A Vendre Villa contiguë 6.5 pièces à Vallon

Volumineuses villas contiguës neuves avec spacieux jardins à 2 pas du Lac de Neuchâtel et proche du Lac de Morat
Réf.: 664355 / Réf. Agence: Vallon-1565
CHF 970’000.-
Vente sur plan de 4 belles et volumineuses villas contiguës, jouissant chacune d'une parcelle privative avec terrasse et jardin en gazon ; vue dégagée sur la campagne environnante et sur les Alpes.
L'environnement est calme et verdoyant ; la connexion à l'autoroute A1 se trouve à 5 mm et les TP à 7 minutes à pieds.
Ces belles villa contemporaines bien qu'accolées seront intégralement indépendantes tant du point de vue de la construction que de la gestion de la production et de la consommation d'énergie par PAC et panneaux solaires.
Toutes les villas seront également équipées de bornes électriques pour recharge de véhicules.

Ces belles villas contemporaines traversantes, sans vis-à-vis, disposeront de grandes baies vitrées afin de profiter d'une abondante lumière naturelle omniprésente.

Les matériaux, les équipements et les finitions seront au gré du preneur et selon les budgets prévus dans le descriptif de construction.

La vente est prévue sous forme d'achat de la quote-part terrain (20% du prix total de la villa) et signature d'un contrat d'entreprise avec paiements échelonnés en fonction de l'avancée des travaux.
Délai de livraison entre 14 et 16 mois.

Distribution détaillée des villas :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard-penderie, spacieux séjour-salle à manger avec accès terrasse et jardin exposés sud-ouest, cuisine ouverte parfaitement équipées, chambre-bureau, salle d'eau avec douche, vasque, WC ; accès au sous-sol et à l'étage par escalier.

Etage : hall de distribution, 3 belles chambres dont 2 avec accès balcon, salle d'eau avec baignoire, vasque, WC, fenêtre, spacieuse chambre parentale avec dressing, accès balcon et salle d'eau privative, salle d'eau privative avec douche, vasque, WC fenêtre, balcon Sud de 9.87 et balcon de 9,95 m2

Sous-sol : Grande cave de 15,31 m2, local technique et buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge.

Extérieurs : couvert pour 2 voitures par villa et une place de parc extérieur ; terrasse et jardin
Places de parc pour les visiteurs

Divers :
- Tablettes de fenêtres et seuils de portes palières en granit, fenêtres en PVC et stores électriques, PAC air-eau et panneaux solaires

Villa A : parcelle : 466 m2 ; surface habitable : 171 m2 ; surface de vente : 224 m2 ; prix de vente : 1'025'000.-
Villa B : parcelle : 366 m2 ; surface habitable : 171 m2 ; surface de vente : 224 m2 ; prix de vente : 970'000.-
Villa C : parcelle : 375 m2 ; surface habitable : 171 m2 ; surface de vente : 224 m2 ; prix de vente : 980'000.-
Villa D : parcelle : 588 m2 ; surface habitable : 171 m2 ; surface de vente : 224 m2 ; prix de vente : 1'090'000.-

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Contact et informations :
Patrick Darbois
079/ 688 91 42
info@pdarboisimmobilier.ch
https://www.pdarboisimmobilier.ch

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Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 6.5
Surface habitable (m2) : 180
Surface jardin (m2) : 346
Volume (m3) : 880
Nombre de chambres : 5
Surface balcon (m2) : 19.8
Surface du terrain (m2) : 366
Nombre de salles de bain : 3
Surface terrasse (m2) : 20
Surface utilisable (m2) : 224

Parcs et garages

Parc extérieur couvert : 2
Parc extérieur : 1

Données complémentaires

Vue : Dégagée, Montagne(s), Campagne
Etat : Neuf
Date de disponibilité : 01.11.2022
Année de construction : 2021

Contact

Patrick Darbois

Patrick Darbois Immobilier

Avenue de Sévery 3

1004 Lausanne

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