TERRASSE AMÉNAGÉE EN VÉRANDA, CAVE, PLACE DE PARC DANS LE GARAGE SOUTERRAIN ÉQUIPÉE D'UNE BORNE DE RECHARGE ÉLECTRIQUE, AU CENTRE-VILLE DE SION ET PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES !
IDEAL POUR Y RESIDER OU POUR UN INVESTISSEMENT RENTABLE ET PERENNE !
La résidence est située au sein d'un environnement privilégié, résidentiel, au centre-ville de Sion.
La PPE est récente et l'immeuble, d'architecture moderne a été bâti en 2013 ; il abrite 20 lots tous accessibles par ascenseur et dispose, de caves et d'un parking souterrain.
Le chauffage au sol et la production d'eau sanitaire sont assurés par une chaudière centrale à gaz mais l'immeuble sera raccordé au chauffage à distance de la ville de Sion en 2024 !
L'appartement de 3,5 pièces, est situé au 1er étage ; sa très bonne exposition plein-sud, lui confère une luminosité optimale et un ensoleillement abondant tout au long de la journée ; il est dans un état comme neuf !
Jouissant d'une généreuse surface habitable de 94 m2, ce bien jouit également d'une belle terrasse de 23 m2, aménagée en véranda pouvant être complètement ouverte ou fermée, exposée plein Sud et équipée de stores électriques ; toutes les pièces à vivre ont accès à la terrasse.
L'appartement a été conçu de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de ses pièces que par ses aménagements optimisés avec beaucoup de goût.
Une cave et une place de parc intérieure complètent ce lot unique.
Distribution détaillée :
- Spacieux hall d'entrée avec placard penderie
- Grand séjour-salle à manger avec accès véranda
- Cuisine ouverte parfaitement équipée avec four à hauteur, four micro-ondes, plaque induction, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, plan de travail en granit noir, bar et nombreux rangements
- Spacieuse terrasse de 23 m2 aménagée en véranda exposée plein Sud
- Chambre parentale avec accès à la véranda, dressing séparé, salle d'eau privative équipée avec baignoire, vasque, WC et raccordements pour lave-linge et sèche-linge
- Chambre avec accès à la véranda
- Salle d'eau avec douche, vasque et WC
Divers :
- Encadrements des fenêtres en PVC, double-vitrages, stores électriques
Annexes :
- Cave
- Place de parc intérieure équipée d'une borne de recharge électrique
Prix de vente : CHF 620’000.-
Place de parc intérieure avec borne de recharge électrique : CHF 29’000.-
Prix de vente total : CHF 649’000.- tout compris
Disponibilité : 1er octobre 2023
Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux !
Contact et informations :
Patrick Darbois
info@pdarboisimmobilier.ch
079/ 688 91 42
https://www.pdarboisimmobilier.ch
Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?
Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !
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La PPE est récente et l'immeuble, d'architecture moderne a été bâti en 2013 ; il abrite 20 lots tous accessibles par ascenseur et dispose, de caves et d'un parking souterrain.
Le chauffage au sol et la production d'eau sanitaire sont assurés par une chaudière centrale à gaz mais l'immeuble sera raccordé au chauffage à distance de la ville de Sion en 2024 !
L'appartement de 3,5 pièces, est situé au 1er étage ; sa très bonne exposition plein-sud, lui confère une luminosité optimale et un ensoleillement abondant tout au long de la journée ; il est dans un état comme neuf !
Jouissant d'une généreuse surface habitable de 94 m2, ce bien jouit également d'une belle terrasse de 23 m2, aménagée en véranda pouvant être complètement ouverte ou fermée, exposée plein Sud et équipée de stores électriques ; toutes les pièces à vivre ont accès à la terrasse.
L'appartement a été conçu de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de ses pièces que par ses aménagements optimisés avec beaucoup de goût.
Une cave et une place de parc intérieure complètent ce lot unique.
Distribution détaillée :
- Spacieux hall d'entrée avec placard penderie
- Grand séjour-salle à manger avec accès véranda
- Cuisine ouverte parfaitement équipée avec four à hauteur, four micro-ondes, plaque induction, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, plan de travail en granit noir, bar et nombreux rangements
- Spacieuse terrasse de 23 m2 aménagée en véranda exposée plein Sud
- Chambre parentale avec accès à la véranda, dressing séparé, salle d'eau privative équipée avec baignoire, vasque, WC et raccordements pour lave-linge et sèche-linge
- Chambre avec accès à la véranda
- Salle d'eau avec douche, vasque et WC
Divers :
- Encadrements des fenêtres en PVC, double-vitrages, stores électriques
Annexes :
- Cave
- Place de parc intérieure équipée d'une borne de recharge électrique
Prix de vente : CHF 620’000.-
Place de parc intérieure avec borne de recharge électrique : CHF 29’000.-
Prix de vente total : CHF 649’000.- tout compris
Disponibilité : 1er octobre 2023
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Nombre de pièces et surfaces
Nombre de pièces : 3.5
Surface habitable (m2) : 94
Etage : 1
Nombre de chambres : 2
Surface balcon (m2) : 23
Nombre de salles de bain : 2
Surface (m2) : 105.5
Parcs et garages
Parc intérieur : 1
Données complémentaires
Charges mensuelles : 300.-
Etat : Neuf
Date de disponibilité : 01.10.2023
Année de construction : 2013
